Te koop: Bolderikkamp 126, 2353 HP Leiderdorp

Ben je op zoek naar een fijn startersappartement op een rustige plek, met veel groen om je heen én alle dagelijkse voorzieningen dichtbij? Dan is Bolderikkamp 126 zeker een woning die je gezien moet hebben. Deze nette maisonnette ligt in de groene woonwijk Voorhof en combineert een praktische indeling met een prettige woonomgeving. Winkelcentrum, scholen, ziekenhuis, woonboulevard en de uitvalswegen liggen allemaal in de buurt en parkeren doe je gewoon gratis voor de deur.

Deze maisonnette ligt op de bovenste verdieping, waardoor je veel privacy hebt en vrij uitkijkt op het groen. Met circa 78 m² woonoppervlakte, een open keuken, twee ruime slaapkamers, een balkon op het westen en energielabel C is dit een woning die een uitstekende basis biedt voor starters of mensen die comfortabel en centraal willen wonen.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url van de website is straatnaam, dan het huisnummer en dan .nl. Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kan je hier vinden.

Je kan ook zelf je afspraak maken via onze website of bv funda. Wel zo makkelijk.

We beginnen bij de entree van het complex en gaan naar boven richting de woning. Via de galerij bereik je de voordeur en stap je binnen in de lichte hal. Hier vind je direct het toilet met wasmachineaansluiting, de kast met de cv-ketel en toegang tot de eerste ruime slaapkamer aan de voorzijde. Een prettige kamer die zich goed leent als hoofdslaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

We lopen door naar de woonkamer. Wat meteen opvalt is de fijne breedte en het vrije uitzicht op het groen. Omdat de woning op de bovenste verdieping ligt voelt het hier rustig en licht. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een eettafel. Daarnaast is er nog een handige provisiekast aanwezig voor extra bergruimte.

De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met onder andere een koelkast. De huidige opstelling is netjes en functioneel en vormt een goede basis om eventueel in de toekomst verder naar eigen smaak aan te passen.

Vanuit de woonkamer stap je het balkon op. Gelegen op het westen betekent dit heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Met een oppervlakte van circa 7 m² heb je hier genoeg ruimte voor een gezellig zitje. Stel je het eens voor: na je werk nog even buiten zitten met uitzicht op het groen.

Op naar boven.

Hier kom je op de overloop met toegang tot de tweede slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is verrassend ruim en kijkt eveneens prettig uit op het groen. Daarnaast is er via de overloop toegang tot een praktische inloopkast, altijd fijn voor extra opbergruimte.

De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Een fijne ruimte die comfortabel in gebruik is.

Ook technisch zit het goed: een moderne meterkast met voldoende groepen, een Remeha Avanta combiketel uit 2020, grotendeels HR++ beglazing en verder volledig dubbel glas.

Op de begane grond bevind zich ook de ruime berging die groot genoeg is voor een paar fietsen en seizoensspullen.

Kortom:
Bolderikkamp 126 is een verrassend ruime en lichte maisonnette op een fijne plek in Leiderdorp. Met een groene ligging, twee goede slaapkamers, een balkon op het westen en een nette basis is dit een woning waar je direct prettig kunt wonen en tegelijk nog ruimte hebt om eigen wensen toe te voegen. Een ideale kans voor starters die rustig willen wonen met alle voorzieningen dichtbij.

- Maisonnette van circa 78 m² woonoppervlakte
- Gelegen op de bovenste verdieping met vrij uitzicht op groen
- Balkon op het westen van circa 7 m²
- Energielabel C
- Cv-ketel Remeha Avanta (2020, eigendom)
- Actieve VvE, bijdrage € 331,60 per maand
- Oplevering: zo spoedig mogelijk