Verkocht

Verkocht: Ermerzand 6, 6718 MB Ede

€ 435.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte	140 m²
Woonoppervlakte	121 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Perfect afgewerkte geschakelde woning met 3 slaapkamers, een moderne keuken, complete badkamer, een gezellige veranda en niet onbelangrijk met energielabel A. De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Kernhem met winkelcentrum “Parkweide”, kinderopvang, speeltuin, scholen, huisartsenpraktijk, apotheek en sporthal. De natuur, met bossen en de Ginkelse heide, is op korte afst... Meer informatie

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Bouwperiode	2016
Status	Verkocht

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00159
Vraagprijs	€ 435.000,- k.k.
Elektra	€ 10,-
Verwarming	€ 104,-
Water	€ 10,-
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Laatste wijziging	Woensdag 13 maart 2024

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	2016
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	HR-glas, Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	140 m²
Woonoppervlakte	121 m²
Inhoud	428 m³
Oppervlakte externe bergruimte	6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	2,2 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg

Tuin
Type	Achtertuin
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	Zuiden
Heeft een achterom	Ja
Staat	Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type	Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering	Noorden
Tuin 2 - Staat	Normaal

Energieverbruik
Energielabel	A

Uitrusting
Warm water	Stadsverwarming
Verwarmingssysteem	Stadsverwarming
Ventilatie methode	Mechanische ventilatie
Glasvezelaansluiting aanwezig	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft een dakraam	Ja
Heeft ventilatie	Ja

Kadastrale gegevens
Ede N 2230
Perceeloppervlakte	140 m²
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Indeling

Entree, hal, meterkast, zwevend toilet met fonteintje en trapopgang.
Ruime en lichte woonkamer met handige trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne L-vormige open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een spoelbak, inductie-kookplaat met 5 zones, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en voldoende opbergkasten. De begane grond beschikt over een nette laminaatvloer.

Eerste verdieping

Overloop die toegang biedt tot alle ruimtes.
Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer en een slaapkamer. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers. De badkamer is helemaal compleet en beschikt over een wastafel met spiegel, inloopdouche met hand- en stortdouche, bad, tweede toilet, handdoekradiator en is voorzien van een smal raam en mechanische ventilatie. Op deze verdieping zijn in 2022 elektrische rolluiken geplaatst.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder met gewitte wanden, een vinylvloer en een kunststof Velux dakraam. Er is veel opbergruimte aanwezig achter de knieschotten. Tevens vindt u hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de unit voor de mechanische ventilatie. Op deze verdieping kunnen nog prima op eenvoudige wijze 1 of 2 slaapkamers gerealiseerd worden.

Tuin

De woning beschikt over een voor- en achtertuin.
De onderhoudsarme achtertuin is op het zuiden gelegen. De tuin beschikt over een terras, kunstgras gazon, plantenborder, nette schuttingen en een sfeervolle veranda. Kortom, een ideale plek om te genieten van de mooie dagen.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving, openbaar parkeren.

Bijzonderheden

- Perfect afgewerkte en ruime geschakelde woning;
- 3 slaapkamers en mogelijkheid voor 2 extra;
- Moderne keuken en complete badkamer;
- Energielabel A;
- Tuin op het zuiden met gezellige veranda.
- Gelegen in populaire kindvriendelijke wijk met veel faciliteiten in de directe omgeving.

Koopt u de woning zonder voorbehoud financiering? Dan houden wij 2 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst aan voor het storten van de waarborgsom/bankgarantie.

MOET UW EIGEN WONING NOG VERKOCHT WORDEN?
Wij komen graag op bezoek voor een gratis waardebepaling van uw huidige woning. U krijgt tevens van ons een deskundig verkoopadvies, antwoorden op uw vragen en een vrijblijvende offerte. Zo weet u precies waar u aan toe bent. Neem direct contact met ons op voor een afspraak!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO Consumenten voorwaarden.