slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
A.jpg B.jpg C.jpg D.jpg E.png Patrijspoort_-1.jpg Patrijspoort_-2.jpg Patrijspoort_-3.jpg Patrijspoort_-4.jpg Patrijspoort_-5.jpg Patrijspoort_-6.jpg Patrijspoort_-7.jpg Patrijspoort_-8.jpg Patrijspoort_-9.jpg Patrijspoort_-10.jpg Patrijspoort_-11.jpg Patrijspoort_-12.jpg Patrijspoort_-13.jpg Patrijspoort_-14.jpg Patrijspoort_-15.jpg Patrijspoort_-16.jpg Patrijspoort_-17.jpg Patrijspoort_-18.jpg Patrijspoort_-19.jpg Patrijspoort_-20.jpg Patrijspoort_-21.jpg Patrijspoort_-22.jpg Patrijspoort_-23.jpg Patrijspoort_-24.jpg Patrijspoort_-25.jpg Patrijspoort_-26.jpg Patrijspoort_-27.jpg Patrijspoort_-28.jpg Patrijspoort_-29.jpg Patrijspoort_-30.jpg Patrijspoort_-31.jpg Patrijspoort_-32.jpg Patrijspoort_-33.jpg Patrijspoort_-34.jpg Patrijspoort_-35.jpg Patrijspoort_-36.jpg Patrijspoort_-37.jpg Patrijspoort_-38.jpg Patrijspoort_-39.jpg Patrijspoort_-40.jpg Patrijspoort_-41.jpg Patrijspoort_-42.jpg Patrijspoort_-43.jpg Patrijspoort_-44.jpg Patrijspoort_-45.jpg Patrijspoort_-46.jpg Patrijspoort_-47.jpg Patrijspoort_-48.jpg Patrijspoort_-49.jpg Patrijspoort_-50.jpg Patrijspoort_-51.jpg Patrijspoort_-52.jpg Patrijspoort_-53.jpg Patrijspoort_-54.jpg Patrijspoort_-55.jpg Patrijspoort_-56.jpg Patrijspoort_-57.jpg Patrijspoort_-58.jpg Patrijspoort_-59.jpg Patrijspoort_-60.jpg Patrijspoort_-61.jpg Patrijspoort_-62.jpg Patrijspoort_-63.jpg Patrijspoort_-64.jpg Patrijspoort_-65.jpg Patrijspoort_-66.jpg Patrijspoort_-67.jpg Patrijspoort_-68.jpg Patrijspoort_-69.jpg Patrijspoort_-70.jpg Patrijspoort_-71.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Patrijspoort 125, 9733 GR Groningen

€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 143 m²
Woonoppervlakte 131,3 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Je leest het vaak: "unieke kans" maar meestal is dat gewoon makelaarspraat.
Maar deze woning is OPRECHT EEN UNIEKE KANS !

Nergens vind je een tweede want de eigenaar (1e koper) heeft na de bouw samen met de buren zelf een glazen achtergevel ontworpen en laten bouwen. Daarnaast is vanuit de eigen achtertuin "de binnentuin" te bereiken welke onderdeel is van de Le Roy gebieden waar Lewenbor... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1976
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00319
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 143 m²
Woonoppervlakte 131,3 m²
Inhoud 502 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 27,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2022
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Noorddijk AC 1016
Perceeloppervlakte 143 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Je leest het vaak: "unieke kans" maar meestal is dat gewoon makelaarspraat.
Maar deze woning is OPRECHT EEN UNIEKE KANS !

Nergens vind je een tweede want de eigenaar (1e koper) heeft na de bouw samen met de buren zelf een glazen achtergevel ontworpen en laten bouwen. Daarnaast is vanuit de eigen achtertuin "de binnentuin" te bereiken welke onderdeel is van de Le Roy gebieden waar Lewenborg om bekend staat. Je ziet hier wat men tegenwoordig zo mist: saamhorigheid. De binnentuin is vrij voor eenieder te gebruiken, en wordt gezamenlijk onderhouden. Daar kunnen we uren over vertellen, maar belangrijk is dat het groene natuur is. Je hebt hier niet het idee dat je in een stad woont.

De woning zelf bied ook alles wat je wenst: een eigen oprit met carport, een inpandige schuur, een ruime entree met net toilet en een grote, uitgebouwde woonkamer met glazen achtergevel. Koken kan met straatzicht in de moderne witte keuken van hoge kwaliteit.

Op de eerste verdieping vind je een overloop, badkamer met douche, ligbad, wastafel en 2e toilet en een enorme slaapkamer met glazen gevel en inbouwkasten. Verder is er nog een tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde en een vaste trap naar de bovenste verdieping.

Daar waar velen een zolder hebben, is hier een overloop met voldoende bergruimte en een grote derde slaapkamer (dakkapel) met een aangrenzend dakterras op het westen.

Voortuin is bescheiden en op oost, de achtertuin is ruim en ligt op het westen en zoals gezegd grenzend aan de binnentuin.

Lewenborg is een groene wijk met veel gezinnen, veel hofjes, goede OV aansluitingen en een prima winkelcentrum.

KIJKEN ? check www.patrijspoort125.nl

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken