Verkocht

Verkocht: Archimedesstraat 17, 2871 XJ Schoonhoven

€ 325.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte	112 m²
Woonoppervlakte	110 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode	1970
Status	Verkocht

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00155
Vraagprijs	€ 325.000,- k.k.
Elektra	€ 115,-
Gas	€ 135,-
Water	€ 18,64
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Laatste wijziging	Dinsdag 19 maart 2024

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1970
Dakbedekking	Bitumen, Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Grotendeels dubbel glas, HR-glas

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	112 m²
Woonoppervlakte	110 m²
Woonkameroppervlakte	27,7 m²
Keukenoppervlakte	6,84 m²
Inhoud	285 m³
Oppervlakte externe bergruimte	9,2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	8 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school

Tuin
Type	Voortuin
Oriëntering	Zuiden
Staat	Normaal
Tuin 2 - Type	Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin	Ja
Tuin 2 - Oriëntering	Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom	Ja
Tuin 2 - Staat	Normaal

Energieverbruik
Energielabel	C

CV ketel
CV ketel	AWB Thermo Elegance 4
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2012
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Ventilatie methode	Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen	Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen	Douche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft een rookkanaal	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft een schuifpui	Ja

Kadastrale gegevens
Schoonhoven A 1078
Perceeloppervlakte	112 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

In het buitendeel noordelijke van de historische Zilverstad Schoonhoven, gelegen aan de rivier De Lek staat deze ruime en nette tussenwoning met vier slaapkamers te koop. Hoewel de binnenstad nog veel nostalgische gebouwen en grachten kent die al eeuwen geschiedenis uitademen, zijn ook de moderne voorzieningen ruimschoots aanwezig. De verschillende supermarkten, winkels, scholen, kerken, binnen- en buitensportaccommodaties, horeca, restaurants en zorgvoorzieningen bieden alles wat in het dagelijks leven nodig is. In het park of in de diverse groene gebieden kan men heerlijk wandelend of fietsend van de natuur genieten. Zelf rijdend of met het openbaar vervoer naar de naastgelegen steden Rotterdam, Gouda of Utrecht gaat prima, mede door de directe aansluiting op de N210. Laten we deze woning eens doorlopen.

Indeling

De onderhoudsvriendelijke betegelde voortuin met houten hekje op het Zuiden is meteen al een goed begin. Heerlijk om daar van het zonnetje te genieten of een praatje te maken met de passanten. Via de voordeur kom je in de lichte hal met rechts de meterkast en de eerste creatief betegelde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. De laminaatvloer met houtmotief loopt drempelloos door naar de lichte, strakke woonkamer en open keuken. Meteen rechts in de woonkamer is de trap naar de eerste verdieping, deze heeft nog een handige berging onder de treden. Verder is er een functioneel rookkanaal, zodat u met een open haard, palletkachel oid. de frisse avonden kunt veraangenamen met een knapperend vuurtje. De achtergevel heeft een heerlijke schuifpui (2023), zodat de tuin als het ware direct bij het woongedeelte wordt betrokken.
De open keuken aan de straatzijde is roomwit met houtlook. Door de U-opstelling biedt deze veel opbergruimte met diverse onder- en bovenkastjes. Er is divers inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, gaskookplaat met afzuiger en oven.

Eerste verdieping

Via de trap in de woonkamer kom je op de overloop met links aan de voorzijde de master bedroom. Door de grote raampartij is deze slaapkamer heerlijk licht. Er zijn ventilatieroosters en 2 ramen kunnen open. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers met eveneens veel licht, roosters en openzetramen. Tussen voor- en achterzijde kom je vanaf de overloop in de badkamer. Deze heeft een tweede toilet, wastafel met -meubel, een separatie doucheruimte, design radiator, plafondspotjes, een afzuigsysteem en een bad met massagejets.

Tweede verdieping

Via een keurig nette open trap op de overloop kom je via een toegangsdeur op de ruime, eveneens lichte tweede verdieping. Hier is de vierde slaapkamer gesitueerd, die gedeeltelijk ook dienstdoet als kantoor.
Er is veel kastruimte door middel van een hoge vaste kast en ruimten achter het kniebeschot. Tevens is hier de wasmachine- en drogeraansluiting. Maar er is nog een belangrijk extra item op deze verdieping: Er is een groot balkon ter beschikking over de gehele breedte van de woning. Wat een heerlijke plek voor een tweede louncheset, zodat je heel relaxt van rust en uitzicht kunt genieten. Of wellicht nog nuttiger: Je kunt er ook -energie sparend- je was te drogen hangen.

Tuin

Gaan we terug naar de woonkamer beneden. Via de eerdergenoemde schuifpui kom je in de betegelde achtertuin met veel privacy. De onderhoudsvrije sierbestrating geeft een echt woonkamergevoel. Heb je groene vingers, dan is er ruimte genoeg om nog wat tegels te wippen en er een groene oase van te maken. De stenen berging is ideaal voor fietsen, gereedschap enz. Ook via een ‘achterom’ kun je deze woning bereiken. Handig voor de fietstassen vol boodschappen.
Bent u net zo enthousiast geworden als wij, neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij staan graag tot uw dienst.