slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
DeVennen147Vlagtwedde01.jpg DeVennen147Vlagtwedde32.jpg DeVennen147Vlagtwedde30.jpg DeVennen147Vlagtwedde34.jpg DeVennen147Vlagtwedde04.jpg DeVennen147Vlagtwedde11.jpg DeVennen147Vlagtwedde10.jpg DeVennen147Vlagtwedde17.jpg DeVennen147Vlagtwedde16.jpg Detail02.jpg DeVennen147Vlagtwedde13.jpg DeVennen147Vlagtwedde12.jpg DeVennen147Vlagtwedde14.jpg DeVennen147Vlagtwedde19.jpg DeVennen147Vlagtwedde18.jpg DeVennen147Vlagtwedde15.jpg Detail03.jpg DeVennen147VlagtweddeDfetail01.jpg 391104_2D_Begane_grond_De_Vennen_147_Vlagtwedde_01.jpg 391104_3D_Begane_grond_De_Vennen_147_Vlagtwedde_01.png DeVennen147Vlagtwedde22.jpg DeVennen147Vlagtwedde23.jpg DeVennen147Vlagtwedde24.jpg DeVennen147Vlagtwedde25.jpg DeVennen147Vlagtwedde26.jpg DeVennen147Vlagtwedde27.jpg DeVennen147Vlagtwedde28.jpg 391104_2D_Eerste_verdieping_De_Vennen_147_Vlagtwedde_02.jpg 391104_3D_Eerste_verdieping_De_Vennen_147_Vlagtwedde_02.png DeVennen147Vlagtwedde29.jpg DeVennen147Vlagtwedde31.jpg DeVennen147Vlagtwedde33.jpg DeVennen147Vlagtwedde36.jpg DeVennen147Vlagtwedde05.jpg DeVennen147Vlagtwedde06.jpg DeVennen147Vlagtwedde02.jpg DeVennen147Vlagtwedde03.jpg DeVennen147Vlagtwedde35.jpg DeVennen147Vlagtwedde37.jpg

Te koop: De Vennen 147, 9541 LK Vlagtwedde

€ 159.500,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, twee onder een kap woning
Recreatie object
Perceeloppervlakte 307 m²
Woonoppervlakte 76,4 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Half vrijstaande recreatiewoning aan het binnenmeer met goed rendement!

Goed onderhouden recreatiewoning aan de Vennen 147 te Vlagtwedde, gelegen op Parc Emslandermeer.

Doordat u de woning koopt inclusief de inboedel, is deze woning direct te verhuren en voor eigen gebruik te benutten. De woning is op dit moment in de verhuur via Bungalowpark Emslandermeer. Voor meer informatie hierover k... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, bungalow, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1996
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00429
Vraagprijs € 159.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 307 m²
Woonoppervlakte 76,4 m²
Inhoud 283 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan bosrand, Aan water, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving, Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Vlagtwedde L 1423
Perceeloppervlakte 307 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Half vrijstaande recreatiewoning aan het binnenmeer met goed rendement!

Goed onderhouden recreatiewoning aan de Vennen 147 te Vlagtwedde, gelegen op Parc Emslandermeer.

Doordat u de woning koopt inclusief de inboedel, is deze woning direct te verhuren en voor eigen gebruik te benutten. De woning is op dit moment in de verhuur via Bungalowpark Emslandermeer. Voor meer informatie hierover kunt u zich wenden tot de makelaar.

De woning is gelegen op Parc Emslandermeer in één van de mooiste gebieden van Groningen, genaamd Westerwolde. Door de ligging aan het binnenmeer, is deze woning zeer geliefd bij o.a. natuurgenieters en visfanaten!

Het binnenmeer, welke provinciaal gekeurd zwemwater heeft en goede (karper)vismogelijkheden biedt, is het centrale punt van het park. Via het kanaal kan men naast het vissen ook vanaf de kavel met de boot het Ruiten A kanaal op.

DE WONING:
De woning ligt in het midden van de langste straat van het park met de faciliteiten op loop/fietsafstand, zoals o.a. het hoofdgebouw, restaurant en zwembad. Aan de achterzijde van de woning is een diepe tuin gelegen aan het binnenmeer vanuit de woonkamer of vanaf uw terras.

U komt via de voordeur aan de zijkant van de woning binnen in een ruime hal met aan de linkerzijde de trap naar de verdieping en de deur naar de ruime woonkamer met openslaande terrasdeuren naar het terras en een open keuken. Aan de rechterzijde in de hal vinden we de deur naar de berging met wasmachine(-aansluiting), droger en cv-opstelling, de meterkast, het toilet en de badkamer.

De woonkamer ligt aan water/binnenmeerzijde en biedt hierdoor een prachtig uitzicht.
De open keuken is voorzien van o.a. een koelkast met vriesvak, kookplaat, combimagnetron en vaatwasser.
De badkamer is voorzien van bad, inloopdouche en wastafel.

Via de vaste trap in de hal komt u op de 2e verdieping, waar zich 3 slaapkamers bevinden aan de overloop. De slaapkamers zijn allen voorzien van 2 eenpersoonsbedden, waardoor u heerlijk kunt (uit)slapen tijdens uw verblijf.

Aan de buitenzijde van de woning ziet u een ruime tuin, er zijn 2 eigen parkeerplaatsen en de tuin is gelegen aan het water.

De woning is voorzien van kunststof kozijnen waardoor er weinig onderhoud aan de buitenzijde van de woning is, ook ideaal voor verhuur.

BELANGRIJK OM TE WETEN:
Parc Emslandermeer beschikt over een subtropisch zwembad. Het zwembad heeft een 25 meter wedstrijd-, peuter-, baby-, bubbelbad en stroomversnelling met glijbaan. In het zwembad vindt u ook het saunacomplex waar u tegen betaling gebruik van kunt maken.

Bij restaurant Roegh kunt u terecht voor een hapje en drankje en vanaf het terras is er een prachtig uitzicht over de golfbaan van GC Westerwolde. Op het park zijn voor de kinderen verschillende speeltuinen en er is een jeu de boules baan.

Vlagtwedde heeft alles wat men nodig heeft voor handen, er is een grote supermarkt, er zijn verschillende kleinere winkels en gezellige eetgelegenheden. Het gebied Westerwolde is uitermate geschikt voor het toerisme, zo ligt Bourtange op steenworp afstand, zijn er mooie fiets- en wandelroutes te volgen en vele oudheden te bekijken. Op het park, bij de receptie, maar zeker ook de makelaar kan u hier alles over vertellen.

Helaas is permanente bewoning op deze kavel niet toegestaan; de woning is uitsluitend te verhuren via een bedrijfsmatige exploitatie op het park of u kunt de woning behouden voor eigen gebruik, (tweede woning, recreatief wonen).

De huidige eigenaar verhuurd op dit moment de woning via Bungalowpark Emslandermeer, maar het zou ook voor toeristische en/of langverblijven verhuurd kunnen worden via Roompot/Hogenboom of Karperbungalow Nederland (VBN). Verhuur is echter NIET verplicht! Meer informatie over de verhuur en het gebruik als tweede woning kunt u opvragen via ons makelaarskantoor.

Kortom; op het park is genoeg vertier, maar zeker ook in de omgeving. Kom langs en laat u verrassen door deze prachtige locatie!

Hieronder een kleine opsomming van bijzonderheden;
• Ruime woning aan het binnenmeer gelegen
• Half vrijstaand
• Ingericht voor 6 personen
• Grotendeels gerenoveerd
• Uitstekende isolatie
• Kunststof kozijnen
• Prachtig uitzicht
• Goed rendement mogelijk

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken