Beschrijving
Stadsappartement Oude Noorden – Uitgebreide Beschrijving
Starters opgelet! Dit heerlijke en in 2024 geheel vernieuwde 2-kamer stadsappartement is ideaal gelegen in het bruisende Oude Noorden, aan de rand van het centrum en vlakbij het gezellige Brancoplein. De woning biedt een lichte woonkamer met een moderne open keuken, een comfortabele slaapkamer en een nette, volledig betegelde badkamer.
Omgeving en Voorzieningen
De buurt is levendig en biedt tal van voorzieningen op loopafstand. Denk aan gezellige restaurantjes zoals Mevrouw Meijer en Tosca, en een divers aanbod aan winkels in de Zwart Janstraat, Zwaanshals en op het Noordplein. Elke zaterdag is er de Rotterdamse Oogstmarkt op het Noordplein, een echte boerenmarkt waar gezelligheid, creativiteit en ambachtelijkheid samenkomen. Er is een tramhalte op enkele minuten lopen, waarmee je snel het centrum bereikt. Maar ook met de fiets ben je er zo. De nabijheid van uitvalswegen maakt de locatie extra aantrekkelijk voor wie snel richting andere delen van de stad wil.
Indeling en Uitvoering
Bij binnenkomst via de gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen stap je direct in het lichte woongedeelte. Links bevindt zich de moderne open keuken, compleet met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en RVS spoelbak. Naast de keuken is er een kast waarin de nieuwe cv-ketel netjes is weggewerkt. Aan de rechterzijde vind je de slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine met regendouche, designradiator, wastafel en toilet, en beschikt tevens over een wasmachineaansluiting. De gehele woning is afgewerkt met een lichtgrijze laminaatvloer, wat zorgt voor een moderne uitstraling en comfort.
Bijzonderheden
- Bouwjaar circa 1898/1914
- Woonoppervlakte ca. 44 m²
- Eigendom
- Geheel aangepakt in 2024
- Energielabel B
- Inhoud ca. 165 m³
- Verwarming en warm water via cv-ketel (2024)
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 80,00
- Oplevering: in overleg
Interesse?
Maak snel een afspraak en ontdek dit unieke appartement! Wij adviseren om bij aankoop uw eigen VBO-makelaar mee te nemen.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
In de akte worden extra artikelen opgenomen: een ouderdomsclausule en een clausule op het mogelijke voorkomen van asbest gezien het bouwjaar.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag vrijblijvend bij u langs!
DE MOOISTE HUIZEN (VER)KOOP JE BIJ DHB MAKELAARDIJ ROTTERDAM. DIT APPARTEMENT BEWIJST HET.
