slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Smaragdhorst 100, 2592 RS Den Haag

€ 275.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Woonoppervlakte 71,7 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

LICHT, GROEN EN HEERLIJK RUSTIG – JOUW START IN MARIAHOEVE
Wonen in de stad, maar dan met rust, ruimte én uitzicht? Dit keurig onderhouden 2/3-kamerappartement in de geliefde wijk Mariahoeve is precies wat je zoekt. Met het Haagse Bos en landgoed Marlot letterlijk aan je voeten, ervaar je hier elke dag het beste van twee werelden: wakker worden met uitzicht op groen, én de stad altijd binnen h... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1959
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01061
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Servicekosten € 219,06
Verwarming € 149,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 1959
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 71,7 m²
Inhoud 241 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Den Haag AS 1702
Perceeloppervlakte 12.420 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht
Lasten Voortdurend, € 575,88 per jaar

Beschrijving

LICHT, GROEN EN HEERLIJK RUSTIG – JOUW START IN MARIAHOEVE
Wonen in de stad, maar dan met rust, ruimte én uitzicht? Dit keurig onderhouden 2/3-kamerappartement in de geliefde wijk Mariahoeve is precies wat je zoekt. Met het Haagse Bos en landgoed Marlot letterlijk aan je voeten, ervaar je hier elke dag het beste van twee werelden: wakker worden met uitzicht op groen, én de stad altijd binnen handbereik. Perfect voor starters of levensgenieters die comfort, bereikbaarheid en natuur belangrijk vinden.
________________________________________
DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ
• Gelegen op een rustige, groene én centrale plek in Mariahoeve
• Zeer lichte woon-/eetkamer met uitzicht op parkachtig groen
• Ruim en zonnig balkon op de achterzijde op het Zuidoosten
• Op loop-/fietsafstand van OV, winkelcentrum, het Haagse Bos en Marlot
• Grote slaapkamer + aparte keuken met toegang tot het balkon
• Actieve en gezonde VvE, met eigen berging op de begane grond
• Woonoppervlakte van ca. 70 m²
________________________________________
EEN APPARTEMENT DAT JE OP JE GEMAK WILT ONTDEKKEN
Via een verzorgd portiek (met lift én trap) kom je bij de eerste verdieping van dit nette complex. De ontvangsthal is ruim en uitnodigend, en de eerste indruk is meteen goed: licht, lucht en overzicht.
De woonkamer voelt aan als een warme omhelzing. Grote ramen aan de voorzijde halen het omliggende groen bijna letterlijk naar binnen – het lijkt wel een levend schilderij. Aan de achterzijde zorgt een glazen schuifpui voor direct contact met het balkon, waar je kunt genieten van een kop koffie in de zon, het zachte ruisen van de bomen en de vogels die je dag verwelkomen.
De eetkamer, die in open verbinding staat met de woonkamer, biedt genoeg plek voor een gezellige eettafel – denk aan lange avonden met vrienden of juist een rustige werkplek met uitzicht op de tuin.
De afgesloten keuken is netjes en voorzien van alles wat je nodig hebt. Door het zijraam en de toegang tot het balkon is ook deze ruimte heerlijk licht. De aparte slaapkamer aan de achterzijde biedt volledige rust, met uitzicht over de groene binnentuin. Hier slaap je écht lekker.
De badkamer is verzorgd en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en nette vloer. Het aparte toilet met fontein maakt het comfort compleet. En: je hebt ook nog een ruime berging op de begane grond, ideaal voor je fiets, koffers of voorraad.

WONEN AAN HET BOS – EN TOCH DICHTBIJ ALLES
Wat deze plek écht uniek maakt, is de ligging. Steek de straat over en je staat zo tussen de hoge bomen van het Haagse Bos of slentert over de lanen van landgoed Marlot. Perfect voor een frisse ochtendwandeling, een rondje hardlopen of gewoon even je hoofd leegmaken.
Toch woon je hier ook ongelofelijk praktisch: op een paar minuten van winkelcentrum Mariahoeve, diverse supermarkten, openbaar vervoer (tram, bus én station) én alle uitvalswegen (N14/N44/A4/A12). De levendigheid van de stad en het gemak van bereikbaarheid zijn dus altijd binnen handbereik – zonder in te leveren op rust.

VOEL JE THUIS TUSSEN BOMEN EN STADSGEZELLIGHEID
Dit is geen showwoning met strakke lijnen en felle spotlights. Nee, dit is een appartement met karakter, ziel en potentie. Een plek die zich leent voor jouw stijl, jouw ritme, jouw leven. Zie je jezelf hier al zitten, op je balkon met een glas wijn, kijkend naar het groen? Of juist aan het werk in de zonovergoten woonkamer, terwijl de stad z’n drukte even achter je laat?
Grijp deze kans. Kom kijken. Kom voelen. En ontdek zelf waarom dit appartement aanvoelt als een warm welkom in een hectische wereld.
Bel snel voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze heerlijke plek in Mariahoeve.

Bijzonderheden:
- Erfpacht verlenging is reeds bekend Canon € 575,88 per jaar (keuze afkoop of verlenging is aan koper)
- Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 219.06 per maand - Verwarming middels blokverwarming, voorschot € 149,- per maand
- Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Deels voorzien van houten kozijnen met enkel glas
- Boiler voor warm
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Niet bewoningsclausule van toepassing

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken