Verkocht: Bijvoetstraat 2, 2033 ZD Haarlem

Bijvoetstraat 2, Haarlem

*****FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN*****

Omschrijving: Deze ruime hoekwoning van 134 m2 uit 1989 is gelegen in een kindvriendelijke buurt. Er zit zelfs een kinderspeelplaats voor het huis. De woning is gelegen op slechts 10 minuten fietsen van het historische stadscentrum van Haarlem. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op steenworp afstand, waaronder een buurtwinkelcentrum met een supermarkt aan het Beatrixplein. De gunstige ligging biedt goede bereikbaarheid via de N200, A200 en N205, waardoor snel toegang tot de A9 en grote steden mogelijk is.
Dit volledig afgewerkte huis is direct klaar om in te trekken.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de ruime hal bevindt zich een modern toilet met fonteintje. Via de woonkamerdeur in hal stap je binnen in de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie plavuizen vloer en aan de voorzijde een moderne keuken met inbouwapparatuur, waaronder een koel vriescombinatie, inductiekookplaat en een vaatwasser. De combi-oven met magnetron is losstaand. De keuken beschikt over veel kastruimte, inclusief een apothekerskast. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de grote achtertuin met overkapping en een houten schuur. Daarnaast heeft de tuin een achterom.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping is een ruime overloop. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne badkamer voorzien van een inloopdouche, modern toilet en wastafelmeubel. In het midden bevindt zich een kamer met inbouwkast, deze is zeer geschikt als kinderkamer of werkkamer. Aan de tuinzijde is er een ruime hoofdslaapkamer met veel daglicht.

2e verdieping:
Op de overloop aan de voorzijde is een ingebouwd wastafelmeubel met de wasmachineaansluiting. Ook bevindt zich aan de voorzijde een kast/cv ruimte met de cv-ketel uit 2020. In het midden is een grote slaapkamer. Aan de tuinzijde treft u ook een grote slaapkamer met veel daglicht.

Eigenschappen:
- Woonoppervlakte ca. 134 m² volgens de NEN2580 meetinstructie.
- Energielabel B.
- Bouwjaar 1989.
- 9 groepen 2 aardlekschakelaars uit 2021
- Houten kozijnen.
- Dak vernieuwd 2022.
- Buiten schilderwerk 2023.
- Voorzien van dubbelglas.
- Meeste ramen zijn voorzien van zonwering.
- Cv-ketel 2020.
- Ruimschoots parkeergelegenheid in de straat.
- Heerlijke achtertuin met houten schuur, overkapping en achterom.
- Station Haarlem "Spaarnwoude" op steenworp afstand, dus ideaal voor forensen richting Amsterdam.
- Oplevering: In overleg.

Bezichtigingen:
De bezichtigingen doen we in de vorm van onderstaande 4 Open Huizen.
Kom zo vaak kijken als je wilt. Het enige wat we je willen vragen, is om ons een bericht te sturen naar welk Open Huis je komt, zodat we daar rekening mee kunnen houden.

- Vrijdag 16 februari 16:00 tot 17:00 uur
- Dinsdag 20 februari 08:30 tot 09:30 uur
- Woensdag 21 februari 15.00 tot 16.00 uur
- Donderdag 22 februari 09:00 tot 10:00 uur

Een bericht sturen om je aan te melden voor een Open Huis kan via deze pagina op Funda of via info[at}vkmakelaars[punt]nl.

Biedingen:
We maken gebruik van een online biedsysteem. Waar je ook de documentatie van de woning kunt lezen/downloaden. De biedingen zullen automatisch sluiten op vrijdag 23 februari 2024 om 12.00 uur. Als je een bod hebt gedaan, is jouw bod voor niemand zichtbaar. Dus ook niet voor ons als verkopende makelaar of voor de eigenaar van de woning. Pas vrijdag 23 februari 2024 om 12.00 uur zijn de biedingen voor ons als makelaar zichtbaar, en zullen we deze voorleggen aan de eigenaar. Iedereen wordt uiterlijk op dinsdag 27 februari op de hoogte gebracht of de bieding is geaccepteerd of niet. Als jouw bod niet is geaccepteerd, ontvang je, nadat de woning definitief is verkocht, automatisch een link naar het biedlogboek waar je precies kunt zien welke biedingen er zijn uitgebracht. Uiteraard blijft altijd volledig anoniem wie er geboden hebben en of er eventueel een persoonlijke boodschap bij een bieding is vermeld.

Voor het doen van een online bieding en het bekijken van de documentatie, ga naar vkmakelaars[punt]nl[slash]bijvoetstraat

****** ENGLISH******

Bijvoetstraat 2, Haarlem

Description:
This spacious corner house of 134 m2 from 1989 is located in a child-friendly neighborhood. There is even a playground in front of the house. The property is located just 10 minutes by bike from the historic city center of Haarlem. All imaginable amenities are just steps away, including a neighborhood shopping center with a supermarket at Beatrixplein. The convenient location offers easy access via the N200, A200, and N205, providing quick access to the A9 and major cities.

This fully finished house is ready to move into immediately.

Layout:
Ground floor: Upon entering the spacious hall, there is a modern toilet with a sink. Through the living room door in the hall, you enter the bright living room. The living room features beautiful tiled flooring and a modern kitchen with built-in appliances, including a fridge-freezer, induction hob, and dishwasher. The combination oven with microwave is freestanding. The kitchen has plenty of cupboard space, including a pantry cupboard. From the living room, you have access to the large backyard with a canopy and a wooden shed. Additionally, the garden has rear access.

1st floor:
On the first floor, there is a spacious landing. At the front, there is a nice bathroom with a walk-in shower, modern toilet, and washbasin unit. In the middle, there is a room with a built-in closet, which is very suitable as a children's room or study. At the rear, there is a spacious master bedroom with plenty of daylight.

2nd floor:
On the landing at the front, there is a built-in washbasin unit with the washing machine connection. Also at the front, there is a cupboard/boiler room with the boiler from 2020. In the middle, there is a large bedroom. At the rear, you will also find a large bedroom with plenty of daylight.

Features:
- Living area approx. 134 m² according to the NEN2580 measurement instruction.
- Energy label B.
- Year of construction 1989.
- 9 groups, 2 residual-current devices from 2021.
- Wooden frames.
- Roof renewed 2022.
- Exterior painting 2023.
- Double glazing.
- Most windows are equipped with sun blinds.
- Boiler 2020.
- Ample parking in the street.
- Lovely backyard with wooden shed, canopy, and rear access.
- Haarlem "Spaarnwoude" station a stone's throw away, ideal for commuters to Amsterdam.

Delivery:
In consultation.

Viewings:
Viewings will be conducted in the form of the following 4 Open Houses. Feel free to visit as many times as you like. The only thing we ask is for you to send us a message indicating which Open House you will attend, so we can accommodate accordingly.

- Friday, February 16th, 4:00 PM to 5:00 PM
- Tuesday, February 20th, 8:30 AM to 9:30 AM
- Wednesday, February 21st, 3:00 PM to 4:00 PM
- Thursday, February 22nd, 9:00 AM to 10:00 AM

To register for an Open House, you can send a message via this page on Funda or via info[at}vkmakelaars[punt]nl.

Offers:
We utilize an online bidding system where you can also read/download the documentation of the property. Bidding will automatically close on Friday, February 23, 2024, at 12:00 (noon). Once you've placed a bid, your bid will not be visible to anyone, including us as the selling agent or the owner of the property. It's only on Friday, February 23, 2024, at 12:00 (noon), that bids become visible to us as the agent, and we will present them to the owner. Everyone will be notified no later than Tuesday, February 27, whether the bid has been accepted or not. If your bid is not accepted, after the property is definitively sold, you will automatically receive a link to the bidding logbook where you can see exactly what bids have been placed. Of course, it always remains completely anonymous who has bid and whether a personal message has been included with a bid.

To make an online bid and view the documentation, go to
vkmakelaars[punt]nl[slash]bijvoetstraat.