Te koop: Jan Pettersonstraat 13, 3077 MN Rotterdam

Ruim wonen met een speelse indeling, een heerlijk dakterras op het zuidoosten én volop mogelijkheden voor werken aan huis. Deze royale eengezinswoning biedt ca. 129 m² woonoppervlakte verdeeld over drie volwaardige woonlagen en beschikt over maar liefst 5 kamers, een inpandige berging van ca. 11 m² en een zonnig dakterras van ca. 23 m². Dankzij de praktische indeling met een werkkamer op de begane grond is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die nét wat meer ruimte zoeken dan gemiddeld. De basis is degelijk en comfortabel, met een fijne leefverdieping en volop mogelijkheden om het geheel verder naar eigen smaak te moderniseren of af te werken.

De woning is gelegen in Rotterdam, op een locatie waar je profiteert van de combinatie tussen stedelijke voorzieningen en praktisch wonen. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen op korte afstand en ook de uitvalswegen richting het centrum van Rotterdam, de A16 en A20 zijn snel bereikbaar. Hierdoor woon je hier centraal, maar toch met voldoende rust en ruimte om prettig thuis te komen. Juist die combinatie maakt dit type woning populair bij gezinnen en mensen die comfortabel dichtbij de stad willen wonen.

Bijzonderheden:
* Ca. 129 m² woonoppervlakte
* Inpandige berging van ca. 11 m²
* Werkkamer op de begane grond
* Dakterras van ca. 23 m² op het zuidoosten
* 3 slaapkamers op de tweede verdieping
* Ruime woonkamer met veel lichtinval
* Keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur
* Badkamer en separaat toilet op de slaapverdieping
* Praktische indeling verdeeld over 3 woonlagen
* Veel mogelijkheden voor thuiswerken of gezinssituaties

Indeling
Begane grond
Entree in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de werkkamer aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte leent zich perfect als thuiswerkplek, hobbykamer of eventueel speelkamer voor kinderen. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de royale inpandige berging van circa 11 m², ideaal voor fietsen, opslag of extra bergruimte.

Eerste verdieping
Deze verdieping vormt echt het hart van de woning. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en eethoek en profiteert van veel lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Vanuit deze woonlaag is er toegang tot het ruime dakterras van circa 23 m² op het zuidoosten. Hierdoor geniet je hier al vroeg op de dag van de zon en vormt het een heerlijke plek om buiten te eten, te ontspannen of gezellig met vrienden en familie te zitten.

Tweede verdieping
Op de bovenste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waardoor de woning zich uitstekend leent voor gezinnen of mensen die extra kamers wensen voor werk of hobby. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, waardoor comfort en praktisch gebruik goed samenkomen. Daarnaast is er nog een separaat toilet aanwezig, wat extra prettig is in het dagelijks gebruik. Op de overloop bevindt zich tevens een kast met de CV-opstelling.

Buitenruimte
Het dakterras op het zuidoosten vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte. Door de royale afmetingen is er voldoende plek voor een loungeset, eettafel of groenvoorziening. Een fijne buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven midden in de stad.

Een verrassend ruime woning met een praktische indeling, een zonnig dakterras én volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen plek van te maken. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte van Jan Pettersonstraat 13 in Rotterdam.