slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Foto 3.jpg Foto 4.jpg Foto 1.jpg Foto 2.jpg Foto 5.jpg Foto 6.jpg Foto 7.jpg Foto 8.jpg Foto 9.jpg Foto 10.jpg Foto 11.jpg Foto 12.jpg Foto 13.jpg Foto 14.jpg Foto 15.jpg Foto 16.jpg Foto 17.jpg Foto 18.jpg Foto 19.jpg Foto 20.jpg Foto 21.jpg Foto 22.jpg Foto 23.jpg Foto 24.jpg Foto 25.jpg Foto 26.jpg Foto 27.jpg Foto 28.jpg Foto 29.jpg Foto 30.jpg Foto 31.jpg Foto 32.jpg

Te koop: Admiraal de Ruijterweg 383H, 1055 MC Amsterdam

€ 645.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Woonoppervlakte 149 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Achter de bescheiden gevel van Admiraal de Ruijterweg 383-H schuilt een verrassende woning. Op de begane grond vind je een ruime woon- en eetkamer, een keuken en de slaapkamers. Het souterrain van maar liefst 72 m² biedt de mogelijkheid om nog een extra woonruimte te creëren. De woonkamer is licht en instapklaar. En met het openbaar vervoer voor de deur en het centrum op slechts 10 minuten fiet... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1922
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00251
Vraagprijs € 645.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1922
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 149 m²
Inhoud 440 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1 (en 1 kelder)
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan drukke weg, Aan park, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Beschrijving

Achter de bescheiden gevel van Admiraal de Ruijterweg 383-H schuilt een verrassende woning. Op de begane grond vind je een ruime woon- en eetkamer, een keuken en de slaapkamers. Het souterrain van maar liefst 72 m² biedt de mogelijkheid om nog een extra woonruimte te creëren. De woonkamer is licht en instapklaar. En met het openbaar vervoer voor de deur en het centrum op slechts 10 minuten fietsen woon je hier op een toplocatie!

Indeling
De woning is toegankelijk via een entree met hal. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamers.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een fijne lichtinval. De woonkamer is voorzien van een ruime eethoek en een loungehoek. De eethoek heeft een loopdeur naar de achtertuin.

De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een ruime hoekopstelling met veel opbergruimte. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken heeft een loopdeur naar de achtertuin.

De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is volledig betegeld. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.

De woning heeft vier slaapkamers. De eerste twee slaapkamers zijn gelegen op de begane grond en hebben een prima formaat. De overige slaapkamers zijn gelegen in het souterrain en hebben een ruime oppervlakte. Het souterrain heeft een oppervlakte van 74 m².

Het souterrain heeft een hoogte van 2 meter tussen de balken en 1,80 meter tot de vloer. Het souterrain heeft veel potentie om omgetoverd te worden tot een extra woonruimte. De woning heeft een ruime achtertuin met een sfeervolle overkapping, vijver en houten berging. De achtertuin is zonnig en biedt veel privacy.

Omgeving
De woning is gelegen in de populaire Bos en Lommerbuurt in Amsterdam. De locatie is zeer gunstig, met een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en uitvalswegen om de hoek. Er is een tramhalte voor de deur met tram 19 richting Sloterdijk en Amsterdam Centraal. Je bent hier op slechts 10 minuten fietsen van het centrum.

De buurt biedt veel te doen en te zien. Je bent vlakbij de Jordaan, het Westerpark, het Erasmuspark, de Kinderstraat en "De Hallen". Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Bos & Lommerweg. In de directe omgeving vind je ook diverse restaurants, brunch cafés en hippe koffiespots.

Voor sportievelingen zijn er twee grote parken in de buurt: het Westerpark en het Erasmuspark. Hier kun je heerlijk wandelen, joggen of picknicken. De kindvriendelijke buurt biedt ook tal van leuke kinderboerderijen en speeltuinen.

Bijzonderheden

- Erfpacht afgekocht tot 2096
- Riante zonnige tuin
- Een kans om je eigen droomhuis te creëren

Deze woning heeft veel mogelijkheden om te worden omgetoverd tot een droomhuis. De ruime woonkamer, keuken en tuin bieden een goede basis voor een gezellig en comfortabel thuis. En met het souterrain kun je nog een extra kamer toevoegen, bijvoorbeeld voor een thuiswerkplek of een logeerkamer.
Sluiten

Recent bekeken