slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 007.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 014.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 013.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 015.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 016.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 017.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 018.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 019.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 020.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 021.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 022.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 023.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 024.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 025.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 010.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 026.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 027.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 028.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 029.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 030.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 031.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 032.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 033.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 035.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 036.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 037.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 038.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 039.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 040.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 041.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 042.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 043.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 044.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 045.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 046.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 047.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 048.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 049.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 050.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 051.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 052.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 053.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 054.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 055.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 056.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 057.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 058.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 009.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 059.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 008.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 005.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 006.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 001 kopie.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 001.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 002.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 003.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 004.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 011.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 012.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 034.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 060.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 061.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 062.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 063.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 064.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 065.jpg Aardbisschop Romerostraat 332  Utrecht 066.jpg

Te koop: Aartsbisschop Romerostraat 332, 3573 AV Utrecht

€ 1.500.000,- k.k.
Type object Horecapand, Restaurant, Lunchroom/broodjeszaak, Cafetaria/restaria, Snackbar, Ijssalon
Perceeloppervlakte 285 m²
Totale VVO 190 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

In een van de groenere buitenwijken van Utrecht; Voordorp, bieden wij op een prima locatie, een multifunctioneel en vrijstaand woon/- horecapand te koop aan. Met drie verdiepingen, veel parkeerruimte, ook voor de deur (incl. twee oplaadplaatsen voor de elektrische auto), de bushalte aan de overkant, directe aansluiting op de A27, vind je alleen maar pluspunten op deze locatie. Fietsen en wandel... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Horecapand, Restaurant, Lunchroom/broodjeszaak, Cafetaria/restaria, Snackbar, Ijssalon
    Bouwperiode 1996
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00187
Vraagprijs € 1.500.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Horecapand, Restaurant, Lunchroom/broodjeszaak, Cafetaria/restaria, Snackbar, Ijssalon
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 285 m²
VVO 190 m²
Verkoopoppervlakte 190 m²
Locatie
Ligging Aan drukke weg, Aan park, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Lokale voorzieningen Bank op 500 meter tot 1000 meter, Geldautomaat op 500 meter tot 1000 meter, Recreatie binnen 500 meter, Restaurant op 500 meter tot 1000 meter, Winkel op 500 meter tot 1000 meter, Supermarkt op 500 meter tot 1000 meter
Bereikbaarheid Bushalte binnen 500 meter, Busknooppunt op 500 meter tot 1000 meter, Metrohalte op 5000 meter of meer, Metroknooppunt op 5000 meter of meer, Treinstation op 500 meter tot 1000 meter, Trein voorhalte op 1000 meter tot 1500 meter, Afrit van de snelweg op 1000 meter tot 1500 meter, Tramhalte op 5000 meter of meer, Tramknooppunt op 5000 meter of meer
Uitrusting
Heeft een terras Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Utrecht L 2234
Perceeloppervlakte 285 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Erfpacht met opstalvergoeding

Beschrijving

In een van de groenere buitenwijken van Utrecht; Voordorp, bieden wij op een prima locatie, een multifunctioneel en vrijstaand woon/- horecapand te koop aan. Met drie verdiepingen, veel parkeerruimte, ook voor de deur (incl. twee oplaadplaatsen voor de elektrische auto), de bushalte aan de overkant, directe aansluiting op de A27, vind je alleen maar pluspunten op deze locatie. Fietsen en wandelen is er heerlijk en de diverse sportvelden liggen bijna in de spreekwoordelijke achtertuin. De begane grond heeft een gemeenschappelijke functie en is te gebruiken voor sociale activiteiten zoals horeca, zaalverhuur o.i.d.
De eerste verdieping heeft een woonbestemming en is verdeeld in twee separatie woningen.
Deze zijn ideaal om boven de gemeenschappelijke activiteit te kunnen wonen of (één van beide) te verhuren. In de kelder zijn bovendien vier aparte afsluitbare bergruimten.

Indeling

Deze heeft zoals gezegd een sociaal-maatschappelijke bestemming. De gehele ruimte is voor horecadoeleinden cq. zaalverhuur gebruikt, waarbij de ruimten gesplitst zijn, om twee activiteiten tegelijkertijd te faciliteren. Via de ingang aan de voorzijde kom je in een kleine hal waar tevens een van de meterkasten is gesitueerd. Links de deur naar de eerste bedrijfsruimte met bar en afzuiginstallatie voor snacks oid. Aan de achterzijde is het toilet en een ruimte met wastafel. Hier is ook de toegangsdeur naar de tweede bedrijfsruimte. Ook daar meteen een toiletruimte met twee wastafel.
De beide ruimten zijn uitermate licht door de grote ramen rondom dit vrijstaande pand.
Indien gewenst kunnen beide ruimten worden samengevoegd tot een zeer ruime open gebruiksgelegenheid. Buiten is er eveneens ruimte voor een terras om bij mooie dagen de deuren open te zetten en daar de bezoekers te voorzien van een kopje koffie of van wat de mogelijkheden ook zijn. Centraal in het gebouw is de trap naar zowel de kelder als de eerste verdieping.

Eerste verdieping

zowel links als rechts van de trapopgang zijn de deuren naar de twee woonruimten. We gaan eerst door de rechter voordeur. Meteen links in de hal is aan de voorzijde de badkamer met douche en wastafel. Deze is ruim genoeg maar dient nog aangepakt te worden. Rechts in de hal is de meterkast en het toilet met fonteintje. Verder vervolgens de deuren naar de twee slaapkamers en de woonkamer. Deze laatste ligt aan de achterzijde en is heerlijk licht door de ligging op de hoek en dus aan twee zijden ramen heeft, wat ook fijn is voor een mooi uitzicht. Aangrenzend aan de woonkamer is de eenvoudige open keuken. Zowel via de woonkamer als de keuken kom je vervolgens op een overdekt balkon met verlichting.
Heerlijk om op elk gewenst moment in de buitenlucht te kunnen vertoeven.
De naastgelegen woonruimte: Deze is vrijwel gespiegeld aan de eerste. We gaan links naar binnen en ook daar eerst de meterkast en het toilet. Hier zijn vervolgens drie slaapkamers. Deze derde is gecreëerd door de woonkamer op te splitsen. Ook hier een open keuken en eenzelfde overdekt balkon. Omdat de woningen gemoderniseerd dienen te worden, kun je lekker helemaal je gang gaan en je eigen fantasie, smaak en creativiteit loslaten op deze verdieping.

Overige verdiepingen

Onder de begane grond is een kelderruimte waar je nog vier separate bergingen aantreft. Prima om deze te gebruiken voor opslag of voor de bewoner(s) van de bovengelegen woonruimten.
Samengevat is dit werkelijk een pand met vele mogelijkheden. Kijk je door de huidige staat van de ruimten heen en heb je een eigen visie en lef om dit aan te pakken? Neem contact met ons op en we bespreken wat de mogelijkheden zijn.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken