Sold: Zuidwenk 74B, 3751 CE Bunschoten-Spakenburg

Sold

Sold: Zuidwenk 74B, 3751 CE Bunschoten-Spakenburg

€468,500

Type of residence	House, single-family house, semi-detached house
Plot size	140 m²
Liveable area	84.8 m²
Acceptance	By consultation
Status	Sold

General

Features

All characteristics
Type of residence	House, single-family house, semi-detached house
Construction period	1900
Status	Sold

Location

Features

Offer
Reference number	07354
Asking price	€468,500
Upholstered	Not furnished
Furnishing	Unfurnished
Status	Sold
Acceptance	By consultation
Last updated	21 June 2025

Construction
Type of residence	House, single-family house, semi-detached house
Type of construction	Existing estate
Construction period	1900
Roof materials	Tiles
Rooftype	Front gable
Isolations	Full, HR glazing

Surfaces and content
Plot size	140 m²
Floor Surface	84.8 m²
Living area	20.9 m²
Kitchen area	23.88 m²
Content	548 m³

Layout
Number of floors	2
Number of rooms	4 (of which 3 bedrooms)
Number of bathrooms	1 (and 1 separate toilet)

Garden
Type	Back yard
Main garden	Yes
Orientation	South
Has a backyard entrance	Yes
Condition	Beautifully landscaped

Energy consumption
Energy certificate	A++

Boiler
Type of boiler	Combi
Heating source	Gas
Year of manufacture	2025
Combiboiler	Yes
Boiler ownership	Owned

Features
Water heating	Central heating system
Heating	Air conditioning, Central heating, Floor heating
Kitchen facilities	Built-in equipment, Cooking island
Bathroom facilities	Sink, Walkin shower
Has AC	Yes
Has fibre optical cable	Yes
Garden available	Yes
Has a storage room	Yes
Has a skylight	Yes
Has solar panels	Yes

Cadastral informations
Cadastral designation	Bunschoten H 2231
Area	140 m²

Description

Zuidwenk 74-B in Bunschoten-Spakenburg

De woning aan de Zuidwenk 74-B is er zo één waar je hart sneller van gaat kloppen. Want zeg nou zelf: waar vind je tegenwoordig nog een instapklare woning die zó strak, zó compleet en zó duurzaam is als deze? Alles aan deze geschakelde woning ademt nieuwbouwkwaliteit, maar dan zónder de wachttijd. De gevels zijn vernieuwd, de kozijnen vervangen, en binnen ligt overal vloerverwarming onder een keurig afgewerkte vloer. Voeg daar het energielabel A++ aan toe en je weet: dit is een huis dat klaar is voor de toekomst.

Binnen tref je een moderne leefruimte met een luxe keuken en een badkamer die helemaal af is. Alles is tot in de puntjes verzorgd. Zelfs aan comfort is gedacht: de airco’s hangen er al. En dan de tuin — wat een plaatje! Gelegen op het zuiden en perfect aangelegd. Zet er je loungeset neer, pak een drankje, en genieten maar.

Wonen aan de Zuidwenk betekent ook wonen op een fijne plek in Spakenburg. Rustig gelegen, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Trek jij deze buitenkans uit de markt? Wees er snel bij, want dit is een huis dat je niet laat lopen.

Layout

Entree
Zij-entree met toegang tot de hal.

Hal
Hal met toegang tot de woonkamer en het toilet.

Toilet
Toiletruimte, bereikbaar vanuit de hal.

Woonkamer
Woonkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Voorzien van PVC vloer met vloerverwarming.

Keuken
Keuken aan de voorzijde van de woning, met openslaande deuren naar de tuin. Moderne keuken met kookeiland, Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging naar beneden, koelkast en vriezer.

First floor

Overloop
Overloop met toegang tot het toilet, de badkamer en drie slaapkamers.

Toilet
Afzonderlijke toiletruimte op de etage.

Badkamer
Badkamer met inloopdouche, wastafel en spiegel.

Slaapkamers
Drie slaapkamers op de etage.

Etage voorzien van PVC vloeren met vloerverwarming.

Details

Bij dit renovatieproject is de woning aan de Zuidwenk volledig opnieuw opgebouwd met onder andere de volgende aanpassingen:
- Uitbouw over twee etages
- Isolatie van muren, vloeren en daken
- Vloerverwarming op de begane grond én eerste etage
- Dak volledig vervangen
- Leidingwerk en elektra volledig vernieuwd
- Alle kozijnen en deuren vervangen
- Nieuwe CV-ketel geplaatst
- 10 zonnepanelen geïnstalleerd
- Airco op zowel de begane grond als de eerste verdieping
- Strakke PVC vloeren in de hele woning
- Nieuwe badkamer en keuken