Verkocht: Fregat 18, 3263 NA Oud-Beijerland

Wat een topwoning!

Prachtig gelegen in de geliefde Zoomwijck bevindt zich deze ruime, goed onderhouden hoekwoning, die een perfecte combinatie biedt van modern comfort en energiezuinig wonen. Met maar liefst vier slaapkamers, energiezuinig label A, 19 zonnepanelen, een sauna in de tuin en het goede onderhoud maken deze woning perfect.

Binnenkomst via de voortuin in de hal met de meterkast, garderobe, toilet met fonteintje, trap naar de 1e verdieping en via de moderne zwart stalen deur toegang tot de woonkamer.
Deze woning, met zijn moderne afwerking en slimme indeling, biedt een oase van ruimte en rust. De heerlijke ruime en lichte woonkamer met een houten vloer straalt warmte uit terwijl de infraroodpanelen zorgen voor aangename temperaturen. Onder de trap is een werkruimte gecreëerd en via de deur loop je zo de grote op het westen gelegen tuin in.
De open keuken, met een granieten blad is voorzien van vaatwasser, oven, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookstel, afzuiging en een leman-kast.

1e etage

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van infraroodpanelen voor extra comfort. De badkamer, met een dubbel wastafelmeubel, een ruime douche, designradiator en een 2e toilet is een fijne ruimte.
De 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van dakramen met verduistering en over de gehele verdieping is dezelfde laminaatvloer doorgelegd.

2e etage
Maar de verrassing wacht op de tweede verdieping, waar een lichte en volledig gerenoveerde ruimte je verwelkomt. Met twee dakkapellen en extra opbergruimte is dit de perfecte plek. Het dak is opnieuw geïsoleerd en je vind hier ook de opstelplaats van de cv-ketel ( Remeha Calenta Ace 2022) en de omvormer voor de 19 zonnepanelen.

De goed onderhouden tuin op het zonnige westen heeft een eigen wellness gedeelte.
Geniet van ontspannende momenten in de sauna of verfris jezelf in het ijsbad. Ook vindt je hier een grote overkapping met glas in de voorzijde en een buitenbar. De tuin is recent opnieuw bestraat en voorzien van elektra en verlichting.
De gehele zijkant van de tuin is ook recent vernieuwd waardoor er extra bergruimte is ontstaan aan de zijkant van de woning en waar de sauna in is gesitueerd.

In de voortuin van de woning staat nog een separate berging met elektra, verwarming en een extra wasmachineaansluiting.
Ook is van de hele woning de beglazing vervangen met inbraakwerend en HR++ glas.

Kortom, deze woning is een perfecte combinatie van comfort, stijl en functionaliteit, gelegen op een toplocatie in de geliefde Zoomwijck. Een plek waar je kunt genieten en ontspannen en met alle gemakken binnen handbereik.
Neem snel contact op om een bezichtiging in te plannen en ontdek deze woning in Oud-Beijerland.

Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag langs! Bel voor een vrijblijvend gesprek naar ons kantoor.

Bijzonderheden:
- 4 slaapkamers
- 19 zonnepanelen
- Infraroodpanelen
- HR++ en inbraak werend glas
- Cv-ketel 2022
- 2 dakkapellen
- Zolder volledig gerenoveerd en geisoleerd
- Sauna
- Volledige zijkant tuin+ zijschuur vernieuwd
- Nieuwe bestrating achtertuin
- Overkapping in de tuin
- Meterkast vernieuwd + 3 fasen
- Energielabel A
- ? m2 woonoppervlakte
- 163 m2 perceeloppervlakte
- ? m3 inhoud
- Oplevering bij voorkeur september

Disclaimer

Nadrukkelijk wordt vermeld dat bovenstaande informatie niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. De informatie is door Makelaardij Van den Berg met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld, maar kunnen in de praktijk enigszins afwijken.