HoraSiccamasingel315Groningen10 kopie.jpg

HoraSiccamasingel315Groningen14 kopie.jpg

Verkocht

Verkocht: Hora Siccamasingel 315, 9721 HJ Groningen

€ 265.000,- k.k.

Type object	Appartement, portiekflat
Woonoppervlakte	84,2 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Appartement, portiekflat
Bouwperiode	1963
Status	Verkocht

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00122
Vraagprijs	€ 265.000,- k.k.
Servicekosten	€ 185,59
Inrichting	Optioneel
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Laatste wijziging	Dinsdag 16 april 2024

Bouw
Type object	Appartement, portiekflat
Woonlaag	4e woonlaag
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1963
Dakbedekking	Bitumen
Type dak	Platdak
Isolatievormen	Dakisolatie, Grotendeels dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte	84,2 m²
Inhoud	278 m³
Oppervlakte externe bergruimte	18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	6,6 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	1
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg, Aan water, In woonwijk

Energieverbruik
Energielabel	C

CV ketel
CV ketel	Intergas Kombi HRE
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2019
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen	Douche, Inloopdouche, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft een balkon	Ja
Heeft schuur/berging	Ja

Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Periodieke bijdrage	Ja
Reservefonds	Ja
Meer jaren onderhoudsplan	Ja
Onderhoudsverwachting	Ja
Opstal verzekering	Ja

Kadastrale gegevens
Helpman M 9335
Omvang	Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Ben jij op zoek naar een ruim en instapklaar appartement met meerdere kamers? Kom dan zeker even kijken aan de Hora Siccamasingel 315! Dit prachtige appartement is in 2021 gemoderniseerd en straalt rust en luxe uit. Zo heeft het een strakke en moderne keuken en visgraat pvc-vloer. Het appartement heeft naast de royale woonkamer, maar liefst 3 slaapkamers. Ideaal waneer je naast een extra slaapkamer, ook een thuiswerkplek wenst.

De Hora Siccamasingel staat bekend om de ligging met uitzicht over de vijvers en is op loopafstand van de winkelvoorzieningen aan het Helperplein en het Overwinningsplein. Ook sportfaciliteiten zoals de Basic-Fit en het Helperzwembad zijn op de hoek gelegen. Daarnaast ben je met ongeveer 10 minuten fietsen in het centrum van Groningen en met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg en de A28. Het appartement heeft daarmee dus een ideale bereikbaarheid.

Indeling

Begane grond: het complex is toegankelijk via een gesloten portiek met intercom, met vervolgens het trappenhuis naar de appartementen. Het appartement beschikt over een riante privé berging (ca. 18 m²) gelegen in het souterrain.

Vierde verdieping: bij binnenkomst kom je in een nette langwerpige hal met meterkast, bergkast met wasmachine aansluiting en cv-opstelling en een nette toiletruimte met hangcloset. De ruime woonkamer is goed op te delen in een relaxte loungehoek en een gezellig eethoek, met aan beide zijden van de woonkamer grote ramen waardoor er veel lichtinval is. Het gehele appartement is voorzien van een strakke visgraat pvc-vloer en aan zowel de voor- als achterzijde heeft het een balkon. De strakke moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en vaatwasmachine. Het appartement heeft maar liefst drie praktische slaapkamers van ca. 11 m², 10 m² en 9 m² groot. Via de grote slaapkamer is de badkamer bereikbaar. De nette badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Bijzonderheden

- Royaal en modern appartement met 3 slaapkamers;
- Recent gerenoveerd;
- Groen uitzicht over de vijver;
- Voorzieningen van Helpman en Overwinningsplein om de hoek;
- Energielabel C. Grotendeels dubbel glas, op twee kleine uitzetramen na;
- Actieve VvE met een bijdrage van €185,59 per maand;
- Het meubilair is eventueel ter overname;
- Aanvaarding in overleg. De woning is per direct beschikbaar;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond, derhalve is er geen ingevulde Vragenlijst van toepassing.