slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
1.jpg 3.jpg 13.jpg 29.jpg 2.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 11.jpg 9.jpg 18.jpg 12.jpg 4.jpg 15.jpg 14.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg 43.jpg 44.jpg 45.jpg 46.jpg 47.jpg 48.jpg 49.jpg 50.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: 't Hertenspoor 78, 7981 KB Diever

€ 312.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Recreatie object
Perceeloppervlakte 755 m²
Woonoppervlakte 81 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Rietgedekte recreatiewoning direct grenzend aan Nationaal Park Drents-Friese Wold

Op een van de mooiste plekken van Landgoed ’t Wildryck in Diever staat deze sfeervolle, vrijstaande recreatiewoning met rieten dak, direct grenzend aan het Nationaal Park Drents-Friese Wold. De woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 755 m², waardoor u hier volop privacy, rust en een prachtig groe... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1993
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05597
Vraagprijs € 312.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Dakbedekking Dakpannen, Riet
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, HR-glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 755 m²
Woonoppervlakte 81 m²
Woonkameroppervlakte 38,4 m²
Keukenoppervlakte 5,4 m²
Inhoud 219 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand, Aan park, Beschutte ligging, Dichtbij openbaar vervoer, In bosrijke omgeving
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering Noord west
Tuin 3 - Staat Normaal
Tuin 4 - Type Zijtuin
Tuin 4 - Oriëntering Zuidoost
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Valliant hrSOLIDE plus / VHR NL 18-22/3-5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Gashaard
Ventilatie methode Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Westerveld B 4224
Perceeloppervlakte 570 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding Diever B 4349
Perceeloppervlakte 185 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Rietgedekte recreatiewoning direct grenzend aan Nationaal Park Drents-Friese Wold

Op een van de mooiste plekken van Landgoed ’t Wildryck in Diever staat deze sfeervolle, vrijstaande recreatiewoning met rieten dak, direct grenzend aan het Nationaal Park Drents-Friese Wold. De woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 755 m², waardoor u hier volop privacy, rust en een prachtig groen uitzicht ervaart. Een plek waar natuur, comfort en ontspanning moeiteloos samenkomen.

Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat deze nooit is verhuurd, ook niet door de vorige eigenaren. Hierdoor is de woning altijd met zorg bewoond en onderhouden, wat direct merkbaar is in de sfeer en staat van het geheel. Hier koopt u geen “standaard verhuurwoning”, maar een recreatiewoning met karakter en een eigen verhaal.

Indeling en comfort
Via de entree komt u in de lichte woonkamer met aan de voorzijde een sfeervolle gaskachel, die zorgt voor warmte en gezelligheid zonder het onderhoud van een traditionele haard. De woonkamer en achterkamer lopen naadloos in elkaar over en zijn voorzien van een gelijkvloerse vloer, wat zorgt voor een rustig en ruimtelijk geheel.

De keuken sluit mooi aan op de leefruimte en biedt alles wat nodig is voor een comfortabel verblijf. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers, een nette badkamer, praktische bergruimte én een vrijstaande buitenberging van circa 3 x 2 meter, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of recreatiespullen.

Buitenleven
Rondom de woning ligt een beschutte tuin met volop privacy. Dankzij de hogere ligging geniet u hier op een prettige manier van het groen en de rust om u heen. Of u nu kiest voor een plek in de zon of juist in de schaduw, het buitenleven staat hier centraal.

Omgeving
Landgoed ’t Wildryck ligt direct aan het Nationaal Park Drents-Friese Wold, één van de grootste aaneengesloten natuurgebieden van Nederland. Hier vindt u uitgestrekte bossen, heidevelden en zandverstuivingen — een prachtige omgeving voor wandel-, fiets- en natuurliefhebbers.

Het gezellige brinkdorp Diever ligt op korte afstand en biedt diverse voorzieningen, horeca en cultuur, waaronder het bekende openluchttheater. Ook plaatsen als Dwingeloo en Appelscha zijn goed bereikbaar.

Het park zelf kenmerkt zich door rust, ruimte en een natuurlijke inrichting, waarbij groen en privacy centraal staan. Een heerlijke plek voor eigen gebruik en om optimaal te genieten van alles wat Drenthe te bieden heeft.

Bijzonderheden
• Rietgedekte recreatiewoning
• Gelegen op een ruim perceel van 755 m²
• Extra privacy door vrije en groene ligging
• Nooit verhuurd geweest
• Sfeervolle gaskachel aan de voorzijde
• Gelijkvloerse vloer in woonkamer en achterkamer
• Vrijstaande buitenberging van circa 3 x 2 meter
• Rustige ligging op geliefd Landgoed ’t Wildryck
• Direct nabij Nationaal Park Drents-Friese Wold

Bent u op zoek naar een recreatiewoning waar rust, natuur en eigen gebruik centraal staan? Dan is dit een plek die u absoluut moet ervaren. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging — wij laten u deze bijzondere locatie graag zien!

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken