slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
44_STRIJEN_3291_LS_Weelsedijk_52.jpg 45_STRIJEN_3291_LS_Weelsedijk_52.jpg 07_STRIJEN_3291_LS_Weelsedijk_52.jpg 27_STRIJEN_3291_LS_Weelsedijk_52.jpg 28_STRIJEN_3291_LS_Weelsedijk_52.jpg 29_STRIJEN_3291_LS_Weelsedijk_52.jpg 01_STRIJEN_3291_LS_Weelsedijk_52.jpg 02_STRIJEN_3291_LS_Weelsedijk_52.jpg 03_STRIJEN_3291_LS_Weelsedijk_52.jpg 04_STRIJEN_3291_LS_Weelsedijk_52.jpg 05_STRIJEN_3291_LS_Weelsedijk_52.jpg 06_STRIJEN_3291_LS_Weelsedijk_52.jpg 08_STRIJEN_3291_LS_Weelsedijk_52.jpg 09_STRIJEN_3291_LS_Weelsedijk_52.jpg 10_STRIJEN_3291_LS_Weelsedijk_52.jpg 11_STRIJEN_3291_LS_Weelsedijk_52.jpg 12_STRIJEN_3291_LS_Weelsedijk_52.jpg 13_STRIJEN_3291_LS_Weelsedijk_52.jpg 14_STRIJEN_3291_LS_Weelsedijk_52.jpg 15_STRIJEN_3291_LS_Weelsedijk_52.jpg 16_STRIJEN_3291_LS_Weelsedijk_52.jpg 25_STRIJEN_3291_LS_Weelsedijk_52.jpg 17_STRIJEN_3291_LS_Weelsedijk_52.jpg 18_STRIJEN_3291_LS_Weelsedijk_52.jpg 20_STRIJEN_3291_LS_Weelsedijk_52.jpg 21_STRIJEN_3291_LS_Weelsedijk_52.jpg 22_STRIJEN_3291_LS_Weelsedijk_52.jpg 19_STRIJEN_3291_LS_Weelsedijk_52.jpg 23_STRIJEN_3291_LS_Weelsedijk_52.jpg 24_STRIJEN_3291_LS_Weelsedijk_52.jpg 26_STRIJEN_3291_LS_Weelsedijk_52.jpg 30_STRIJEN_3291_LS_Weelsedijk_52.jpg 31_STRIJEN_3291_LS_Weelsedijk_52.jpg 32_STRIJEN_3291_LS_Weelsedijk_52.jpg 33_STRIJEN_3291_LS_Weelsedijk_52.jpg 34_STRIJEN_3291_LS_Weelsedijk_52.jpg 35_STRIJEN_3291_LS_Weelsedijk_52.jpg 36_STRIJEN_3291_LS_Weelsedijk_52.jpg 37_STRIJEN_3291_LS_Weelsedijk_52.jpg 38_STRIJEN_3291_LS_Weelsedijk_52.jpg 39_STRIJEN_3291_LS_Weelsedijk_52.jpg 40_STRIJEN_3291_LS_Weelsedijk_52.jpg 41_STRIJEN_3291_LS_Weelsedijk_52.jpg 42_STRIJEN_3291_LS_Weelsedijk_52.jpg 43_STRIJEN_3291_LS_Weelsedijk_52.jpg 46_STRIJEN_3291_LS_Weelsedijk_52.jpg
Verkocht

Verkocht: Weelsedijk 52, 3291 LS Strijen

€ 450.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning, dijkwoning
Perceeloppervlakte 915 m²
Woonoppervlakte 122 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Het open huis is behoorlijk druk bezocht, De kijkers hebben tot donderdag 24 april 19.00 de gelegenheid om te bieden. Tot we daar meer van weten worden er geen nieuwe bezichtigingen ingepland. U kunt wel een bezichtiging aanvragen via de mail.

Heeft u even?

Dit is weer zo'n pand waarover je haast een boek zou kunnen schrijven. De prachtige foto's vertellen het verhaal al, echter een stukj... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning, dijkwoning
    Bouwperiode 1880
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07005
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 23 juni 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning, dijkwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1880
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 915 m²
Woonoppervlakte 122 m²
Inhoud 442 m³
Oppervlakte externe bergruimte 59 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Beschutte ligging, Dichtbij openbaar vervoer, Nabij school, Open ligging, Platteland, Vrij uitzicht
Tuin
Type Zijtuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Houtkachel
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Strijen W 191
Perceeloppervlakte 915 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Het open huis is behoorlijk druk bezocht, De kijkers hebben tot donderdag 24 april 19.00 de gelegenheid om te bieden. Tot we daar meer van weten worden er geen nieuwe bezichtigingen ingepland. U kunt wel een bezichtiging aanvragen via de mail.

Heeft u even?

Dit is weer zo'n pand waarover je haast een boek zou kunnen schrijven. De prachtige foto's vertellen het verhaal al, echter een stukje uitleg en toelichting kan geen kwaad.

Deze woning is geen dertien in een dozijn woning, die 90% van de zoekers past. Dit is een unieke woning die bij je moet passen. En als dat het geval is dan vind je hier een waanzinnig gaaf pand met een uitzonderlijk grote begane grond, een nostalgische woonsfeer, een zeer royaal perceel eigen grond en een blijvend fenomenaal uitzicht (en tal van andere - nog nader te noemen - pluspunten, waaronder 9 zonnepanelen die meer opleveren dan dat er gebruikt wordt). Het dak is geïsoleerd, evenals de gevels. De woning is geheel v.v. dubbele beglazing en grotendeels van hardhouten kozijnen. Het Energielabel geeft de letter C aan.

Wie hier slaagt koopt 915 m² eigen grond en een prachtige ligging aan het Natura 2000 gebied 'Het Oudeland van Strijen'. Over de vlakke weilanden ziet u de contouren van de skyline van Rotterdam. Elke avond kunt u vanuit uw woonkamer, de tuin of vanonder de overkapping genieten van de prachtige kleuren als de zon aan de achterzijde ondergaat. Elk seizoen is het hier prachtig.

Waarom ga je hier dan weg zult u zich afvragen? Er zijn altijd dromen en als zo'n droom gerealiseerd kan worden, dan geef je zelfs zo'n prachtplek als deze op.

Met een gebruiksoppervlakte wonen van 122 m², een bruto inhoud van 442 m³ en ook nog 59 m² externe bergruimte en heeft deze woning (zeker voor een dijkwoning) zeer veel ruimte te bieden. Hoe de woning ingedeeld is kunt u duidelijk zien op de aangehechte plattegronden, uiteraard ben ik niet te lui om die indeling ook met woorden te beschrijven, die bescheiden poging volgt in de navolgende alinea.

De indeling is als volgt: entree, hal, bijzonder grote en sfeervolle leefruimte van ca. 75 m² (met fraaie balken en geweldig uitzicht), bestaande uit de woonkamer met houtkachel en de royale open woonkeuken met meterkast, handgemaakte inbouwkeuken met gaaf fornuis, handgemaakte trap, mooie boerenplavuizen en toegang tot de toiletruimte.

Op de verdieping, die is vergroot d.m.v. 3 dakkapellen aan achterzijde en een nokverhogende dakkapel (dakopbouw) aan voorzijde is de indeling als volgt: overloop met kast met c.v.-opstelling (Nefit HR-combiketel uit 2013), gave ouderslaapkamer (circa 400 x 317 met 2 dakkapellen en uiteraard NOG meer uitzicht dan beneden), prima tweede slaapkamer (340 x 288), hobbykamer (ca. 200 x 182) en lekker ruime badkamer (338 x 235) met dakkapel, ligbad, douchecabine, tweede toilet en badkamermeubel met wastafel.

Recentelijk werden in de tuin is een mooie schuur van 50 m² en een houten berging met er naast een heerlijke overkapping opgericht.

Onder een gedeelte van de woonkamer bevindt zich ook nog een uitsluitend exterieur bereikbare bergruimte.

Ook voor de dierenliefhebber is dit een geweldig pand met een eigen stukje schapenweide en de elk seizoen wisselende vogelpopulatie.

Mochten de tekst en de foto's u aanspreken en heeft u het idee dat deze droomstek UW droomstek kan worden, dan kunt u ons 6 dagen per week bellen voor het maken van een afspraak, tussen 8.00 en 22.00. Via e-mail zijn we uiteraard 24/7 bereikbaar.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken