slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
De Vennen 118_03 (2).jpg De Vennen 118_35.jpg De Vennen 118_22.jpg De Vennen 118_36.jpg De Vennen 118_01.jpg De Vennen 118_13.jpg De Vennen 118_14.jpg De Vennen 118_15.jpg De Vennen 118_16.jpg De Vennen 118_17.jpg De Vennen 118_18.jpg De Vennen 118_19.jpg De Vennen 118_20.jpg De Vennen 118_21.jpg De Vennen 118_23.jpg De Vennen 118_07.jpg De Vennen 118_08.jpg De Vennen 118_09.jpg De Vennen 118_10.jpg De Vennen 118_11.jpg De Vennen 118_12.jpg De Vennen 118_24.jpg De Vennen 118_05.jpg BG.png De Vennen 118_25.jpg De Vennen 118_26.jpg De Vennen 118_27.jpg De Vennen 118_28.jpg De Vennen 118_29.jpg De Vennen 118_30.jpg De Vennen 118_31.jpg 1E.png De Vennen 118_32.jpg De Vennen 118_33.jpg De Vennen 118_37.jpg De Vennen 118_34.jpg De Vennen 118_35 (2).jpg HF De Vennen 118_01.jpg HF De Vennen 118_03.jpg HF De Vennen 118_04.jpg HF De Vennen 118_05.jpg De Vennen 118_02.jpg De Vennen 118_03.jpg De Vennen 118_04.jpg

Te koop: De Vennen 118, 9541 LD Vlagtwedde

€ 179.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Recreatie object
Perceeloppervlakte 362 m²
Woonoppervlakte 76,3 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Half vrijstaande woning aan het kanaal op Parc Emslandermeer!

Deze comfortabele, half vrijstaande woning is gelegen aan De Vennen 118 te Vlagtwedde, op Parc Emslandermeer, en is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Met zijn moderne uitstraling, ruime tuin en prachtige ligging aan het kanaal, is dit de ideale vakantiewoning voor rustzoekers, natuurliefhebbers en levensgenieters.

DE WONI... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1994
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00503
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 362 m²
Woonoppervlakte 76,3 m²
Inhoud 296 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Vlagtwedde L 1604
Perceeloppervlakte 362 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Half vrijstaande woning aan het kanaal op Parc Emslandermeer!

Deze comfortabele, half vrijstaande woning is gelegen aan De Vennen 118 te Vlagtwedde, op Parc Emslandermeer, en is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Met zijn moderne uitstraling, ruime tuin en prachtige ligging aan het kanaal, is dit de ideale vakantiewoning voor rustzoekers, natuurliefhebbers en levensgenieters.

DE WONING
De woning ligt in het midden van de langste straat van het park met de faciliteiten op loop/fietsafstand, zoals o.a. het hoofdgebouw, restaurant en zwembad. Aan de achterzijde van de woning is een diepe tuin gelegen aan het kanaal vanuit de woonkamer of vanaf uw terras.

U komt via de voordeur aan de zijkant van de woning binnen in een ruime hal met aan de linkerzijde de trap naar de verdieping en de deur naar de ruime woonkamer met openslaande terrasdeuren naar het terras en een open keuken. Aan de rechterzijde in de hal vinden we de deur naar de berging met wasmachine(-aansluiting) en cv-opstelling, de meterkast, het toilet en de badkamer.

De woonkamer is voorzien van openslaande terrasdeuren die uitzicht bieden op het kanaal en de omliggende landerijen. De moderne keuken, uitgerust met een vaatwasser, combi-oven, koelkast en kookplaat, maakt het een ideale plek om uw maaltijden te bereiden.

In de hal bevindt zich de vernieuwde badkamer, voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche. Naast de badkamer is het toilet, en rechts van de voordeur bevindt zich de berging waar u bijvoorbeeld een fiets kunt plaatsen of uw tuinmeubels kunt stallen.

Op de verdieping komt u op de overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers. De deur aan uw rechterhand leidt naar de grootste slaapkamer, die voorzien is van een kledingkast. De deur recht voor u leidt naar een slaapkamer met een prachtig uitzicht op de landerijen en het kanaal. De laatste slaapkamer is uitgerust met twee eenpersoonsbedden en een kledingkast.

Aan de voorzijde van de woning beschikt u over twee eigen parkeerplaatsen. De achterzijde van de woning biedt een diepe tuin, grenzend aan het kanaal, met een terras. Hier kunt u tijdens de zomeravonden met een lekker drankje heerlijk genieten van rust en natuur.

De woning is voorzien van kunststof kozijnen waardoor er weinig onderhoud aan de buitenzijde van de woning is, ook ideaal voor verhuur

BIJZONDERHEDEN
• Ruime woning aan het kanaal gelegen
• Half vrijstaand
• Gerenoveerd
• Moderne keuken en badkamer
• Goede isolatie
• Kunststof kozijnen
• Prachtig uitzicht
• Goed rendement mogelijk

HET PARK EN ZIJN OMGEVING
Het binnenmeer, welke provinciaal gekeurd zwemwater heeft en goede (karper)vismogelijkheden biedt, is het centrale punt van het park. Via het kanaal kan men naast het vissen ook vanaf de kavel met de boot het Ruiten A kanaal op.

Parc Emslandermeer beschikt over een groot subtropisch zwembad. Het zwembad heeft een 25 meter wedstrijd-, peuter-, baby-, bubbelbad en stroomversnelling met glijbaan. In het zwembad vindt u ook het saunacomplex waar u tegen betaling gebruik van kunt maken.

Bij restaurant Nuver kunt u terecht voor een hapje en drankje en vanaf het terras is er een prachtig uitzicht over de golfbaan van GC Westerwolde. Op het park zijn voor de kinderen verschillende speeltuinen en er is een jeu de boules baan. Kortom; op het park is genoeg vertier, maar zeker ook in de omgeving.

Kortom; op het park is genoeg vertier, maar zeker ook in de omgeving.

Vlagtwedde heeft alles wat men nodig heeft voor handen, er is een grote supermarkt, er zijn verschillende kleinere winkels en gezellige eetgelegenheden. Het gebied Westerwolde is uitermate geschikt voor het toerisme, zo ligt Bourtange op steenworp afstand, zijn er mooie fiets- en wandelroutes te volgen en vele oudheden te bekijken. Op het park, bij de receptie, maar zeker ook de makelaar kan u hier alles over vertellen.

Helaas is permanente bewoning op deze kavel niet toegestaan; de woning is uitsluitend te verhuren via een bedrijfsmatige exploitatie op het park of u kunt de woning behouden voor eigen gebruik, (tweede woning, recreatief wonen).

De huidige eigenaar verhuurd op dit moment de woning via Vakantiepark Emslandermeer (Summio), maar het zou ook voor toeristische en/of langverblijven verhuurd kunnen worden via Bungalowpark Emslandermeer of Karperbungalow Nederland (VBN). Verhuur is echter NIET verplicht!

Meer informatie over de verhuur en het gebruik als tweede woning kunt u opvragen via ons makelaarskantoor.
Kom langs en laat u verrassen door deze prachtige locatie!

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken