Beschrijving
NIEUW IN DE VERKOOP!
De verkoop start met een LIVE VIDEO bezichtiging op maandag 27 april om 14.00 uur u kunt zich hiervoor aanmelden via de website. Daarnaast is het mogelijk om de woning op basis van INDIVIDUELE afspraken te bezichtigen. Reageer via de website of bel voor een afspraak! KOM DUS NIET NAAR DE WONING ZONDER AFSPRAAK!
EXCLUSIEF WONEN MET PANORAMISCH UITZICHT OVER STRAND EN ZEE -
RIANT 3-KAMER APPARTEMENT (112 M2) ENERGIELABEL A, MET RUIME WOONKAMER MET HALFOPEN KEUKEN EN BIJKEUKEN EN TWEE SLAAPKAMERS, TERRAS MET ZEEZICHT EN ACHTERBALKON, ÉN EIGEN PARKEERPLAATS IN DE OVERDEKTE PARKEERGARAGE, GELEGEN IN ‘RESIDENCE SAVOY’ MET OVERDEKT EN VERWARMD ZWEMBAD EN SAUNA.
Wakker worden met een uitzicht dat nooit verveelt? Plan vandaag nog uw bezichtiging en ervaar zelf de unieke combinatie van rust, ruimte en zeezicht op een van de mooiste locaties van Scheveningen.
WONEN OP HOOG NIVEAU AAN ZEE
Op de vierde verdieping van het representatieve appartementencomplex Residence Savoy bevindt zich dit royale appartement van ca. 110 m², direct aan het strand. Hier vormt de zee het decor van uw dagelijks leven. De ligging aan een rustiger deel van de boulevard zorgt voor een aangename balans: levendigheid en voorzieningen binnen handbereik, terwijl u thuis geniet van rust en privacy. Aan de ene zijde vindt u de gezellige boulevard met horeca, strandtenten, de Pier en het Kurhaus; aan de andere zijde strekt de boulevard zich uit richting de haven.
PANORAMISCH UITZICHT EN EEN RIANT TERRAS
De woonkamer beslaat de volledige voorzijde en wordt gekenmerkt door een brede raampartij met een adembenemend uitzicht over strand en zee. Via de schuifpui bereikt u het recent gerenoveerde terras, waar de glazen balustrade zorgt voor een nog weidser, bijna ononderbroken panorama. Dit is een plek waar elk moment van de dag een eigen sfeer heeft — van frisse ochtenden tot lange avonden met de ondergaande zon.
RUIMTE EN FUNCTIONALITEIT IN BALANS
De halfopen keuken sluit naadloos aan op de living en deelt in het prachtige uitzicht. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met ruimte voor wasmachine, droger en extra opslag of koel-/vriesvoorzieningen. Alles is aanwezig voor comfortabel en efficiënt wonen, met voldoende mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak verder te verfijnen.
TWEE SLAAPKAMERS EN COMFORTABELE BADKAMER
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot een royale badkamer, voorzien van een douche en alle benodigde voorzieningen. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon waar u in de ochtendzon rustig de dag kunt beginnen.
VERZORGD COMPLEX MET EXTRA VOORZIENINGEN
Residence Savoy staat bekend om zijn verzorgde uitstraling en actieve Vereniging van Eigenaars, met een meerjarenonderhoudsplan en een gezonde reserve voor toekomstig onderhoud. Als bewoner heeft u bovendien de beschikking over een verwarmd binnenzwembad — een aangename extra die bijdraagt aan het wooncomfort. De huidige upgrading van de gevel en nieuwe balkons zullen het gebouw een frisse en moderne uitstraling geven – een investering in uw woonplezier én waarde.
Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage, wat in deze omgeving een bijzonder comfortabel en waardevol pluspunt is.
ENERGIEZUINIG EN DUURZAAM
Met energielabel A voldoet de woning aan hedendaagse eisen op het gebied van energiezuinigheid, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en beheersbare energielasten.
EEN PLEK OM TE GENIETEN VAN SCHEVENINGEN
Dit appartement is bij uitstek geschikt voor wie wil genieten van alles wat de kust te bieden heeft: lange strandwandelingen, culinaire hotspots en het unieke gevoel van wonen aan zee — iedere dag opnieuw.
Interesse in deze bijzondere woning? Neem contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het uitzicht en de mogelijkheden die dit appartement u te bieden heeft.
Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1982;
• Gelegen op eigen grond;
• Gebruiksoppervlakte woonruimte 112,7 m2;
• Beschermd stadsgezicht;
• Energielabel A, geldig tot 07-04-2036;
• Terras (ca. 8m2) reeds voorzien van vernieuwd balkon met zeezicht op het noordwesten;
• Achterbalkon (ca. 6m2) gelegen op het zuidoosten;
• Toegang via achterzijde tot gezamenlijke terrassen gelegen op het zuidoosten;
• Royale half-open keuken met diverse inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser;
• Eigen parkeerplaats in afgesloten ondergelegen garage;
• Berging: privé fietsenberging 5,3 m2 en algemene fietsenberging (wachtlijst);
• Overdekt verwarmd zwembad en sauna;
• Elektra: 8 groepen + 2 aardlekschakelaars + 3-fasen krachtaansluiting + hoofdschakelaar;
• Cv-ketel merk Nefit, bouwjaar vermoedelijk 2015;
• Actieve VvE 329/18.000e aandeel, bijdrage € 568,80,- per maand, opgebouwde reserve € 397.538,,- d.d. 01-01-2026, MJOP aanwezig t/m 2026;
• Inwonende huismeester en camerabeveiliging aanwezig.
Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• Deze woning is beschikbaar voor verkoop met een aantrekkelijke minimum biedprijs;
• Oplevering op korte termijn mogelijk;
• Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze samenwerkende onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.
Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
