Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
- Kies taal
- Nederlands
- English
Algemeen
Slapen op de dijk - Noorddijk 34 biedt de perfecte mix van nostalgie en modern comfort! Deze geweldige hoekwoning, gelegen aan het water, heeft een unieke indeling die je direct zal verrassen. En als kers op de taart bevindt het gezellige en historische stadscentrum van Maassluis zich op loopafstand. Dus waar wacht je nog op? Kom snel langs en proef de sfeer!
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning, dijkwoning Bouwperiode 1890 Status Verkocht -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00146 |
| Vraagprijs | € 290.000,- k.k. |
| Elektra | € 140,- |
| Gas | € 135,- |
| Water | € 20,- |
| Inrichting | Ja |
| Inrichting | Gestoffeerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Laatste wijziging | Vrijdag 12 april 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, eind woning, dijkwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1890 |
| Dakbedekking | Bitumen, Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 96 m² |
| Woonoppervlakte | 88 m² |
| Inhoud | 386 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 17 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 6 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 4 |
| Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, Nabij school, Nabij snelweg |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Noord-oost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | D |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2022 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel, Elektrische boiler |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Houtkachel, Open haard |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Heeft een open haard | Ja |
| Heeft een rookkanaal | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Maassluis D 8274 | |
| Perceeloppervlakte | 96 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigendom belast met erfpacht |
| Lasten | Tijdelijk, € 2.112,25 per jaar (variabel) |
Beschrijving
Slapen op de dijk - Noorddijk 34 biedt de perfecte mix van nostalgie en modern comfort! Deze geweldige hoekwoning, gelegen aan het water, heeft een unieke indeling die je direct zal verrassen. En als kers op de taart bevindt het gezellige en historische stadscentrum van Maassluis zich op loopafstand. Dus waar wacht je nog op? Kom snel langs en proef de sfeer!
Indeling
-Een warm welkom-
Bij binnenkomst op dijkniveau tref je een hal met meterkast. Betreed vervolgens de sfeervolle woonkamer, waar massief houten vloerdelen en een knusse hout gestookte open haard zorgen voor een heerlijke ambiance. Hier ontdek je meteen de charmante details en hoekjes, zoals een voormalige bedstede, die dit huis zo bijzonder maken. Vanaf deze verdieping heb je toegang tot zowel de eerste etage als het souterrain.
Bij binnenkomst op dijkniveau tref je een hal met meterkast. Betreed vervolgens de sfeervolle woonkamer, waar massief houten vloerdelen en een knusse hout gestookte open haard zorgen voor een heerlijke ambiance. Hier ontdek je meteen de charmante details en hoekjes, zoals een voormalige bedstede, die dit huis zo bijzonder maken. Vanaf deze verdieping heb je toegang tot zowel de eerste etage als het souterrain.
Eerste verdieping
-Begane grond vanaf tuinzijde-
Een gezellige keuken en een tuin met uitzicht
Het souterrain herbergt een bijzondere woonkeuken, eveneens voorzien van prachtige massief houten vloerdelen. De keuken is in 2010 geplaatst en van alle gemakken voorzien. Daarnaast vind je hier een praktische vaste kast met aansluiting voor je wasmachine en droger. Het separaat toilet is zelfs nog voorzien van de originele dijkmuur, wat een uniek detail!
Via de keuken bereik je de achtertuin, een heerlijke plek waar je in alle rust kunt genieten. Met voldoende privacy en een extra bergruimte is dit dé plek om na een lange werkdag thuis te komen. En als kers op de taart is de tuin gelegen aan het water, waardoor je een prachtig uitzicht hebt. Wat wil je nog meer?
Een gezellige keuken en een tuin met uitzicht
Het souterrain herbergt een bijzondere woonkeuken, eveneens voorzien van prachtige massief houten vloerdelen. De keuken is in 2010 geplaatst en van alle gemakken voorzien. Daarnaast vind je hier een praktische vaste kast met aansluiting voor je wasmachine en droger. Het separaat toilet is zelfs nog voorzien van de originele dijkmuur, wat een uniek detail!
Via de keuken bereik je de achtertuin, een heerlijke plek waar je in alle rust kunt genieten. Met voldoende privacy en een extra bergruimte is dit dé plek om na een lange werkdag thuis te komen. En als kers op de taart is de tuin gelegen aan het water, waardoor je een prachtig uitzicht hebt. Wat wil je nog meer?
Tweede verdieping
-Eerste verdieping vanaf tuinzijde-
Slaap lekker!
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De eerste kamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een dakvenster en extra kastruimte. Tevens biedt deze kamer toegang tot de bergvliering, waar je de cv-combiketel vindt. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een grote dakkapel. Vanuit hier geniet je van een adembenemend uitzicht over het stadscentrum van Maassluis. Beide kamers zijn uitgerust met een laminaatvloer.
Een moderne badkamer maakt het plaatje compleet! Deze is in 2012 geplaatst en beschikt over een douche, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. Hier kan je optimaal ontspannen en jezelf lekker verzorgen.
Slaap lekker!
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De eerste kamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een dakvenster en extra kastruimte. Tevens biedt deze kamer toegang tot de bergvliering, waar je de cv-combiketel vindt. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een grote dakkapel. Vanuit hier geniet je van een adembenemend uitzicht over het stadscentrum van Maassluis. Beide kamers zijn uitgerust met een laminaatvloer.
Een moderne badkamer maakt het plaatje compleet! Deze is in 2012 geplaatst en beschikt over een douche, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. Hier kan je optimaal ontspannen en jezelf lekker verzorgen.
Overige verdiepingen
In de slaapkamer aan de voorzijde is toegang tot de bergvliering met de opstelling van de cv-combiketel Remeha uit 2022.
Tuin
Via de keuken bereik je de achtertuin, een heerlijke plek waar je in alle rust kunt genieten. Met voldoende privacy en een extra bergruimte is dit dé plek om na een lange werkdag thuis te komen. En als kers op de taart is de tuin gelegen aan het water, waardoor je een prachtig uitzicht hebt. Wat wil je nog meer?
Bijzonderheden
Ideaal voor starters!
Deze woning is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een karakteristiek en instapklaar huis op een toplocatie. Met de combinatie van nostalgische elementen en moderne faciliteiten, is Noorddijk 34 een echt pareltje. Dus pak je kans en maak deze fantastische woning jouw thuis!
Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Voor je het weet, ben je de trotse eigenaar van deze charmante dijkwoning in het hart van Maassluis!
-Bijzonderheden-
• Erfpacht loop af 30-12-2038
• Unieke waaier woning
• Nette grote leefkeuken
• Grotendeels kunststof kozijnen
• Openhaard
-Dichtbij-
• Centrum Maassluis
• Loopafstand van gezellige terrasjes
• Historische Haven
• Diverse sportclubs
• Snelweg binnen 5 minuten
-Clausule-
Vanwege de leeftijd van de woning zal de ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
De tekst is met zorg samengesteld. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechte worden ontleend.
Deze woning is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een karakteristiek en instapklaar huis op een toplocatie. Met de combinatie van nostalgische elementen en moderne faciliteiten, is Noorddijk 34 een echt pareltje. Dus pak je kans en maak deze fantastische woning jouw thuis!
Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Voor je het weet, ben je de trotse eigenaar van deze charmante dijkwoning in het hart van Maassluis!
-Bijzonderheden-
• Erfpacht loop af 30-12-2038
• Unieke waaier woning
• Nette grote leefkeuken
• Grotendeels kunststof kozijnen
• Openhaard
-Dichtbij-
• Centrum Maassluis
• Loopafstand van gezellige terrasjes
• Historische Haven
• Diverse sportclubs
• Snelweg binnen 5 minuten
-Clausule-
Vanwege de leeftijd van de woning zal de ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
De tekst is met zorg samengesteld. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechte worden ontleend.
Foto's
Plattegronden
