Verkocht: Keizersdijk 24, 3291 CE Strijen

Rechterhanden gezocht om deze kluswoning om te toveren tot een idyllisch droomhuisje

Wie de foto's van deze woning goed bekijkt, kan deze eigenlijk maar op twee (logische) manieren interpreteren:

1) voor degenen die weinig tot niets zelf kunnen en hier 'bovengemiddeld veel spullen' op de foto (wat op zich niet erg is, want woning, bergingen en tuin worden leeg en bezemschoon opgeleverd) EN vooral 'bovengemiddeld veel werk' zien, heb ik een nogal onaardig lijkende, maar zeker niet zo bedoelde boodschap..... Sorry, we zijn niet op zoek naar u. Graag vinden wij een andere WEL geschikte woning voor u, eentje waarmee u een goede match vormt!

of

2) mensen die wel 'door dingen heen kunnen kijken' en de kansen en mogelijkheden herkennen (net als wij). Zij zien hier een prima kans op betaalbaar en vrij wonen, op een wel heel erg fijne locatie, aan de Keizersdijk in het buitengebied van Strijen. Voor mijn opdrachtgever is het gewoon ook altijd prima geweest zo, die woont er inmiddels 65 jaar!

In de ruim 32 jaar dat ik meeloop in dit mooie vak heb ik wel vaker huizen als deze gezien. De foto's worden na het voltooien van de metamorfose gebruikt in een collage, in het gedeelte 'VOOR". Verderop in die collage zie je de foto's met daarop de letters 'NA".

Er zijn gelukkig nog steeds veel handige Harries die hier hun hand niet voor omdraaien. Die mensen zijn zeker niet in de meerderheid, het is misschien zelfs maar 5% van de zoekers, die geschikt zijn voor deze woning. Maar... voor die zoekers is er zo weinig aanbod. Die zoekers zijn niet bereid om te betalen voor de smaak van een ander, die kopers willen hun eigen paleisje creëren, En dat kan hier!

Aan die mooie Keizersdijk, net buiten het dorp bevindt zich nummer 24, gebouwd deels in 1913 en deels 1928 en nadien vergroot d.m.v. een aantal stenen bergingen. U kunt er parkeren op eigen grond. De woning is gelegen op een behoorlijk vlak perceel eigen grond van 525 m² er is altijd een plekje zon en een plekje schaduw te vinden. De gebruiksoppervlakte wonen is 73 m², de overige inpandige ruimte (bergingen) is 41 m² en de totale bruto inhoud 432 m³ (dat aantal geeft wel een vertekend beeld, aangezien ook de kuubs van de bergingen daarin zijn opgenomen).

De indeling van de woning is als volgt: entree, hal met toilet, douche/bijkeuken, trapopgang, toegang tot de eetkeuken (352 x 307), zitkamer (527 x 471 met gaskachel).

Op de verdieping is de indeling als volgt: ruime overloop en 2 topgevelkamers van ca. 3.00 m. x 2.30 m. elk.

‘Wiens handen kunnen maken, wat de ogen aan mogelijkheden zien’, maakt hier weer een supergave en stijlvolle ‘jaren dertig woning’ van, met een heerlijke prachtige tuin en een zeer prettige ligging.