Verhuurd

Verhuurd: Rivierenhof 54K1, 9725 HB Groningen

€ 700,- /mnd

Type object	Appartement, Studentenkamer
Woonoppervlakte	40,4 m²
Aanvaarding	Per zaterdag 1 november 2025
Status	Verhuurd

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Appartement, Studentenkamer
Bouwperiode	1960
Status	Verhuurd

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00317
Huurprijs	€ 700,- per maand (incl. servicekosten)
Borg	€ 685,-
Servicekosten	€ 15,- per maand
Status	Verhuurd
Aanvaarding	Per zaterdag 1 november 2025
Laatste wijziging	Maandag 3 november 2025

Bouw
Type object	Appartement, Studentenkamer
Woonlaag	2e woonlaag
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1960
Dakbedekking	Bitumen
Type dak	Platdak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Dubbel glas, Kierdichting, Muurisolatie, Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte	40,4 m²
Inhoud	285 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	0,52 m²
Oppervlakte externe bergruimte	7,25 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	9,95 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	1 (en 1 kelder)
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school

Energieverbruik
Energielabel	B
Energie-index	1,33

CV ketel
CV ketel	HR intergas
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2014
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Ventilatie methode	Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Heeft een balkon	Ja
Heeft kabel-tv	Ja
Heeft een rookkanaal	Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig	Ja
Telefoonaansluiting aanwezig	Ja
Beschikt over een internetverbinding	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft ventilatie	Ja

Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Periodieke bijdrage	Ja
Reservefonds	Ja
Meer jaren onderhoudsplan	Ja
Opstal verzekering	Ja

Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding	Groningen C 11475
Perceeloppervlakte	2.496 m²
Omvang	Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Te Huur per 1 november: combinatie van 2 kamers.
Let op: het betreft onzelfstandige woonruimtes met gedeelde voorzieningen.
Zou je een stel zijn dan beschik je over een heel appartement

Kamer 1: ca. 10 m2 met kunststof kozijn (HR++ glas) met deur naar privé balkon van ca. 2m2 en 2 inbouwkasten. € 685 per maand huur en € 15 servicekosten

Kamer 2: ca. 13 m2 met kunststof kiep-kantelraam voorzien van hor en HR ++ glas. € 685 per maand huur en € 15 servicekosten

Gezamenlijk:
fietsenberging ca. m2 , hal, keuken met koelkast, gasstel met ingebouwde oven, badkamer en groot balkon op het zuiden.
Enorme woonkamer van ca. 36m2 (kan gesplitst worden in 2 kamers van 18)

Huur: 685 per maand excl. servicekosten 15 (ontstopping, reiniging ramen, reiniging portiek)