Verkocht: Hendrik Willem Mesdagln 5, 1394 GC Nederhorst den Berg

FRAAIE EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS MET VRIJ UITZICHT EN RUIME ZONNIGE TUIN!

**English summary below**

Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning die van alle gemakken is voorzien? Dit is je kans! Met 104,4 m2 aan woonoppervlak, een lichte woonkamer, moderne strakke keuken, vier slaapkamers, uitstekend sanitair en een fraai aangelegde tuin met privacy, kun je hier werkelijk uniek wonen. Het huis ligt in een hele fijne buurt en je hebt diverse voorzieningen binnen handbereik. Dus, waar wacht je nog op? Maak van dit charmante huis jouw nieuwe thuis!

Over de ligging en de buurt:
Deze schitterende woning is gebouwd in 1971 en gelegen aan een rustige weg aan de H.W. Mesdaglaan in Nederhorst den Berg. Het huis bevindt zich in een kindvriendelijke buurt met diverse speeltuintjes. Er wonen veel jonge gezinnen in de buurt. Je woont op korte fietsafstand van de Blijkpolder, een strandje, zwemplas en jachthaven. Hierdoor zijn er in de dichte omgeving veel wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden beschikbaar.

Lopend bereik je het gezellige dorpscentrum. Hier tref je enkele winkels voor je dagelijkse boodschappen aan, waaronder een supermarkt, slagerij, bakkerij en bloemist. Het centrum van Nederhorst den Berg voorziet jou daarnaast van een paar gezellige horecagelegenheden.

De kinderopvang, basisschool, apotheek, tandarts en bushalte zijn op loopafstand gelegen. Het voortgezet onderwijs en treinstation liggen iets verder weg en zijn met de auto bereikbaar. Het huis heeft en goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. Vanaf de woning zijn grote steden als Hilversum, Amstelveen, Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de netjes verzorgde voortuin bereik je de voordeur van deze charmante woning. Na het betreden van het huis kom je in de ruime entreehal terecht, die toegang biedt tot de meterkast, trap naar de eerste verdieping, trapkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de woonkamer.

De woonkamer is gelegen over de gehele lengte van het huis en biedt daardoor veel ruimte. In de woonruimte tref je een schitterende lamelparket vloer aan en de wanden en het plafond zijn netjes gestuct. Aan zowel de voor- als achterzijde heeft de woonkamer een grote raampartij. Deze raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in de ruimte. De schuifpui aan de achterzijde biedt toegang tot de achtertuin. Centraal in de woonkamer bevindt zich een mooie houtkachel. In de woonkamer is vloerverwarming.

Via de achterzijde van de woning is de nieuwe keuken bereikbaar. De keuken staat in hoekopstelling en kenmerkt zich door de witte keukenkastjes en het donkere werkblad. Je beschikt hier over een vaatwasser, oven, magnetron, inductie fornuis, koelkast en vriezer. De keukenruimte is uitgerust met een groot raam, waardoor je van veel daglicht profiteert.

Eerste verdieping:
Middels de trap in de entreehal bereik je de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot de trap naar de tweede verdieping, de eerste drie slaapkamers en de badkamer.

Van de drie grote slaapkamers op de eerste verdieping zijn er twee aan de achterzijde gelegen en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een prachtige laminaatvloer. De muren en plafonds zijn in alle kamers keurig afgewerkt. De master bedroom beschikt over een eigen schuifkast. Deze kamer wordt verlicht met inbouwspots. In alle slaapkamers is de lichtinval uitstekend.

De badkamer bevindt zich aan de voorzijde op de eerste verdieping. Deze ruimte kenmerkt zich door de combinatie van lichte en donkere tegels. Je treft hier een zwevend toilet, badmeubel met dubbele wastafel en inloopdouche aan.

Tweede verdieping:
De trap op de eerste verdieping biedt toegang tot de overloop van de tweede verdieping. Op deze ruime overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder biedt de overloop toegang tot de vierde slaapkamer van de woning. Deze slaapkamer is ruim opgezet en netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Aan lichtinval geen gebrek, want de kamer is voorzien van een dakkapel. De slaapkamer is deels verlicht met inbouwspots.

Tuin:
Het huis heeft een fraai aangelegde achtertuin. De tuin is betegeld en biedt genoeg ruimte om tuinmeubelen te plaatsen. Hierdoor heb je de mogelijkheid om een heerlijke loungeplek te realiseren. De schutting in de tuin is in 2019 nog vernieuwd en zorgt ervoor dat je in alle rust van het lekkere weer kunt genieten.

Aan de achterzijde van de tuin staat een stenen berging. Deze berging is groot genoeg voor het opbergen van (tuin)spullen en het stallen van fietsen. De tuin is te bereiken via een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Fraaie eengezinswoning met ruime tuin
• Moderne strakke keuken, vier slaapkamers en uitstekend sanitair
• Vloerverwarming beneden
• Stucwerk, nieuwe puien en schuifpui beneden uit 2018
• Glasvezel in de straat
• Centrum op loopafstand
• Verschillende winkels, basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek dichtbij
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: B
• Volledige eigendom
• Oplevering in overleg

**English summary**

BEAUTIFUL SINGLE-FAMILY HOUSE WITH 4 BEDROOMS WITH UNLOCKED VIEWS AND SPACIOUS SUNNY GARDEN!

Are you looking for a well-maintained home with all amenities? This is your chance! With 104.4 m2 of living space, a bright living room, modern sleek kitchen, four bedrooms, excellent sanitary facilities and a beautifully landscaped garden with privacy, you can live here truly unique. The house is located in a very nice neighborhood and you have various amenities within easy reach. So, what are you waiting for? Make this charming house your new home!

About the location and neighborhood:
This beautiful house was built in 1971 and located on a quiet road on the H.W. Mesdaglaan in Nederhorst den Berg. The house is situated in a child-friendly neighborhood with several playgrounds. Many young families live in the neighborhood. You live a short cycling distance from the Blijkpolder, a beach, swimming lake and marina. As a result, there are many walking, cycling and recreational opportunities available in the close vicinity.

Walking you reach the cozy village center. Here you will find several stores for your daily needs, including a supermarket, butcher, bakery and florist. The center of Nederhorst den Berg also provides you with a few cozy restaurants.

The nursery, elementary school, pharmacy, dentist and bus stop are within walking distance. The secondary school and train station are a little further away and can be reached by car. The house has and good location in relation to roads. From the house are large cities such as Hilversum, Amstelveen, Amsterdam and Utrecht easily accessible.

Layout of the house:

Ground floor:
Through the well-kept front garden you reach the front door of this charming house. After entering the house you enter the spacious entrance hall, which provides access to the meter cupboard, stairs to the first floor, stairs cupboard, toilet room with floating toilet and sink and the living room.

The living room is located over the entire length of the house and therefore offers plenty of space. In the living room you will find a beautiful parquet floor and the walls and ceiling are nicely plastered. At both the front and back, the living room has large windows. These windows provide an abundance of natural light in the room. The sliding doors at the back provide access to the backyard. Central to the living room is a beautiful wood stove. There is underfloor heating in the living room.

Through the back of the home, the new kitchen is accessible. The kitchen is in corner arrangement and characterized by the white kitchen cabinets and dark countertop. You have a dishwasher, oven, microwave, induction stove, refrigerator and freezer here. The kitchen area is equipped with a large window, allowing you to benefit from plenty of natural light.

First floor:
Through the stairs in the entrance hall, you reach the landing of the first floor. This landing provides access to the stairs to the second floor, the first three bedrooms and the bathroom.

Of the three large bedrooms on the first floor, two are located at the back and one at the front. All bedrooms have beautiful laminate flooring. The walls and ceilings are nicely finished in all rooms. The master bedroom has its own sliding closet. This room is lit with recessed spotlights. The light in all bedrooms is excellent.

The bathroom is located at the front on the first floor. This space is characterized by the combination of light and dark tiles. You will find a floating toilet, vanity with double sink and walk-in shower here.

Second floor:
The staircase on the first floor provides access to the second floor landing. On this spacious landing are the connections for the washer and dryer. Furthermore, the landing provides access to the fourth bedroom of the house. This bedroom is spacious and nicely finished with a laminate floor. There is no lack of light, because the room has a dormer window. The bedroom is partially illuminated with recessed spotlights.

Garden:
The house has a beautifully landscaped backyard. The garden is tiled and offers enough space to place garden furniture. This gives you the opportunity to create a lovely lounge area. The fence in the garden was renewed in 2019 and ensures that you can enjoy the nice weather in peace.

At the back of the garden is a stone shed. This shed is large enough for storing (garden) stuff and storing bicycles. The garden can be accessed via a back entrance.

Parking:
There is parking space around the house.

Features of the house:
• Beautiful family home with spacious garden
• New kitchen, four bedrooms and excellent plumbing
• Underfloor heating downstairs
• Plasterwork, new windows and sliding doors downstairs from 2018
• Fiberglass in the street
• Center within walking distance
• Several shops, primary schools, childcare and a library nearby
• Highways easily accessible
• Energy label: B
• Full ownership
• Delivery in consultation