Beschrijving
Robert Peerenboomweg 18 A-7 Haarlem
Moderne en duurzame bedrijfsruimte van ca. 77 m² (hoek achtergevel) in het hoogwaardige bedrijfsverzamelgebouw Unity Haarlem, gelegen aan de Robert Peereboomweg 18-A7, 2031 BC Haarlem. Deze zelfstandige unit bevindt zich op de begane grond en is ideaal voor ondernemers die behoefte hebben aan een werkplaats, atelier of showroom.
Unity biedt koppelbare kantoor-, werk- en opslagruimtes voor allerhande ondernemers. Onze units staan voor duurzaamheid, kwaliteit en veelzijdigheid. Daarmee bieden we de perfecte basis voor een inspirerende werkomgeving waar alle ruimte is voor creativiteit, lef en rendement.
VOORZIENINGEN
• Elektrische overheaddeur (bedienbaar met handschakelaar, optioneel met afstandsbediening) van 3,8
m breed en 2,8 m hoog;
• Aluminium kozijnen met HR++ glas
• Ventilatiesysteem per unit;
• Aansluitingen voor water en elektra tot in de meterkast;
• Vloer met draagvermogen van 500 kg/m²;
• Een voordeur voorzien van een 3-puntsluiting, SKG***;
• Een brievenbus;
• Camerabeveiliging in gemeenschappelijke ruimtes;
• Reclame-uiting mogelijk op de gevel.
DOORRIJDHOOGTE EN -BREEDTE
De maximale doorrijdbreedte van de speedgate is 3,2 m; van de hellingbaan (tussen de kolommen) is dat 3,1 m. De maximale doorrijd- hoogte van de binnenwereld verschilt per verdieping; de vrijedoorganghoogte van de hellingbaan is hier maatgevend:
Maximale hoogte voertuig van de begane grond is circa 2,85 m².
LOCATIE
Unity Haarlem bevindt zich aan de Robert Peereboomweg 18 in de Haarlemse Waarderpolder.
De bereikbaarheid is uitstekend:
• Binnen enkele autominuten ben je op de N200 naar Amsterdam, met aansluiting op de A9, A5 en A4
• Parkeren kan gratis in het verzamelgebouw, dichtbij de units; ook is er voldoende ruimte voor laden en lossen. Busjes kunnen zelfs tot aan de voordeur komen.
• De locatie heeft een gunstige ligging voor reizigers met openbaar vervoer: Station Haarlem Spaarnwoude is op 15 minuten loopafstand te bereiken.
BEREIKBAARHEID
Unity Haarlem is gelegen in de Waarderpolder, het belangrijkste bedrijventerrein van Haarlem:
• Direct aan de N200 met aansluiting op de A9, A5 en A4
• Station Haarlem Spaarnwoude op ca. 15 minuten loopafstand
• Slechts 5 minuten fietsen naar het centrum van Haarlem
• Vrij parkeren op het terrein, direct nabij de units
ENERGIELABEL
Unity Haarlem is volledig gasloos, duurzaam gebouwd en geschikt voor de plaatsing van zonnepanelen (in overleg met de VvE). Het pand is voorzien van hoogwaardige isolatie en voldoet aan de nieuwste bouwbesluitnormen.
HUURPRIJS
€ 1.280,- per maand, exclusief 21% BTW.
SERVICEKOSTEN
Servicekosten zijn nader te bepalen. VvE-beheer wordt verzorgd door Delair Vastgoedbeheer.
HUURVOORWAARDEN
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom ten bedrage van 2 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
• Oplevering in huidige staat.
BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.
DISCLAIMER:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.
