Beschrijving
Aangeboden wordt dit sfeervol en modern 3-kamerappartement met balkon in Amsterdam Oost.
In het bruisende Amsterdam Oost bieden wij dit goed ingedeelde en verzorgde 3-kamerappartement aan, gelegen aan de Insulindeweg 101-1. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en een stijlvolle badkamer, en is daarmee ideaal voor o.a. starters.
Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval en de praktische indeling op. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide met directe toegang tot het balkon. Hierdoor geniet u vanuit de slaapkamers van extra licht en de mogelijkheid om ’s ochtends direct naar buiten te stappen.
De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt en voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche met glazen wand. Het appartement beschikt bovendien over een aparte, luxe uitgevoerde toiletruimte die extra comfort en privacy biedt. Daarnaast is er een aparte ruimte aanwezig voor de wasmachine en droger, wat zorgt voor extra gemak en een opgeruimde uitstraling in de woning. Het balkon biedt een fijne buitenruimte waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van uw ochtendkoffie of een drankje aan het einde van de dag.
De omgeving
Het appartement is gelegen in Amsterdam Oost, in de karakteristieke Indische Buurt, een van de gewilde woonwijken van de stad. De ligging biedt een uitstekende mix van stedelijke dynamiek en groene rustpunten. In de buurt zijn er meerdere grote en sfeervolle parken, zoals het Flevopark met zijn speelveld, tennisbanen en openluchtzwembad, en het Oosterpark, ideaal voor wandelingen, sport of een picknick in het groen.
Voor uw dagelijkse boodschappen en gezellige buurtactiviteiten hoeft u niet ver weg: de levendige Javastraat biedt een gevarieerd aanbod aan speciaalzaken, delicatessenwinkels, cafés en horeca, terwijl de Dappermarkt één van de oudste en meest geliefde markten van Amsterdam is met verse producten en een breed scala aan kramen.
Ook het winkelgebied Oostpoort en lokale supermarkten bevinden zich op loopafstand. De buurt beschikt over diverse populaire cafés, lunchplekken, restaurants en gezellige terrassen voor een ontspannen brunch tot een avondje uit eten.
Ook op het gebied van openbaar vervoer zijn er voldoende mogelijkheden. De tram- en buslijnen stoppen in de directe omgeving en station Amsterdam Muiderpoort is op loopafstand bereikbaar. Met de fiets bent u binnen ongeveer 10 minuten in het centrum van Amsterdam, en met de auto bereikt u eenvoudig de Ringweg A10 voor regionale verbindingen.
Kortom: een perfecte combinatie van een rustige woonomgeving, groenvoorzieningen en een goede bereikbaarheid, midden in een van de gewildste stadsdelen van Amsterdam.
Bijzonderheden:
-bouwjaar ca.1920-1930 /1924;
-erfpacht voortdurend t/m 30-6-248, canon variabel;
-huidige canon €.517,19 t/m 31-12-2026;
-er is een aanvraag voor afkoop volgens gunstige voorwaarden;
-woonoppervlak 50m2, balkon 4,2m2, inhoud 172m3;
-CV ketel Intergas HRE d.d. 2018;
-VVE bijdrage €, 150,00 p/m, actieve VVE met 16 leden
-MJOP aanwezig, splitsing 2006;
-Appartement volledig gerenoveerd in 2021;
-Twee slaapkamers, extra berging, aparte ruimte voor de wm/droger;
