Verhuurd: Grevenbergstraat 25, 2545 NW Den Haag

*** English below ***

Voor het aanvragen van een bezichtiging graag het contactformulier invullen!

Mooi 4-kamer appartement op een toplocatie

OMSCHRIJVING
Strak afgewerkte en licht 4 kamer appartement met heerlijk balkon en een eigen berging! Het appartement is netjes onderhouden en voorzien van een nette keuken, badkamer, laminaatvloer, gestukte wanden en plafonds. De locatie is werkelijk top; namelijk boven het winkelcentrum Leyweg en op loopafstand van heel veel winkel en recreatievoorzieningen.

BEREIKBAARHEID & VOORZIENINGEN
Het appartement bevindt zich in het stadsdeel Escamp, een groen stadsdeel in Den Haag. Op loopafstand kan je heerlijk wandelen en sporten in het bekende Zuiderpark en/of het Melis Stokepark.
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer waarbij zowel de bus als tramlijnen voor de deur stoppen. Binnen 20-30 minuten sta je met de tram op het station Hollandsspoor of Den Haag Centraal. Ook met de auto is de wijk makkelijk te bereiken vanuit de uitvalswegen en het parkeren is gratis in de buurt. Waar kom je dat nog tegen tegenwoordig?
Wil je een dagje naar het strand, ook dat is goed bereikbaar. Binnen kleine 30 fietsminuten ben je zo op het strand van Kijkduin. Ben je van het snowboarden en schaatsen, dan ben je binnen 20 fietsminuten bij het indoor sportcomplex De Uithof.
Voor de dagelijkse maar ook de grote boodschappen wandel je zo je woning uit naar het Winkelcentrum Leyweg. Diverse supermarkten, slagers, cafétjes, winkels voor kleding en schoenen en lokale buurtwinkels zijn voorhanden. Tevens is er wekelijks een lokale markt met leuke multiculturele kraampjes.
Op loopafstand van je appartement vind je het iconische gemeentehuis van het stadsdeel Escamp. Hier kan je terecht voor alle administratieve zaken waar je de gemeente voor nodig hebt.

INDELING
Een afgesloten portiek voorzien van brievenbussen en lift voor een goede toegankelijkheid.
Dit hoekappartement ligt op de vierde verdieping met een ruime hal dat toegang geeft tot alle vertrekken. De hal is voorzien van een videofoon, meterkast.

De 3 slaapkamers, waarvan 2 met riante afmeting, zijn te betreden via de ruime hal en hebben een goede lichtinval dankzij de grote ramen.
Ook het toilet en de badkamer zijn te betreden via de genoemde hal. Het aparte toilet is voorzien van een modern hangend toilet en een fonteintje. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine en wastafel met onderkastjes. Ook mechanische ventilatie is aanwezig.

De woonkamer geniet van enorm veel lichtinval en een prachtig uitzicht door grote ramen en tevens toegang tot het balkon. De woonkamer heeft een riante afmeting en is voorzien van een open keuken met benodigde (inbouw)apparatuur: koelkast, inductiekookplaat met een heteluchtoven, een afzuigkap, een vaatwasser en voldoende kastjes.

Last but not least, er is een bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en/of droger. Tevens is het warmwater ketel hier geplaatst.

BIJZONDERHEDEN
- Appartement met bouwjaar 2001
- Gestoffeerd: laminaatvloer
- Gebruiksoppervlak wonen 98 m2 (BBMI)
- Externe eigen bergruimte in onderbouw van 8 m2 (BBMI)
- Kale huurprijs: €2.000,- per maand
- Eenmalige borgsom: €2.000,-
- Voorschot stookkosten: €130,- per maand (exclusief elektra en water)
- Servicekosten: €80,- per maand
- Beschikbaar per 1 mei 2024
- Energielabel: momenteel in aanvraag, verwachting is B
- Huurovereenkomst van maximaal 2 jaar, minimaal 1 jaar
- Huisdieren niet toegestaan
- Gratis parkeren in de straat of de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in het Q-park garage van de winkelcentrum Leyweg
- Gemeenschappelijke fietsenberging
 
*** ENGLISH ***

For a viewing application kindly fill in the contract form!

Beautiful 4-room apartment on a prime location

DESCRIPTION
Nicely finished and bright 4-room apartment with lovely balcony and private storage room! The apartment is well maintained and equipped with a neat kitchen, bathroom, laminate flooring, plastered walls and ceilings. The location is really great; namely above the Leyweg shopping center and within walking distance of many shops and recreational facilities.

ACCESSIBILITY & FACILITIES
The apartment is located in the Escamp district, a green district in The Hague. Within walking distance you can enjoy walking and exercising in the famous Zuiderpark and/or the Melis Stokepark.

The house is easily accessible by public transport, with both bus and tram lines stopping in front of the door. Within 20-30 minutes you can reach Hollandsspoor or The Hague Central station by tram. The district is also easy to reach by car from the arterial roads and parking is free in the area. Where do you still encounter that nowadays?

If you want to spend a day at the beach, you can reach Kijkduin beach in just 30 minutes by bike. If you like snowboarding and skating, you can reach the De Uithof indoor sports complex within 20 minutes by bike.
For daily but also major shopping, you can walk out of your home to the Leyweg Shopping Center. Various supermarkets, butchers, cafes, shops for clothing and shoes and local convenience stores are available. There is also a weekly local market with nice multicultural stalls.
Within walking distance of your apartment, you will find the iconic town hall of the Escamp district. You can go here for all administrative matters you need the municipality for.

LAYOUT
An enclosed porch with mailboxes and elevator for good accessibility.
This corner apartment is located on the fourth floor with a spacious hall that gives access to all rooms. The hall is equipped with a videophone and meter cupboard.

The 3 bedrooms, 2 of which are spacious, can be entered through the spacious hall and have good light thanks to the large windows.
The toilet and bathroom can also be accessed via the hall mentioned. The separate toilet has a modern hanging toilet and a sink. The bathroom has a bath, shower and sink with cabinets. Mechanical ventilation is also available.
The living room enjoys a lot of light and a beautiful view through large windows and also access to the balcony. The living room has a spacious size and is equipped with an open kitchen with necessary (built-in) appliances: refrigerator, induction hob with a convection oven, an extractor hood, a dishwasher and sufficient cupboards.

Last but not least, there is a utility room with space for the washing machine and/or dryer. The hot water boiler is also placed here.

PARTICULARITIES
- Apartment built in 2001
- Upholstered: laminate flooring
- Usable living area 98 m2 (BBMI)
- External private storage space in the basement of 8 m2 (BBMI)
- Basic rental price: €2,000 per month
- One-time deposit: €2,000
- Advance heating costs: €130 per month (excluding electricity and water)
- Service costs: €80 per month
- Available from May 1, 2024
- Energy label: currently in application, expectation is B
- Rental agreement of maximum 2 years, minimum 1 year
- Pets not allowed
- Free parking in the street or the option to rent a parking space in the Q-park garage of the Leyweg shopping center
- Communal bicycle shed