Beschrijving
Wonen op een leuke locatie aan het water met verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden. Aan de Broekweg 72 in Leidschendam bevindt zich deze ruime woning met een woonoppervlakte van circa 122 m2. De woning is ontstaan uit de samenvoeging van een voormalige beneden- en bovenwoning en heeft daardoor een speelse indeling, veel leefruimte en een bijzonder karakter.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ligging. De achtertuin grenst direct aan vaarwater, waardoor u hier kunt genieten van rust, vrijheid en een prettige woonomgeving. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting onder meer Den Haag, Rotterdam en Amsterdam zich op korte afstand. Ook Westfield Mall of the Netherlands ligt in de nabije omgeving.
De woning beschikt over een ruime woonkamer, een verhoogd geplaatste keuken, drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Vanuit de woonkamer is de kelder bereikbaar, die onder de gehele woonkamervloer is gelegen. Daarnaast is er een separate externe bergruimte aanwezig.
Indeling
Begane grond: entree, gang met trapkast, toegang tot de woonkamer met aan achterzijde openslaande deuren, trap naar de kelder, aan voorzijde gelegen keuken, met o.a. 4 pits gasfornuis, koel/vries combinatie, oven en vaatwasser; bijkeuken, toilet en deur naar de achtertuin met houten bergingen aan het water.
Eerste verdieping
Overloop, inpandige berging met cv opstelling; badkamer met o.a. ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel, gelegen aan de achterzijde van de woning, tevens nog drie slaapkamers welke gedeeltelijk zijn voorzien van fraai glas in lood.
Tuin
Tuin gelegen aan het water.
Bijzonderheden
De woning verkeert in redelijke staat van onderhoud, maar dient op onderdelen te worden gemoderniseerd. Juist dat biedt een uitstekende kans voor kopers die graag een woning naar eigen smaak willen afwerken en daarbij op zoek zijn naar ruimte, sfeer en een onderscheidende ligging.
