slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
01_OUD_BEIJERLAND_3263_SC_Bonhoefferstraat_8.JPG 27_OUD_BEIJERLAND_3263_SC_Bonhoefferstraat_8.JPG 22_OUD_BEIJERLAND_3263_SC_Bonhoefferstraat_8.JPG 06_OUD_BEIJERLAND_3263_SC_Bonhoefferstraat_8.JPG 09_OUD_BEIJERLAND_3263_SC_Bonhoefferstraat_8.JPG 07_OUD_BEIJERLAND_3263_SC_Bonhoefferstraat_8.JPG 08_OUD_BEIJERLAND_3263_SC_Bonhoefferstraat_8.JPG 21_OUD_BEIJERLAND_3263_SC_Bonhoefferstraat_8.JPG 05_OUD_BEIJERLAND_3263_SC_Bonhoefferstraat_8.JPG 12_OUD_BEIJERLAND_3263_SC_Bonhoefferstraat_8.JPG 10_OUD_BEIJERLAND_3263_SC_Bonhoefferstraat_8.JPG 18_OUD_BEIJERLAND_3263_SC_Bonhoefferstraat_8.JPG 11_OUD_BEIJERLAND_3263_SC_Bonhoefferstraat_8.JPG 14_OUD_BEIJERLAND_3263_SC_Bonhoefferstraat_8.JPG 16_OUD_BEIJERLAND_3263_SC_Bonhoefferstraat_8.JPG 19_OUD_BEIJERLAND_3263_SC_Bonhoefferstraat_8.JPG 20_OUD_BEIJERLAND_3263_SC_Bonhoefferstraat_8.JPG 23_OUD_BEIJERLAND_3263_SC_Bonhoefferstraat_8.JPG 24_OUD_BEIJERLAND_3263_SC_Bonhoefferstraat_8.JPG 25_OUD_BEIJERLAND_3263_SC_Bonhoefferstraat_8.JPG 02_OUD_BEIJERLAND_3263_SC_Bonhoefferstraat_8.JPG 03_OUD_BEIJERLAND_3263_SC_Bonhoefferstraat_8.JPG 26_OUD_BEIJERLAND_3263_SC_Bonhoefferstraat_8.JPG 28_OUD_BEIJERLAND_3263_SC_Bonhoefferstraat_8.JPG
Verkocht

Verkocht: Bonhoefferstraat 8, 3263 SC Oud-Beijerland

€ 495.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 155 m²
Woonoppervlakte 118 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Prachtig wonen op uitstekende woonstand

De Bonhoefferstraat is de ‘buitenste straat’ van de zeer gewilde Spuioeverwijk, - aan de ene zijde gelegen tegen het levendige en o zo gezellige centrum en aan de andere zijde tegen de ‘Oude Tol’.

De Oude Tol is een prachtig en groen recreatiegebied met manege. paviljoen, natuurspeeltuin en strandje aan de rivier Het Spui.

En in dat mooie hist... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1990
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07048
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 16 augustus 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 155 m²
Woonoppervlakte 118 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Open ligging
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Vaillant HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Stoomcabine, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Oud-Beijerland H 1627
Perceeloppervlakte 155 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Prachtig wonen op uitstekende woonstand

De Bonhoefferstraat is de ‘buitenste straat’ van de zeer gewilde Spuioeverwijk, - aan de ene zijde gelegen tegen het levendige en o zo gezellige centrum en aan de andere zijde tegen de ‘Oude Tol’.

De Oude Tol is een prachtig en groen recreatiegebied met manege. paviljoen, natuurspeeltuin en strandje aan de rivier Het Spui.

En in dat mooie historische Centrum kun je heerlijk slenteren langs de haven, de rivier en de winkels aan de Oost- en West Voorstraat en de Molendijk en Oostdijk. En ook aan het Vierwiekenplein en de Veilingpassage vind je een uitgebreid en gevarieerd winkelbestand en tal van leuke restaurants, terrasjes en (wijn-)bars (het is aan te lopen).

Aan de overzijde van de hier te koop aangeboden woning, daar staan fraaie villa's. De laatste/enige 2 verkopen 'in deze 35 jaar bestaande rij woningen' aan de Bonhoefferstraat 2-12 vonden plaats in 2014 en 2022. Dat zegt genoeg lijkt me. Je woont hier zo goed, met alles binnen handbereik, dat je niet snel 'een verandering die ook een daadwerkelijke verbetering oplevert' vindt. Tot je opeens - tijdens je vakantie - op Funda kijkt en een woning vindt die veel beter aansluit bij de gewijzigde omstandigheden en behoeften in het leven.

Goed… we bieden u niet alleen een toplocatie aan, maar ook een woning die op een aantal punten net iets meer te bieden heeft dan de andere woningen van dit type, waarvan er (in 1990) 74stuks gebouwd zijn. Het meest in het oog springend is die heerlijke serre, die de toch al lekker ruime woonkamer alleen nog maar ruimer maakt. En hoe fijn is het, wanneer je ’s avonds laat thuis komt, dat je gewoon een plekje voor de deur hebt en kan parkeren op je eigen parkeerplaats, op je eigen erf.

De gebruiksoppervlakte wonen is 118 m², de bruto inhoud is 400 m³, de serre zorgt op het meetrapport voor 17 m² gebouwgebonden buitenruimte en de stenen berging in de achtertuin voor 6 m² externe bergruimte. De totale perceelgrootte is 155 m² eigen grond.

De woning is voorzien van een Energielabel A, dak-, gevel- en vloerisolatie en dubbele beglazing in de hardhouten kozijnen. De woning is ook nagenoeg geheel voorzien van rolluiken. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een Vaillant HR combiketel (2015, overigens heten deze ketel in de HW anders, daar heet een Vaillant namelijk Valiant).

De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de royale living van circa 55 m², bestaande uit de aan de tuinzijde gelegen woonkamer (534 x 517) met loopdeur naar de serre (510 329) en toegang tot de halfopen keuken (326 x 309) met – in 2008 geplaatste - zeer nette hoek inbouwkeuken v.v. apparatuur. Bij de bouw is direct gekozen voor extra grote ramen in de achterpui, waardoor de mate van daglichttoetreding aanzienlijk (verder) is vergroot.

Vanuit de serre loopt u zo de goed onderhouden en zonnige tuin in, waarin u altijd een plekje zon en een plekje schaduw kunt vinden.

Op de eerste verdieping is de indeling als volgt: ruime overloop, drie slaapkamers (517 x 341, 340 x 255 en 340 x 255) en de exclusieve Italiaanse badkamer met mozaïek vloer, een zeer grote douche / stoom cabine met massage douche van Rio, een tweede toilet en een badkamermeubel met wastafel.

Via een vaste trap bereikt u de ‘open tweede verdieping’ (517 x 485 op de 1.50 meterlijn), met aansluitingen en afvoeren t.b.v. de wasapparatuur, de c.v.-ketel en bergruimte. Indien u behoefte heeft aan meer slaapkamers….. Twee woningen in deze rij zijn voorzien van een dakkapel aan achter- en aan voorzijde, daardoor kunnen er desgewenst op eenvoudige wijze twee extra slaapkamers gerealiseerd worden.

De woningen in de Spuioeverwijk vliegen weg. De verwachting is dat ook deze woning zeer snel verkocht zal worden. Wacht niet te lang met reageren, zulke mooie plekjes worden zelden aangeboden.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken