slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Lakkerij9Ede02.jpg Lakkerij9Ede03.jpg Lakkerij9Ede05.jpg Lakkerij9Ede45.jpg Lakkerij9Ede42.jpg Lakkerij9Ede06.jpg Lakkerij9Ede10.jpg Lakkerij9Ede11.jpg Lakkerij9Ede12.jpg Lakkerij9Ede09.jpg Detail01.jpg Detail02.jpg Lakkerij9Ede15.jpg Lakkerij9Ede16.jpg Lakkerij9Ede17.jpg Lakkerij9Ede18.jpg Lakkerij9Ede19.jpg Lakkerij9Ede20.jpg Lakkerij9Ede21.jpg Lakkerij9Ede22.jpg Lakkerij9Ede23.jpg Lakkerij9Ede24.jpg Lakkerij9Ede25.jpg Lakkerij9Ede26.jpg Lakkerij9Ede27.jpg Lakkerij9Ede28.jpg Lakkerij9Ede29.jpg Lakkerij9Ede30.jpg Lakkerij9Ede31.jpg Lakkerij9Ede32.jpg Lakkerij9Ede33.jpg Lakkerij9Ede35.jpg Lakkerij9Ede34.jpg Lakkerij9Ede36.jpg Lakkerij9Ede37.jpg Lakkerij9Ede38.jpg Lakkerij9Ede39.jpg Lakkerij9Ede40.jpg Lakkerij9Ede41.jpg Lakkerij9Ede43.jpg Lakkerij9Ede44.jpg Lakkerij9Ede04.jpg Lakkerij9Ede01.jpg Lakkerij9Ede46.jpg Lakkerij9Ede47.jpg IMG_0101.JPG
Verkocht

Verkocht: Lakkerij 9, 6717 ZT Ede

€ 875.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 338 m²
Woonoppervlakte 153 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Prachtige vrijstaande schuurwoning met energielabel A+ gelegen in de historische woonwijk ENKA. Een wijk waar nog een grote aantal monumentale panden zijn blijven staan, waardoor de wijk een unieke charme en uitstraling heeft. De woning biedt o.a. een grote leefruimte, een luxe keuken met kookeiland, 4 slaapkamers, moderne badkamer, inpandige veranda en parkeren op eigen terrein. U loopt zo het... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2018
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00135
Vraagprijs € 875.000,- k.k.
Elektra € 100,-
Gas € 125,-
Water € 28,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 23 maart 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2018
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 338 m²
Woonoppervlakte 153 m²
Inhoud 568 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 26 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, Nabij treinstation
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A+
CV ketel
CV ketel Intergas Kombi Kompakt HReco 36
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Houtkachel, Vloerverwarming (gedeeltelijk), Warmterecuperatiesysteem, Zonnecollectoren
Ventilatie methode Balansventilatie
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Ede C 4356
Perceeloppervlakte 338 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Prachtige vrijstaande schuurwoning met energielabel A+ gelegen in de historische woonwijk ENKA. Een wijk waar nog een grote aantal monumentale panden zijn blijven staan, waardoor de wijk een unieke charme en uitstraling heeft. De woning biedt o.a. een grote leefruimte, een luxe keuken met kookeiland, 4 slaapkamers, moderne badkamer, inpandige veranda en parkeren op eigen terrein. U loopt zo het Sysseltse of Hoekelumse Bos in voor een aangename wandeling of buitensport activiteiten. Veel voorzieningen zoals winkelcentrum “De Spindop”, basisscholen, kinderdagverblijf, bushalte en intercity station Ede-Wageningen zijn op korte loop- of fietsafstand gelegen. Eveneens op korte afstand bevinden zich het levendige centrum van Ede en Bennekom en de autosnelwegen A12 en A30.

Bijzonder ontwerp:
Het ontwerp van de woning betreft een “schuurwoning” die een moderne en landelijke bouwstijl combineert waarbij het dak verder doorloopt dan de achtergevel waardoor een inpandige veranda ontstaat. Typisch voor een schuurwoning is het gebruik van natuurlijke en robuuste materialen en grote glazen oppervlaktes voor veel daglicht en een gevoel van eenwording met de natuur en omgeving. Energiezuinigheid speelt bij dit type woningen eveneens een grote rol. Schuurwoningen zijn ruim, energiezuinig, sfeervol en stralen rust en comfort uit.

Indeling

De entree bevindt zich aan de linker zijkant van de woning. Op de oprit is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. In de hal treft u de meterkast aan, een ruime garderobe alsmede het toilet met fonteintje. Fraaie stalen deuren leiden naar de sfeervolle zithoek aan de voorzijde van de woning met een gezellige houtkachel en veel daglicht. De keuken bevindt zich in het midden van de ruimte en is voorzien van een groot eiland en diverse luxe inbouwapparatuur zoals een stoomoven, een bordenwarmer, een normale oven, een 5-pits gasfornuis met wok brander, een afzuigkap, de koel/vriescombinatie, de vaatwasser en een kokend waterkraan. Daarnaast zijn er in de wand diverse nisjes voor bijvoorbeeld houtopslag en ruimte voor een koffiemachine. Aan de achterzijde is de ruime eethoek gelegen met daarnaast nog een praktische bijkeuken met een pantry en aansluitingen voor de was-apparatuur. De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming en een mooie gietvloer. Bij de eethoek zijn openslaande deuren naar de inpandige veranda en de achtertuin waardoor de woning en tuin mooi in elkaar over lopen.

Eerste verdieping

Via de trapopgang vanuit woonkamer met bovenaan een akoestische mos wand komen we aan op de overloop van de eerste verdieping. Van hieruit zijn alle slaapkamers en de badkamer te bereiken. De master bedroom heeft ramen tot aan de vloer die voorzien zijn van fraaie shutters en daarnaast nog een extra dakraam. Grenzend aan deze kamer bevindt zich een ruime inloopkast. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers. De derde kamer die voorzien is van een grote dakkapel (2022) is momenteel in gebruik als werkkamer. De badkamer is bijzonder sfeervol en v.v. een dubbele wastafel, ruime inloopdouche en een tweede toilet.

Tweede verdieping

Via vlizotrap bereikbare vliering.

Tuin

Fraai aangelegde tuin rondom de woning. De achtertuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy. Er zijn twee houten bergingen aanwezig.
In het stukje bos direct gelegen achter de woning is een waar mini voedselbos gerealiseerd. Een voedselbos levert eten voor de mens, maar heeft ook betekenis voor de natuur. Het is een bos met hoge biodiversiteit dat onderdak biedt aan verschillende planten en dieren. Samen met buurtgenoten / omwonenden zijn er in het afgelopen jaar diverse noot- en fruitbomen, struiken en kruiden aangeplant en vindt er tweejaarlijks onderhoud plaats. Dit project wordt ondersteund door Gemeente Ede en Ede Doet. Voor vers klein fruit bij het ontbijt, een appeltje voor de dorst of kruiden voor een avondeten, loopt u straks gewoon achterom!

Bijzonderheden

- Schuurwoning met een bijzondere architectuur: licht en energiezuinig met label A+;
- Luxe keuken;
- 3 x fraaie stalen deuren;
- 4 slaapkamers;
- Tuin op het zuiden;
- Locatie vlakbij bos en station Ede-Wageningen.
Aanvaarding: bij voorkeur zomer 2024.
Interesse in deze bijzondere woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Koopt u de woning zonder voorbehoud financiering? Dan houden wij 2 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst aan voor het storten van de waarborgsom/bankgarantie.

MOET UW EIGEN WONING NOG VERKOCHT WORDEN?
Wij komen graag op bezoek voor een gratis waardebepaling van uw huidige woning. U krijgt tevens van ons een deskundig verkoopadvies, antwoorden op uw vragen en een vrijblijvende offerte. Zo weet u precies waar u aan toe bent. Neem direct contact met ons op voor een afspraak!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO Consumenten voorwaarden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken