Beschrijving
Modern en licht 4-kamerappartement met balkon en berging in Amsterdam Nieuw-West!
Welkom aan Langswater 831 gelegen op de 4e verdieping, een verzorgd en ruim appartement met drie slaapkamers, een balkon op het noordoosten en een grote berging in de onderbouw. Perfect voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met alles binnen handbereik – winkels, openbaar vervoer en recreatie!
Indeling:
Via de centrale entree met trappenhuis en twee liften bereik je het appartement op de vierde verdieping. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de galerijzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en de netjes afgewerkte keuken, voorzien van moderne apparatuur zoals een nieuwe inductieplaat, rvs afzuigunit en inbouwspots – ideaal voor de kookliefhebber.
De badkamer is uitgerust met een stijlvol wastafelmeubel, een douchecabine met massage jets en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische meterkast.
De ruime woonkamer en de derde slaapkamer liggen aan de balkonzijde, waar je geniet van het lichte karakter van de woning en toegang hebt tot het balkon op het noordoosten, heerlijk voor een kop koffie in de ochtendzon.
In de onderbouw bevindt zich een ruime berging, ideaal voor fietsen, koffers of extra opslag.
Omgeving:
Het appartement ligt in een groene en rustige woonomgeving in Amsterdam Nieuw-West, met tal van voorzieningen in de directe nabijheid. Op korte afstand van winkelcentrum Osdorpplein, diverse supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden.
Sloterpark en Sloterplas liggen om de hoek – perfect voor wandelen, sporten of ontspannen aan het water. Nabij scholen, sportfaciliteiten en zorgcentra. Uitstekend bereikbaar met tram, bus en metro richting centrum Amsterdam en Station Lelylaan. Met de auto rijd je binnen enkele minuten naar de A10, A4, A5 of A9.
Bijzonderheden
-woonoppervlakte: 72 m², balkon 8m², externe berging 8m2;
-aantal slaapkamers: 3
-gezonde VvV met Aevego VVE-en Vastgoedbeheer als beheerder;
-voortdurende erfpacht, canon € 78,51 per jaar, huidig tijdvak loopt t/m 30 april 2043;
-VvE-bijdrage: € 178,17 per maand, voorschot stookkosten: € 52,00 per maand;
-energielabel D, geldig tot en met 07-12-2030;
-bouwjaar 1970;
-oplevering kan spoedig;
-vraagprijs €. 295.000,= kosten koper;
-complex voorzien van twee liften, riante berging in de onderbouw;
Kortom: een licht, verzorgd en praktisch ingedeeld appartement met drie slaapkamers, balkon en berging – centraal gelegen in een groene wijk met --alle voorzieningen, openbaar vervoer en recreatie om de hoek. Instapklaar wonen in Amsterdam Nieuw-West!
=====
English:
Modern and Bright 4-Room Apartment with Balcony and Storage in Amsterdam Nieuw-West!
Welcome to Langswater 831, located on the 4th floor – a well-maintained and spacious apartment featuring three bedrooms, a balcony facing northeast, and a large private storage room in the basement. Perfect for anyone seeking comfortable living with everything within easy reach – shops, public transport, and recreational areas!
Layout:
Through the central entrance with a stairwell and two elevators, you reach the apartment on the fourth floor.
The spacious hallway provides access to all rooms. On the gallery side, you’ll find two well-sized bedrooms and a neatly finished kitchen equipped with modern appliances, including a new induction hob, stainless steel extractor hood, and recessed lighting – ideal for cooking enthusiasts.
The bathroom features a stylish vanity unit, a shower cabin with massage jets, and a connection for a washing machine. There is also a separate toilet and a practical meter cupboard.
The bright living room and the third bedroom are located on the balcony side, allowing you to enjoy the natural light and access to the northeast-facing balcony – perfect for a morning coffee in the sun.
In the basement, there is a spacious storage room, ideal for bicycles, suitcases, or extra belongings.
Surroundings:
The apartment is located in a green and peaceful residential area in Amsterdam Nieuw-West, with numerous amenities close by.
Within walking distance you’ll find Osdorpplein shopping center, various supermarkets, specialty shops, and restaurants. The Sloterpark and Sloterplas are just around the corner – perfect for walking, sports, or relaxing by the water. Nearby are schools, sports facilities, and healthcare centers.
The area is well connected by public transport (tram, bus, and metro) to Amsterdam city center and Station Lelylaan.
By car, you can easily reach the A10, A4, A5, and A9 motorways within minutes.
Details:
-Living area: approx. 72 m², Balcony: approx. 8 m², External storage: approx. 8 m²;
-Number of bedrooms: 3;
-Active and financially healthy homeowners’ association (VvE) managed by Aevego VvE en Vastgoedbeheer;
-Ground lease: perpetual, annual canon €78.51, current term runs until April 30, 2043;
-VvE contribution: €178.17 per month;
-Advance heating costs: €52.00 per month;
-Energy label D, valid until 07 December 2030;
-Year of construction: 1970;
-Transfer: possible at short notice
-Asking price: €295,000 (costs for buyer);
-Building with two elevators and a spacious private storage room in the basement;
In short: a bright, well-maintained, and efficiently laid-out apartment with three bedrooms, a balcony, and a storage room – centrally located in a green neighborhood with all amenities, public transport, and recreation just around the corner. Ready to move in and enjoy living in Amsterdam Nieuw-West!
