Beschrijving
Licht, stijlvol en instapklaar 3-kamerappartement van ca. 81 m² met zonnig balkon, privéparkeerplaats, lift, luxe gerenoveerde badkamer met vloerverwarming en volledig afgekochte erfpacht — prachtig gelegen aan het Brand Dirk Ochsepark met vrij uitzicht over groen en water.
Dit uitstekend onderhouden appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern en verzorgd complex (bouwjaar 2008) in het geliefde IJburg – Haveneiland West. De woning combineert rust, ruimte en licht met hoog wooncomfort en uitstekende bereikbaarheid richting de stad.
De huidige eigenaren hebben de woning met veel zorg en kwaliteit verbeterd. Zo is de badkamer recent hoogwaardig gerenoveerd en is het appartement afgewerkt met prachtige houten vloeren die zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Dankzij de grote raampartijen en het vrije uitzicht voelt de woning open en aangenaam licht aan.
Met een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, een privéberging, lift en een volledig afgekochte erfpacht betreft dit een bijzonder complete en financieel aantrekkelijke woning — instapklaar en zorgeloos.
De woon- en eetkamer is ruim en licht met mooie zichtlijnen naar buiten en voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en volwaardige eethoek. De open keuken is modern uitgevoerd met veel werkruimte, inbouwapparatuur en een karakteristieke tegelachterwand die de ruimte extra uitstraling geeft.
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt directe toegang tot het balkon met uitzicht op park, water en de masten van de IJburg-haven. De tweede kamer is ideaal als werk-, kinder- of logeerkamer.
De recent gerenoveerde badkamer heeft een luxe hotel-suite uitstraling en is uitgevoerd met ligbad, ruime inloopdouche met zwart stalen glaswand, breed wastafelmeubel met dubbele kraan, inbouwverlichting én comfortabele vloerverwarming.
Indeling
Verzorgde en beveiligde centrale entree met video/intercom. Toegang tot lift, trappenhuis en afgesloten parkeergarage.
Appartement op de eerste verdieping bereikbaar via lift of trap. Praktische en comfortabele indeling met duidelijke scheiding tussen woon- en slaapgedeelte.
Eerste verdieping
Entree appartement, ruime hal, meterkast, separaat toilet, inpandige berging/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer directe toegang biedt tot het balkon.
Luxe recent gerenoveerde badkamer voorzien van ligbad, ruime inloopdouche met zwart stalen glaswand, dubbel wastafelmeubel, inbouwverlichting en vloerverwarming.
Lichte en ruime woon- en eetkamer met grote raampartijen en vrij uitzicht over park en groen.
Open keuken voorzien van inductiekookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, ruim werkblad en veel kastruimte.
Balkon
Ruim balkon van ca. 7 m², gunstig gelegen op het zuidoosten en ingericht als comfortabele buitenzitplek.
Vrij en levendig uitzicht over park, groen, water en richting de haven van IJburg. Goede privacy en voldoende ruimte voor zitmeubilair en beplanting. Een echte verlenging van de woonruimte — ideaal voor ochtendzon en ontspannen avonden.
Bijzonderheden
-Woonoppervlakte ca. 81 m²
-Twee volwaardige slaapkamers
-Luxe recent gerenoveerde badkamer
-Badkamer voorzien van vloerverwarming
-Prachtige houten vloeren door de woning
-Lichte woon- en eetkamer met vrij uitzicht
-Moderne open keuken met inbouwapparatuur
-Balkon op het zuidoosten met park- en waterzicht
-Zicht op water en havenmasten IJburg
-Privé parkeerplaats in afgesloten garage
-Privé berging op de begane grond
-Lift aanwezig
-Bouwjaar 2008
-Goed geïsoleerd, dubbel glas
-Stadsverwarming
-Mechanische ventilatie
-Betonnen constructie
-Actieve en gezonde VvE
-Servicekosten ca. €180 per maand
-Erfpacht volledig afgekocht (eeuwigdurend)
-Instapklaar en zeer goed onderhouden
-Oplevering in overleg
