slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Pissarrohof 2_01.jpg Pissarrohof 2_09.jpg Pissarrohof 2_10.jpg Pissarrohof 2_29.jpg Pissarrohof 2_03.jpg Pissarrohof 2_02.jpg Pissarrohof 2_04.jpg Pissarrohof 2_05.jpg Pissarrohof 2_06.jpg Pissarrohof 2_07.jpg Pissarrohof 2_08.jpg Pissarrohof 2_11.jpg Pissarrohof 2_12.jpg Pissarrohof 2_13.jpg Pissarrohof 2_15.jpg Pissarrohof 2_14.jpg Pissarrohof 2_16.jpg Pissarrohof 2_17.jpg Pissarrohof 2_18.jpg Pissarrohof 2_19.jpg Pissarrohof 2_20.jpg Pissarrohof 2_21.jpg Pissarrohof 2_23.jpg Pissarrohof 2_24.jpg Pissarrohof 2_26.jpg Pissarrohof 2_28.jpg Pissarrohof 2_30.jpg Pissarrohof 2_31.jpg Pissarrohof 2_32.jpg Pissarrohof 2_33.jpg Pissarrohof 2_34.jpg Pissarrohof 2_35.jpg Pissarrohof 2_36.jpg Pissarrohof 2_37.jpg Pissarrohof 2_38.jpg Pissarrohof 2_39.jpg Pissarrohof 2_40.jpg 1E.jpg BG.jpg Berging.jpg
Onder bod

Onder bod: Pissarrohof 2, 1628 XG Hoorn

€ 315.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 120 m²
Woonoppervlakte 92 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

LICHTE WONING MET RUIME WOONKAMER, 3 SLAAPKAMERS, BALKON, VOOR- EN ACHTERTUIN EN ENERGIELABEL A!

Let op: het betreft een bieden vanaf prijs van € 315.000,- kosten koper.

Maak kennis met deze verrassend leuke en speels ingedeelde starterswoning aan het Pissarrohof 2 in Hoorn!

Deze charmante woning heeft de woonkamer en woonkeuken op de eerste verdieping, terwijl de slaapkamers en badk... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1998
    Status Onder bod
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00053
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 16 juli 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Woonoppervlakte 92 m²
Inhoud 307 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4,7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Vaillant VHR NL 23-28 5/3 R4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Hoorn K 5977
Perceeloppervlakte 120 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

LICHTE WONING MET RUIME WOONKAMER, 3 SLAAPKAMERS, BALKON, VOOR- EN ACHTERTUIN EN ENERGIELABEL A!

Let op: het betreft een bieden vanaf prijs van € 315.000,- kosten koper.

Maak kennis met deze verrassend leuke en speels ingedeelde starterswoning aan het Pissarrohof 2 in Hoorn!

Deze charmante woning heeft de woonkamer en woonkeuken op de eerste verdieping, terwijl de slaapkamers en badkamer zich op de begane grond bevinden. Een speelse en praktische indeling die zorgt voor veel woongenot en privacy.

Vanuit de woonkamer geniet je van een vrij uitzicht over het groene plantsoen, met zicht tot over de straat. Geen directe overburen, dus volop rust en privacy! Deze goed geïsoleerde woning beschikt over energielabel A, dus klaar voor de toekomst!

De ligging? Top! Gelegen in de kindvriendelijke en centrale wijk Kersenboogerd, dichtbij alle benodigde voorzieningen: scholen, winkels, openbaar vervoer (NS-station om de hoek!) én uitvalswegen zoals de A7. Kortom: comfortabel wonen op een praktische locatie!

Indeling:

Begane grond:
Je komt binnen via de entree/hal met meterkast en een royale bergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier heb je toegang tot drie slaapkamers – waaronder een ruime master bedroom aan de voorzijde en twee multifunctionele kamers aan de achterzijde (perfect als werk-, studie- of logeerkamer!). De neutrale badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en douche. Via de trap bereik je het woongedeelte op de verdieping.

Eerste verdieping:
Welkom op de gezellige woonverdieping! Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Ideaal om lekker van de middag- en avondzon te genieten. De ruimte is keurig afgewerkt met strak gestucte wanden en een nette laminaatvloer. Aan de achterzijde vind je de eetkamer met de open keuken, voorzien van o.a. een koelkast en vaatwasser (beide uit 2022), keramische kookplaat en oven.

Buitenruimte:
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Het balkon van circa 4 m² biedt een fijne plek om tot rust te komen met uitzicht op het groen. Door de ligging aan een brede straat mét sloot en zonder directe overburen geniet je hier van een heerlijk vrij gevoel. De achtertuin is ruim, groen en praktisch ingedeeld met bestrating, een houten berging en een handige achterom.

Ben jij op zoek naar een sfeervolle, goed gelegen en energiezuinige woning met een verrassende indeling? Dan is dit jouw kans! Neem snel contact op voor een bezichtiging. We laten je deze leuke woning graag zien!

Bijzonderheden;
- Speelse tussenwoning;
- Wonen op de verdieping;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Drietal slaapkamers;
- Energielabel A;
- Voorzijde voorzien van screens;
- Dakbedekking vervangen in 2022;
- CV-ketel Vaillant, bouwjaar 2016;
- Oplevering in overleg.
Sluiten

Recent bekeken