Beschrijving
Met een energielabel B, een riante uitbouw en een slimme dakopbouw is deze gezinswoning helemaal klaar voor de toekomst. De woning is modern afgewerkt en biedt door de vier woning brede slaapkamers alle ruimte die een gezin zich kan wensen. Dankzij de centrale ligging heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Hier profiteer je van een moderne basis op een toplocatie, die je alleen nog maar hoeft in te richten naar jouw eigen smaak!
Voor de dagelijkse boodschappen loop je binnen enkele minuten naar Winkelcentrum Palet. Zoek je een breder aanbod aan winkels? Het uitgebreide en overdekte Winkelcentrum Koningshoek ligt eveneens in de directe nabijheid. Voor ontspanning en sport hoef je de wijk niet uit. Diverse sportverenigingen, het lokale zwembad en het uitgestrekt natuur- en recreatiegebied dat onderdeel is van Midden-Delfland liggen letterlijk om de hoek. Ideaal voor een lekkere wandeling of voor de kinderen om buiten te spelen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend te noemen. Binnen circa 10 minuten bereik je zowel het metrostation (met een directe verbinding naar Rotterdam en het strand van Hoek van Holland) als de snelweg (A20). Kortom: een heerlijk rustige woonplek met de dynamiek van de stad en natuur binnen handbereik.
Indeling
Een complete metamorfose met ruimte, licht en comfort!
In 2017 is deze woning grondig aangepakt en getransformeerd tot een modern en duurzaam gezinshuis. Met energielabel B, zonnepanelen, kunststof kozijnen en vloerverwarming is de basis méér dan uitstekend.
Begane grond: Ruimte en licht
Bij aankomst valt direct het handige afdak bij de voordeur op; een ideale, droge plek voor de fietsen. De verzorgde voortuin met vaste beplanting leidt ons naar de entree.
In de hal is slim met de ruimte omgegaan: de voormalige schuur is van binnenuit bereikbaar en doet dienst als royale wasruimte met opstelplaats voor de CV ketel en extra voorraadruimte. De hal biedt plaats aan het toilet en de trapopgang en geeft direct toegang tot de sfeervolle woonkamer
Hier ligt, net als in de hal en keuken, een mooie plavuizenvloer in neutrale kleurstelling met comfortabele vloerverwarming.
De uitbouw aan de achterzijde is een absolute blikvanger; dankzij de twee lichtkoepels baadt de ruimte in het daglicht. Of je nu kiest voor een royale zithoek bij de sfeervolle openhaard of een grote eettafel bij de openslaande deuren naar de tuin: de mogelijkheden zijn eindeloos.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken. De zandkleurige fronten vormen een stijlvol contrast met het zwarte granieten aanrechtblad. Uiteraard is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: koelvrieskast, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en inductiekookplaat.
Eerste verdieping
Eerste verdieping: Rust en ontspanning
Hier bevinden zich twee slaapkamers die beide over de gehele breedte van de woning liggen.
Dit biedt volop ruimte voor grote kastenwanden of een uitgebreide werkplek. Centraal op de overloop ligt de badkamer. Deze is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien: een ligbad én een aparte douchecabine, een wastafelmeubel, tweede zwevend toilet en een designradiator.
Tweede verdieping
Tweede verdieping: Verrassend veel ruimte. Dankzij de dakopbouw is er een volwaardige tweede verdieping ontstaan. Ook hier vind je twee woningbrede slaapkamers.
Overige verdiepingen
De extra aanwezige vliering zorgen voor een enorme hoeveelheid opbergruimte.
Tuin
Genieten in zon of schaduw
De achtertuin van circa 10 meter diep is speels ingericht met grote tegels en groene borders. Achterin de tuin staat een grote pergola. Dankzij de diepte van de tuin is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden.
Wordt het binnen te warm? De automatisch bedienbare screens houden de woning heerlijk koel.
Bijzonderheden
-Oplevering-
Medio eind Juli 2026
-Bijzonderheden-
• 2017 10 zonnepanelen
• 2017 openhaard
• 2017 Vloerverwarming
• 2023 Vloer isolatie
• 2024 Platdak vervangen + lichtkoepel
• Kunststof kozijnen ( op de voordeur na)
• Screens, & Rolluiken zonzijde
-Dichtbij-
• Winkelcentrum pallet (loopafstand)
• Sportverenigingen, zwembad en kanovijver
• Metro en snelweg binnen ca. 5 minuten
• Winkelcentrum Koningshoek
In de koopovereenkomst wordt, gezien de leeftijd van de woning (ouder dan 20 jaar), standaard een ouderdomsclausule opgenomen. De verstrekte informatie is met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op gegevens van derden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
