slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: van Westrhenen 28, 3752 EV Bunschoten-Spakenburg

€ 535.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 151 m²
Woonoppervlakte 127 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Sommige woningen herken je meteen als bijzonder. Van Westrhenen 28 is er zo één. Deze ruime tussenwoning is tussen 2011 en 2013 zó grondig verbouwd, dat werkelijk elk detail klopt. Van leidingwerk tot elektra, van betonvloer met vloerverwarming tot nieuwe kozijnen, alles is met oog voor kwaliteit en duurzaamheid aangepakt. Zelfs de binnenkozijnen en deuren zijn vervangen, wat meteen de degelijk... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1966
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07389
Vraagprijs € 535.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 151 m²
Woonoppervlakte 127 m²
Woonkameroppervlakte 19,99 m²
Keukenoppervlakte 25,01 m²
Inhoud 430 m³
Oppervlakte externe bergruimte 13,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Bunschoten F 557
Perceeloppervlakte 151 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Sommige woningen herken je meteen als bijzonder. Van Westrhenen 28 is er zo één. Deze ruime tussenwoning is tussen 2011 en 2013 zó grondig verbouwd, dat werkelijk elk detail klopt. Van leidingwerk tot elektra, van betonvloer met vloerverwarming tot nieuwe kozijnen, alles is met oog voor kwaliteit en duurzaamheid aangepakt. Zelfs de binnenkozijnen en deuren zijn vervangen, wat meteen de degelijkheid en zorgvuldigheid van de verbouwing laat zien.

Binnen valt direct de royale opzet op. Met een breedte van 5,79 meter, een aanbouw én een ruime dakopbouw biedt deze woning verrassend veel leefruimte, met vijf volwaardige slaapkamers en een sfeervolle balans tussen comfort en stijl. De afwerking is strak en tijdloos, met een warme sfeer die direct vertrouwen wekt. Alles voelt solide, verzorgd en doordacht, een woning die met liefde is aangepakt én onderhouden.

Buiten gaat het genieten verder. De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon profiteert. En de ligging? Die is minstens zo fijn: op korte afstand van het centrum van Spakenburg, met winkels, scholen en gezellige terrassen binnen handbereik.

Wie zoekt naar een woning met uitstraling, ruimte en kwaliteit, hoeft niet verder te kijken. Van Westrhenen 28 heeft het allemaal.

Indeling

Via de voordeur betreed je de hal, waar zich de meterkast , het toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal is er tevens toegang tot een praktische voorraadkast.

De hal biedt doorgang naar de ruime woonkamer, die zich aan de voorzijde van de woning bevindt. Dankzij de brede raampartij is hier veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename, lichte leefruimte. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken aan de achterzijde van de woning.

De keuken is modern en ruim opgezet en voorzien van een rechte opstelling met voldoende werk- en kastruimte. Via de dubbele openslaande deuren aan de achterzijde heb je direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen – ideaal voor zomerse dagen of etentjes in de buitenlucht.

Eerste verdieping

Via de trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, die door de brede raampartij veel natuurlijk licht binnenkrijgt. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en heeft een grote ingebouwde kledingkast.

De tweede en derde slaapkamer liggen aan de achterzijde van de woning en zijn ideaal te gebruiken als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek.

De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij het raam kan de ruimte goed worden geventileerd en profiteer je van prettig daglicht.

Tweede verdieping

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar de overloop toegang biedt tot twee kamers.

Aan de voorzijde en achterzijde bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, die ook uitstekend dienst kunnen doen als hobbyruimte, logeerkamer of thuiskantoor. Dankzij de ramen aan beide zijden van de woning is deze verdieping prettig licht en goed te ventileren.

Op de overloop bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie. De ruimte is efficiënt ingedeeld en biedt extra mogelijkheden voor opbergruimte achter knieschotten of kasten.

Tuin

De woning beschikt over een ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin met een gunstige ligging. De tuin is volledig bestraat, waardoor er volop plek is voor verschillende zit- en eethoeken — ideaal om zowel van de zon als van de schaduw te genieten.

Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging, voorzien van elektra, perfect voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of een werkbank. Via de achterom is de tuin tevens goed bereikbaar, wat extra praktisch is voor het buitenzetten van afvalcontainers of het plaatsen van fietsen.

Dankzij de houten schuttingen rondom biedt de tuin veel privacy, terwijl er voldoende ruimte overblijft voor groenvoorziening of het creëren van een gezellige speelplek. De openslaande deuren vanuit de woonkamer zorgen voor een directe verbinding tussen binnen en buiten, waardoor deze tuin een verlengstuk vormt van de leefruimte.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken