slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
hilbert-makelaardij-it-hof-17-makkum-2.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-17-makkum-21.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-17-makkum-50.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-17-makkum-47.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-17-makkum-18.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-17-makkum-11.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-17-makkum-71.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-17-makkum-43.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-17-makkum-44.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-17-makkum-45.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-17-makkum-46.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-17-makkum-47.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-17-makkum-48.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-17-makkum-49.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-17-makkum-50.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-17-makkum-51.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-17-makkum-52.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-17-makkum-53.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-17-makkum-54.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-17-makkum-55.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-17-makkum-56.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-17-makkum-61.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-17-makkum-63.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-17-makkum-64.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-17-makkum-65.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-17-makkum-66.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-17-makkum-67.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-17-makkum-57.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-17-makkum-58.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-17-makkum-59.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-17-makkum-60.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-17-makkum-39.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-17-makkum-23.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-17-makkum-24.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-17-makkum-25.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-17-makkum-20.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-17-makkum-69.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-17-makkum-22.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-17-makkum-21.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-17-makkum-31.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-17-makkum-29.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-17-makkum-27.jpg hilbert-makelaardij-it-hof-17-makkum-36.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: It Hôf 17, 8754 KD Makkum

€ 625.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 436 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

In een rustig hofje staat een degelijke, keurig verzorgde vrijstaande woning uit 2000. Die recent een upgrade heeft ondergaan. Wat gelijk opvalt aan de voorzijde is de zeer ruime oprit naar de carport en garage, waar je maar liefst vijf auto’s kwijt kunt. Daarnaast zie je direct de breedte van de woning en de ruime opbouw op de garage. Daardoor heb je binnen een enorme hoeveelheid ruimte!

Vi... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2000
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00363
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 436 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Woonkameroppervlakte 60 m²
Keukenoppervlakte 8,13 m²
Inhoud 651 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 36 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Beschutte ligging, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Zuiden
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 6
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Houtkachel, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Makkum F 543
Perceeloppervlakte 436 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In een rustig hofje staat een degelijke, keurig verzorgde vrijstaande woning uit 2000. Die recent een upgrade heeft ondergaan. Wat gelijk opvalt aan de voorzijde is de zeer ruime oprit naar de carport en garage, waar je maar liefst vijf auto’s kwijt kunt. Daarnaast zie je direct de breedte van de woning en de ruime opbouw op de garage. Daardoor heb je binnen een enorme hoeveelheid ruimte!

Via de hal met vernieuwd toilet kom je in de L-vormige woonkamer met vloerverwarming over de gehele begane grond, een pvc-vloer en een houtkachel. Daarnaast is er een prachtige en gezellige serre met een natuurstenen vloer. De halfopen keuken heeft diverse inbouwapparatuur en je loopt zo door naar de aangebouwde bijkeuken en de uitgebouwde, extra verbrede garage.

De zonnige tuin op het zuiden is maar liefst 18 meter breed dankzij de ruime zijtuin. Er is ook nog een vrijstaande stenen schuur en uiteraard een achterom.

Op de verdieping heb je twee slaapkamers aan de voorzijde met prachtig uitzicht over de landerijen. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer over de volle breedte met een schuifkast. Via een doorgang met een kastenwand kom je in de ruime vierde slaapkamer boven de garage. De badkamer heeft een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

Via een vlizotrap kom je op een ruime bergzolder waar je een heleboel spullen kwijt kunt.

Makkum is een gezellig watersportdorp waar alle voorzieningen aanwezig zijn. Denk aan gezellige terrasjes, de sluizen naar het IJsselmeer, jachthavens, het strand en de mooie boulevard. Als je het vriendelijke hofje uitrijdt, ben je zo op de A7 en binnen een uur in Amsterdam, Groningen of Zwolle.
Krijg je al zin in deze mooie en goed verzorgde vrijstaande woning? Maak dan snel een afspraak voor het Start Open Huis op donderdag 28 mei. Tot dan!

Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken