Verkocht: Heilige Stoel 4810, 6601 VS Wijchen

*** GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN. U KUNT UW GEGEVENS ACHTER LATEN VOOR PLAATSING OP DE RESERVELIJST***

Bent u opzoek naar een verrassend grote woning met garage op een leuke locatie gelegen in Wijchen? Dan is deze HOEKWONING aan de Heilige Stoel wellicht iets voor u.
Deze uitgebouwde woning heeft een vrijstaande garage, 4 slaapkamers (5e slaapkamer mogelijk) en een heerlijke overkapping om beschut te zitten en buiten te eten na een lange/drukke werkdag of tijdens een lange gezellige zomeravond. Een fijne woning met verrassend veel leefruimte.

Indeling:
Je komt de woning binnen via de hal met meterkast in de trapkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is afgewerkt met een PVC-vloer voorzien van vloerverwarming, in 2021 zijn alle kozijnen daar vervangen voor kunststof kozijnen met triple glas en de schuifpui geeft toegang naar de achtertuin. De open landelijke keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft een L-opstelling met bovenkasten, composiet aanrechtblad, spoelbak, een 5 pits Stoves gasfornuis met maar liefst 3 ovens, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De in 2021 aangebouwde bijkeuken geeft eveneens toegang naar de achtertuin.
De garage heeft aan de voorzijde een elektrische kanteldeur en aan de achterzijde een kanteldeur die rechtstreeks toegang geeft tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer, wasruimte en trap naar de zolder.
De recent gemoderniseerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en mechanische ventilatie. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft vaste kasten en een PVC-vloer. De andere kamer aan de voorzijde van de woning is in gebruik als wasruimte met de opstelplaats van de wasmachine en droger. De aan de achterzijde gelegen zeer riante slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) is ook voorzien van een PVC-vloer.

Tweede verdieping:
d.m.v. de vaste trap bereik je de 2e verdieping die uitkomt op de overloop met dakraam. Deze biedt toegang tot de beide slaapkamers, deze slaapkamers zijn beide voorzien van een dakkapel aan de achterzijde met kantelkiepramen en elektrische rolluiken. In de bergruimte de opstelling van de cv-ketel (Remeha bwjr 2021).

Tuin:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De vrij royale voortuin is beschut gelegen door de groene haag. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld een trampoline of schommel maar een moestuin zou hier ook prima kunnen. De achtertuin is op het oosten gelegen en voorzien van een 2-tal terrassen en een mooie overkapping waar je heerlijk kan zitten tot in de late uurtjes. Zowel de garage als de overkapping zijn vanaf de straatzijde bereikbaar en zijn ideaal voor bijvoorbeeld een klusser en/of als extra bergruimte.