Beschrijving
NIEUW IN DE VERKOOP!
De verkoop start met een LIVE VIDEO bezichtiging op donderdag 11 september om 14.00 uur u kunt zich hiervoor aanmelden via de website. Daarnaast is het mogelijk om de woning op basis van INDIVIDUELE afspraken te bezichtigen. Reageer via de website of bel voor een afspraak! KOM DUS NIET NAAR DE WONING ZONDER AFSPRAAK!
STARTERS EN/OF STELLEN OPGELET! INSTAPKLAAR 4-KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP DE 1STE ETAGE MET MODERNE KEUKEN, NETTE BADKAMER EN MAAR LIEFST DRIE (SLAAP)KAMERS OP LOOPAFSTAND VAN HET FRAAIE ZUIDERPARK.
Dit appartement heeft een centrale ligging nabij diverse voorzieningen, zoals winkelcentra, scholen, en parken. De Haagse markt op 10 minuten fietsen, het fraaie Zuiderpark op loopafstand en het openbaar vervoer voor de deur bent u binnen 15 minuten in het centrum van Den Haag. De ideale plek voor een veelzijdige levensstijl!
IDEAAL VOOR STARTERS EN STELLEN
Dit appartement beschikt over vier (slaap)kamers en is daarmee ideaal voor starters of stellen die op zoek zijn naar een instapklare woning met een moderne uitstraling. De slimme indeling zorgt voor een prettige leefruimte, terwijl de lichte keuken direct de aandacht trekt. Deze is uitgevoerd met een marmerlook werkblad, glanzend witte kasten met zwarte grepen en een bijpassende marmerlook achterwand, wat het geheel een eigentijdse en luxe uitstraling geeft. In dezelfde moderne stijl is ook de badkamer uitgevoerd, met marmerlook tegels, een zwarte douche en een bijpassend wastafelmeubel. De ronde spiegel met geïntegreerde verlichting maakt het geheel helemaal af.
ONTDEK DE WIJK RUSTENBURG OOSTBROEK
Het appartement is gelegen in een wijk waar alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Winkels bevinden zich op korte afstand waardoor u gemakkelijk uw dagelijkse boodschappen kunt doen. Bovendien bevindt het openbaar vervoer zich op slechts enkele minuten, waardoor u eenvoudig de stad en omgeving kunt verkennen. Hierdoor biedt de wijk een goede mix van faciliteiten voor het dagelijks leven en recreatie in het prachtige Zuiderpark en op fietsafstand van het strand en de Haagse Markt.
ONTDEK UW NIEUWE THUIS
Bent u op zoek naar een woning waar u zó in kunt trekken? Dit instapklare appartement wacht op u! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die dit appartement u te bieden heeft. Maak van dit appartement uw thuis en geniet dagelijks van het beste van de wijk Rustenburg Oostbroek!
Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1935;
• Gelegen op eigen grond;
• Gebruiksoppervlakte woonruimte 68,6M2;
• Moderne keuken met divers inbouwapparatuur;
• Nette badkamer met wastafelmeubel en bijpassende spiegel met verlichting;
• Split-unit airco;
• Energielabel D, geldig tot 22-08-2035;
• Balkon gelegen op het noordwesten;
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
• Elektra: 8 groepen, 2 aardlekschakelaars + 1 hoofdschakelaar;
• Cv-ketel merk: Remeha Avanta 28c, bouwjaar: 2020;
• Actieve VvE 1/9e aandeel, bijdrage € 116,39 per maand, MJOP aanwezig, opgebouwde reserve per 23-08-2025 €5.695,62;
• Parkeren: Maandag tot en met zondag van 13.00 uur tot 24.00 uur betaald parkeren, bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk;
• Op loopafstand van het Zuiderpark voor recreatie of sport;
• Goede ligging t.o.v. openbaar vervoer, winkels en scholen.
Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• Deze woning is beschikbaar voor verkoop met een aantrekkelijke minimum biedprijs;
• Oplevering in overleg;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Maak een afspraak voor een bezichtiging en de makelaar leidt u met veel plezier rond. Natuurlijk kunt u ook meer informatie aanvragen via ons kantoor.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze samenwerkende onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.
Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
