Verkocht: Ruim 3-kamer appartement met fantastisch uitzicht op Leerdamse parels

Ruim 3-kamer appartement met fantastisch uitzicht op Leerdamse parels

In het centrum van Leerdam, direct aan het water, bevindt zich dit ruime 3-kamerappartement op de tweede verdieping van een appartementencomplex. Met een heerlijk zonnig terras op het westen en uitzicht op de Linge, de Leerdamse haven en de beroemde Houtloods (glasblazerij), zullen nieuwe bewoners hier ongetwijfeld snel hun draai vinden.

Het appartement (92 m²) biedt twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een overvloed aan natuurlijk daglicht dankzij (veel) grote ramen. Het appartement behoeft een moderniseringslag maar daarmee is het geheel naar eigen smaak af te werken. De financieel gezonde VVE is bezig met plannen voor het verduurzamen van de schil van het complex.

Met winkels en alle Leerdamse gezelligheid op loopafstand biedt dit appartement de ideale combinatie van gemak, comfort en ruimte. De toegankelijk van het appartement is ook goed voor senioren met de aanwezige liftinstallatie.

Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. In deze brochure vind je tevens uitgebreide informatie en extra foto's, plattegronden en kadastrale gegevens.

Het appartement ligt op de tweede verdieping en is bereikbaar via trap en lift. In het appartement is een intercom met camera aanwezig. De entree van het hoekappartement mondt uit in een lange hal, die toegang biedt tot de ruime woonkamer, de master bedroom, de badkamer, het toilet, en de meterkast.

De woonkamer is ruim opgezet en staat in open verbinding met de keuken, waardoor je vanuit allerlei hoeken kunt genieten van het fantastische uitzicht op het water. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.

De open keuken in L-opstelling is uitgerust met een spoelbak met mengkraan, een 4-pits gasfornuis met afzuiging, een vaatwasser, een koelkast, een oven en een close-in boiler. De deur links in de keuken biedt toegang tot de bijkeuken, met ruimte voor de wasmachine en droger.

De master bedroom (14 m2) ligt aan de voorzijde van het appartement en is eveneens heerlijk licht en ruim. Deze slaapkamer is voorzien van inbouwkasten en er is een directe toegang naar de badkamer. Er is een tweede slaapkamer (10,5 m2) , deze is bereikbaar vanuit de woonkamer. Vanuit het raam is er uitzicht over de woonwijk Varsseveld.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, radiator, wastafel en een toilet. De badkamer is bereikbaar vanuit zowel de hal als vanuit de master bedroom.

Het appartement beschikt over een balkon op het westen dat direct toegankelijk is vanuit de woonkamer. Hier kun je genieten van het levendige uitzicht op de Leerdamse haven en de Houtloods. Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig.

De woning beschikt over een eigen parkeerplaats.
De maandelijkse bijdrage voor de VVE bedraagt: €205,55.