For sale: Genenberg 19, 5872 AL Broekhuizen

For sale: Genenberg 19, 5872 AL Broekhuizen

€750,000

Type of residence	Factory warehouse
Plot size	3,018 m²
Total floor area	900 m²
Acceptance	Immediately

General

Features

All characteristics
Type of residence	Factory warehouse
Construction period	2017

Location

Features

Offer
Reference number	05357
Asking price	€750,000
Furnishing	Yes
Furnishing	Furnished
Acceptance	Immediately
Last updated	22 April 2024

Construction
Type of residence	Factory warehouse
Type of construction	Existing estate
Construction period	2017

Surfaces and content
Plot size	3,018 m²
Floor area	700 m²
Office area	200 m²
Total floor area	900 m²
Clear height	4.7 m.

Outdoors
Accessibility	Busstop within 500 meters, Railway station within 500 meters, Highway exit within 500 meters

Features
Number of parking spaces	20
Features	Concrete floor, Heater, Overhead doors, Pantry, Power flow, Skylights, Toilet
Has an office	Yes

Cadastral informations
Horst aan de Maas, Broekhuizen F 709
Area	2,891 m²
Ownership	Full ownership
Horst aan de Maas, Broekhuizen F 710
Area	127 m²
Range	Entire lot
Ownership	Full ownership

Description

Aan de rand van Broekhuizen wordt deze representatieve multifunctioneel te gebruiken bedrijfshal te koop aangeboden. De ruimte is ca. 700m² groot en heeft daarbij nog volop mogelijkheden aan zowel de voor- als achterzijde voor buitenopslag. De bedrijfshal is uitermate geschikt voor MKB ondernemers.

De bedrijfshal is bedrijfsklaar en o.a. voorzien van een meterkast, voldoende stroomaansluitingen, verder zijn er 4 kantoorruimtes, grote keuken, toiletten, douches en technische ruimte, camerabeveiliging, alarminstallatie, rook- en brandmelders. Het dak en de wanden zijn geïsoleerd. Het pand is voorzien van 4 overheaddeuren en 4 loopdeuren. In het dak bevinden zich grote lichtstraten. De goothoogte is ca. 4.70 meter en de nokhoogte ca. 8.40 meter.

Groot buitenterrein (voor- en achterzijde). Het gehele buitenterrein is voorzien van betonnen verharding. Tevens is het gehele terrein ommuurd door een gemetselde muur van ca. 2 meter hoog. Aan de straatzijde zijn 2 opritten die voorzien zijn van grote poorten.

Ground floor

Op de benedenverdieping bevinden zich een hal met trap en 2 deuren, waarvan 1 deur toegang biedt tot een wasmachine-/cv-ruimte en 1 deur naar een toilet-/doucheruimte leidt. De gang geeft ook toegang tot een grote keuken en 4 kantoorunits

Er is een werkplaats/opslag van ca. 200 m2 met eigen verwarming, afzuiging, wasbak, 2 roldeuren en 2 loopdeuren.

Naast de kleine werkplaats bevindt zich er ook een grote werkplaats/opslag van ca. 500 m2 met eigen verwarming, wasbak, 2 roldeuren en 2 loopdeuren.

Naast het pand bevindt zich er ook een wasplaats/opslag van ca. 72 m2 met een eigen verwarming, hogedrukspuit installatie en een grondwaterpomp. Deze zijn ook te gebruiken op het buitenterrein.

First floor

Hier bevindt zich een ruimte met 4 toiletten, 4 douches en 3 wasgelegenheden. Verder zijn er op deze verdieping 4 kantoorunits met eigen keukenblok.

Details

Nutsvoorzieningen zijn gescheiden van het kantoorgedeelte, dus er kan apart meterstanden worden afgelezen.

Bestemming
De locatie heeft de bestemming “bedrijf”. Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven in categorie 1 en 2 toegestaan en/of daarmee qua milieueffecten gelijk te stellen bedrijven en/of activiteiten. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE