slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Warmoltseiland 15-15.jpg DJI_20250613001629_0779_D.jpg Warmoltseiland 15-21.jpg Warmoltseiland 15-35.jpg Warmoltseiland 15-52.jpg DJI_20250613001931_0788_D.jpg DJI_20250613002024_0792_D.jpg Warmoltseiland 15-2.jpg Warmoltseiland 15-6.jpg Warmoltseiland 15-7.jpg Warmoltseiland 15-8.jpg Warmoltseiland 15-9.jpg Warmoltseiland 15-10.jpg Warmoltseiland 15-11.jpg Warmoltseiland 15-12.jpg Warmoltseiland 15-21.jpg Warmoltseiland 15-19.jpg Warmoltseiland 15-16.jpg Warmoltseiland 15-17.jpg Warmoltseiland 15-18.jpg DJI_20250613002004_0790_D.jpg Warmoltseiland 15-31.jpg Warmoltseiland 15-32.jpg Warmoltseiland 15-33.jpg Warmoltseiland 15-34.jpg Warmoltseiland 15-35.jpg Warmoltseiland 15-36.jpg Warmoltseiland 15-39.jpg Warmoltseiland 15-40.jpg Warmoltseiland 15-47.jpg Warmoltseiland 15-48.jpg Warmoltseiland 15-49.jpg Warmoltseiland 15-41.jpg Warmoltseiland 15-43.jpg Warmoltseiland 15-50.jpg Warmoltseiland 15-51.jpg Warmoltseiland 15-52.jpg Warmoltseiland 15-53.jpg Warmoltseiland 15-54.jpg Warmoltseiland 15-55.jpg Warmoltseiland 15-56.jpg Warmoltseiland 15-57.jpg Warmoltseiland 15-61.jpg Warmoltseiland 15-62.jpg Warmoltseiland 15-58.jpg Warmoltseiland 15-22.jpg Warmoltseiland 15-30.jpg Warmoltseiland 15-59.jpg Warmoltseiland 15-23.jpg Warmoltseiland 15-26.jpg Warmoltseiland 15-29.jpg Warmoltseiland 15-63.jpg Warmoltseiland 15-64.jpg Warmoltseiland 15-65.jpg Warmoltseiland 15-66.jpg Warmoltseiland 15-67.jpg Warmoltseiland 15-69.jpg Warmoltseiland 15-70.jpg Warmoltseiland 15-72.jpg Warmoltseiland 15-73.jpg Warmoltseiland 15-78.jpg Warmoltseiland 15-75.jpg Warmoltseiland 15-76.jpg Warmoltseiland 15-77.jpg Warmoltseiland 15-79.jpg Warmoltseiland 15-80.jpg Warmoltseiland 15-81.jpg Warmoltseiland 15-82.jpg Warmoltseiland 15-83.jpg Warmoltseiland 15-84.jpg Warmoltseiland 15-85.jpg Warmoltseiland 15-87.jpg Warmoltseiland 15-89.jpg Warmoltseiland 15-91.jpg Warmoltseiland 15-92.jpg Warmoltseiland 15-93.jpg Warmoltseiland 15-95.jpg DJI_20250613001556_0776_D.jpg DJI_20250613001749_0783_D.jpg DJI_20250613001530_0774_D.jpg DJI_20250613001450_0771_D.jpg DJI_20250613001823_0785_D.jpg DJI_20250613001840_0787_D.jpg DJI_20250613001411_0769_D.jpg WhatsApp Image 2025-06-16 at 15.39.35 (1).jpeg WhatsApp Image 2025-06-14 at 11.00.02.jpeg WhatsApp Image 2025-06-15 at 10.30.20.jpeg
Nieuw in verkoop

Te koop: Warmoltseiland 15, 9766 VH Eelderwolde

€ 985.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 395 m²
Woonoppervlakte 205,5 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

De rust en ruimte om te kunnen leven en genieten. Dat vind je in deze luxe en royale halfvrijstaande woning aan het water. De woning uit 2015 is van top tot teen verzorgd afgewerkt, comfortabel, energiezuinig en heeft een uitstraling die past bij de woonwensen van dit moment. De mooi aangelegde tuin en de prachtige ligging aan het water met de open vaarverbinding naar de Hoornseplas en het Pate... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2015
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 985.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2015
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 395 m²
Woonoppervlakte 205,5 m²
Inhoud 721 m³
Oppervlakte externe bergruimte 15,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 34,8 m²
Balkonoppervlakte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Aan vaarwater, In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A+
CV ketel
CV ketel Intergas Prestige
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning, Centrale verwarming, Houtkachel, Vloerverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur, Kookeiland, Spoeleiland
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Vloerverwarming, Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche, Toilet, Vloerverwarming, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Eelde A 3372
Perceeloppervlakte 395 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

De rust en ruimte om te kunnen leven en genieten. Dat vind je in deze luxe en royale halfvrijstaande woning aan het water. De woning uit 2015 is van top tot teen verzorgd afgewerkt, comfortabel, energiezuinig en heeft een uitstraling die past bij de woonwensen van dit moment. De mooi aangelegde tuin en de prachtige ligging aan het water met de open vaarverbinding naar de Hoornseplas en het Paterswoldsemeer maken het woongenot compleet!

De woning beschikt over royale vertrekken en een gezellige indeling. In de woonkamer zorgt een grote houtkachel voor een knusse sfeer in de winter. De luxe Bulthaup keuken heeft een tijdloos design en is voorzien van inbouwapparatuur. De leefkeuken heeft een schuifpui naar het grote terras direct achter de woning. De woonkamer geeft toegang tot het terras aan de zijkant van de woning.

Verdeeld over twee woonlagen zijn er maar liefst zes ruime slaapkamers, waarvan één kamer in gebruik is als ruime kleedkamer met kastenwanden. Op zowel de eerste als de tweede verdieping is een moderne badkamer te vinden. Beiden in dezelfde stijl voor rust en eenheid. De masterbedroom op de bovenste verdieping geeft toegang tot een breed balkon op het zuiden.

Rondom de woning is de tuin netjes aangelegd met verschillende terrassen, zitjes en een sfeervolle overkapping. De gevarieerde beplanting zorgt ervoor dat de tuin blijft verrassen en verkoeling biedt op warme dagen. Bij het vlonderterras aan het water is een aanlegmogelijkheid voor je eigen boot aan de breedste vaart van de waterwijk. De vrijstaande berging en grote carport bieden veel praktische ruimte.

Waterwijk Eelderwolde ligt op fietsafstand van Groningen, maar kenmerkt zich voornamelijk door de mooie omgeving met bijzondere natuurgebieden zoals de Onlanden. Deze laatste kunt u lopend bereiken via bruggen over het water. Ook de leuke dorpen Eelde, Paterswolde en Haren zijn goed bereikbaar vanaf de woning. Een fiets- of wandeltochtje is snel gemaakt. Maar de belangrijkste aantrekkingskracht zit toch in het water en de vele ontspannen uurtjes die het brengt!

Ben jij die waterliefhebber die droomt van een eigen aanlegsteiger en voldoet deze ruime woning, met maar liefst zes slaapkamers, aan al jouw woonwensen? Wacht dan niet te lang en maak snel een afspraak met 050Wonen voor een bezichtiging aan het Warmoltseiland 15 in Eelderwolde!

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken