2025020250807- Grote Gracht 81A02 02.jpg

2025020250807- Grote Gracht 81A02 04.jpg

2025020250807- Grote Gracht 81A02 06.jpg

2025020250807- Grote Gracht 81A02 07.jpg

2025020250807- Grote Gracht 81A02 08.jpg

2025020250807- Grote Gracht 81A02 09.jpg

2025020250807- Grote Gracht 81A02 10.jpg

2025020250807- Grote Gracht 81A02 11.jpg

2025020250807- Grote Gracht 81A02 12.jpg

2025020250807- Grote Gracht 81A02 13.jpg

2025020250807- Grote Gracht 81A02 16.jpg

2025020250807- Grote Gracht 81A02 17.jpg

2025020250807- Grote Gracht 81A02 18.jpg

2025020250807- Grote Gracht 81A02 19.jpg

2025020250807- Grote Gracht 81A02 20.jpg

2025020250807- Grote Gracht 81A02 21.jpg

2025020250807- Grote Gracht 81A02 05.jpg

2025020250807- Grote Gracht 81A02 01.jpg

2025020250807- Grote Gracht 81A02 03.jpg

Verhuurd

Verhuurd: Grote Gracht 81A02, 6211 SV Maastricht

€ 798,- /mnd

Type object	Appartement, maisonnette
Woonoppervlakte	30 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verhuurd

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Appartement, maisonnette
Bouwperiode	1890
Status	Verhuurd

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	02111
Huurprijs	€ 798,- per maand
Borg	€ 1.400,-
Servicekosten	€ 68,- per maand
Status	Verhuurd
Aanvaarding	In overleg
Laatste wijziging	Maandag 1 december 2025

Bouw
Type object	Appartement, maisonnette
Woonlaag	1e woonlaag
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1890
Isolatievormen	Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte	30 m²
Inhoud	94 m³
Oppervlakte externe bergruimte	5 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers	1

Locatie
Ligging	In centrum

Energieverbruik
Energielabel	C

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Heeft schuur/berging	Ja

Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Periodieke bijdrage	Ja
Reservefonds	Ja
Onderhoudsverwachting	Ja
Opstal verzekering	Ja

Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding	Maastricht A 7855
Omvang	Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

TIJDELIJK HUREN
uitsluitend voor studenten tot maximaal 1 juli 2026

Om de hoek van het 'Vrijthof' is dit statig en mooi onderhouden pand gelegen.
Op de begane grond en eerste verdieping ligt deze maisonette met woonkamer met open keuken, patio tuin, slaapkamer, badkamer en privé berging.

INDELING
Souterrain:
Privé berging met witgoed aansluitingen van circa 5 m2.
Verder een gezamenlijke ruimte met o.a. mogelijkheid voor stalling fiets.

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree voor slechts 5 appartementen voorzien van authentieke vloer en trappenhuis.
Hier bevinden zich de individuele meterkasten.

Achter de trap is dit appartement bereikbaar via een eigen voordeur.
Hierachter bevindt de woonkamer met een open ruime keuken in hoekopstelling.
De woonkamer is recent voorzien van een nieuwe kwalitatieve laminaatvloer.
Vanuit de woonkamer is de patio tuin bereikbaar.

Trap naar eerste verdieping geeft toegang tot de slaapkamer en badkamer ensuite.

BIJZONDERHEDEN
Uitsluitend beschikbaar voor studenten
Huurovereenkomst voor bepaalde tijd tot maximaal 1 juli 2026

KENMERKEN
Huurprijs: € 798,00
Servicekosten: € 68,00 inclusief internet middels eigen accesspoint, afschrijving, onderhoud brandmeldinstallatie
Waarborgsom: € 1400,00