Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Te koop: 's-Lands Werf 260, 3063 GH Rotterdam
€ 360.000,- k.k.
| Type object | Appartement, bovenwoning |
| Woonoppervlakte | 58 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Nieuw in verkoop |
Algemeen
Starters opgelet: dit is zo’n plek waar locatie en uitzicht alles samen laten komen. Dit 2-kamer appartement van ca. 58 m² ligt op een hogere verdieping en biedt een verrassend vrij gevoel midden in de stad. Met een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer en een balkon op het zuidoosten met uitzicht richting de skyline van Rotterdam zit je hier gewoon goed. De afwerking is netjes en vormt een pr... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Appartement, bovenwoning Bouwperiode 1966 Status Nieuw in verkoop -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00761 |
| Vraagprijs | € 360.000,- k.k. |
| Servicekosten | € 304,26 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Laatste wijziging | Vrijdag 15 mei 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement, bovenwoning |
| Woonlaag | 4e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1966 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Isolatievormen | Gedeeltelijk dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 58 m² |
| Inhoud | 187 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 5 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 3 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 1 |
| Aantal kamers | 2 (waarvan 1 slaapkamer) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan vaarwater, Dichtbij openbaar vervoer, In centrum |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Verwarmingssysteem | Blokverwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Wastafelmeubel |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Heeft een lift | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Vereniging van Eigenaren | |
|---|---|
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Jaarlijkse vergadering | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Reservefonds | Ja |
| Meer jaren onderhoudsplan | Ja |
| Onderhoudsverwachting | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Rotterdam i 486 |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Indexnummer | 1912 |
Beschrijving
Starters opgelet: dit is zo’n plek waar locatie en uitzicht alles samen laten komen. Dit 2-kamer appartement van ca. 58 m² ligt op een hogere verdieping en biedt een verrassend vrij gevoel midden in de stad. Met een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer en een balkon op het zuidoosten met uitzicht richting de skyline van Rotterdam zit je hier gewoon goed. De afwerking is netjes en vormt een prima basis om direct te wonen of het geheel naar je eigen smaak verder te moderniseren. Een ideaal appartement voor wie centraal wil wonen, maar wel rust en uitzicht belangrijk vindt.
De ligging in Kralingen (Struisenburg) is er één die eigenlijk altijd in trek is. Je loopt zo naar de Oude Haven, de Erasmus Universiteit en het centrum van Rotterdam. Tegelijkertijd zit je hier aan het water, met groen voor de deur, wat het wonen direct een stuk prettiger maakt. Openbaar vervoer (Blaak) ligt op loopafstand en ook de uitvalswegen richting A16 en A20 zijn snel bereikbaar. Dit is typisch zo’n plek waar je alles bij de hand hebt, zonder in de drukte te zitten.
Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte ca. 58 m²
-Balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht
-Externe berging ca. 5 m²
-Gelegen op hogere verdieping met lift
-Bouwjaar 1966
-Energielabel C
-Gedeeltelijk dubbel glas
-Blokverwarming
-Actieve VvE, bijdrage ca. €480,- p/m (incl. stookkosten €175,-)
-Eigen grond
Indeling
Begane grond:
Verzorgde centrale entree met brievenbussen, intercom, lift, trappenhuis en een fulltime conciërge die bijdraagt aan het nette en verzorgde karakter van het complex.
Appartement:
Binnenkomst in de hal met toegang tot alle ruimtes. De woonkamer is direct het sterke punt van de woning: veel lichtinval en een prettig uitzicht, wat het geheel ruimtelijk maakt. Vanuit hier loop je door naar het balkon, waar je door de ligging op het zuidoosten heerlijk van de zon geniet.
De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Alles wat je nodig hebt is aanwezig.
De slaapkamer is ruim genoeg voor een volwaardige inrichting en biedt voldoende plek voor kastruimte.
De badkamer is netjes en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet en een aparte ruimte voor de wasmachine.
Buitenruimte:
Het balkon is een fijne toevoeging aan de woning. Door de vrije ligging en het uitzicht richting de skyline van Rotterdam heb je hier echt een plek waar je even tot rust komt – zeker in de ochtendzon.
De ligging in Kralingen (Struisenburg) is er één die eigenlijk altijd in trek is. Je loopt zo naar de Oude Haven, de Erasmus Universiteit en het centrum van Rotterdam. Tegelijkertijd zit je hier aan het water, met groen voor de deur, wat het wonen direct een stuk prettiger maakt. Openbaar vervoer (Blaak) ligt op loopafstand en ook de uitvalswegen richting A16 en A20 zijn snel bereikbaar. Dit is typisch zo’n plek waar je alles bij de hand hebt, zonder in de drukte te zitten.
Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte ca. 58 m²
-Balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht
-Externe berging ca. 5 m²
-Gelegen op hogere verdieping met lift
-Bouwjaar 1966
-Energielabel C
-Gedeeltelijk dubbel glas
-Blokverwarming
-Actieve VvE, bijdrage ca. €480,- p/m (incl. stookkosten €175,-)
-Eigen grond
Indeling
Begane grond:
Verzorgde centrale entree met brievenbussen, intercom, lift, trappenhuis en een fulltime conciërge die bijdraagt aan het nette en verzorgde karakter van het complex.
Appartement:
Binnenkomst in de hal met toegang tot alle ruimtes. De woonkamer is direct het sterke punt van de woning: veel lichtinval en een prettig uitzicht, wat het geheel ruimtelijk maakt. Vanuit hier loop je door naar het balkon, waar je door de ligging op het zuidoosten heerlijk van de zon geniet.
De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Alles wat je nodig hebt is aanwezig.
De slaapkamer is ruim genoeg voor een volwaardige inrichting en biedt voldoende plek voor kastruimte.
De badkamer is netjes en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet en een aparte ruimte voor de wasmachine.
Buitenruimte:
Het balkon is een fijne toevoeging aan de woning. Door de vrije ligging en het uitzicht richting de skyline van Rotterdam heb je hier echt een plek waar je even tot rust komt – zeker in de ochtendzon.
Foto's
Plattegronden
