Beschrijving
***For English, scroll down please***
Gelieve via FUNDA aanmelden. Wij bellen u z.s.m.
Please, apply for a viewing via FUNDA. We will call you asap.
Geweldig bovenappartement van 42.2 m² op de tweede verdieping met royaal balkon (7.2 m2) gelegen op een zeer gewilde locatie in Noord en uitzicht op het IJ!
Gerenoveerd, eigen berging en de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht!
Omgeving en bereikbaarheid:
- Dichtbij het IJ en op loopafstand van de pont naar Amsterdam Centraal Station. Ideale bereikbaarheid met openbaar vervoer bijvoorbeeld station Noorderpark, Noord-Zuidlijn, en binnen enkele minuten met de auto via de IJ-tunnel naar het centrum of de ringweg A10 Noord.
- Ontspannen in de natuur kan aan de oever van het IJ of in het nabij gelegen Vliegenbos en het Noorderpark, fiets nog even 10 min door en je staat in de polder.
Voorzieningen:
- Supermarkten zoals Jumbo en Dirk van den Broek zijn vlakbij voor de dagelijkse boodschappen.
- De gezellige markt op de Van der Pekstraat vindt plaats op woensdag, vrijdag en zaterdag.
Vereniging van Eigenaren:
De actieve en gezonde VvE wordt professioneel beheerd door Arlanda VvE Beheer, met een maandelijkse servicebijdrage van €245,52, voor de woning met berging.
Deze bijdrage houdt verband met recente duurzaamheidswijzigingen aan het complex (verbetert geïsoleerd dak/ nieuwe kozijnen/ nieuw tripple glas hr++/ nieuw climaat systeem in de badkamer&huis en een nieuwe deur) en wordt elk jaar langzaam afgebouwd.
Indeling:
De woning beschikt over een lichte woonkamer met half open keuken en verlaagd plafond met inbouwspots, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur inclusief vaatwasser.
Daarnaast is er een grote slaapkamer en een moderne vernieuwde badkamer.
Het huis is van binnen goed onderhouden. Zo zijn in 2018/2020 de keuken en de badkamer vernieuwd en is er een nieuwe cv-ketel geplaatst.
Op de begane grond kan nog gebruik gemaakt worden van een individuele (fietsen) berging.
Bijzonderheden:
- Label A
- Woonoppervlak van 42.2 m² + buitenruimte van 7,2 m² + externe berging is 2,2 m²;
- Lichte woonkamer met balkon op het westen, dus ideaal voor een afternoon tea of een glas wijn.
- 2e verdieping (geen bovenburen) en uitzicht op het IJ;
- 5 minuten lopen naar de pont richting CS;
- Nabij NZ-lijn (station Noorderpark);
- Parkeren middels vergunning, er is geen wachtlijst. Kost: € 38,60 per 6 maanden.
- Oplevering in overleg. Kan snel.
Ik vertel je graag alles over deze leuke woning tijdens een bezichtiging.
Disclaimer: de op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
***** English translation *****
Please, apply for a viewing via FUNDA. We will call you asap.
Great 42.2 m² top-floor apartment with a spacious balcony (7.2m2), situated in a highly desirable location in Amsterdam North and overlooking the IJ water front!
Renovated, with private storage, and the ground rent has been bought off in perpetuity!
Location and accessibility:
- Close to the IJ water front and within walking distance of the ferry to Amsterdam Central Station. Ideally accessible by public transport, such as Noorderpark station and the North-South metro line, and just a few minutes by car via the IJ tunnel to the city center or the A10 North ring road.
- Relax in nature on the banks of the IJ River or in the nearby Vliegenbos and Noorderpark. A 10-minute bike ride further and you're in the polder.
Amenities:
- Supermarkets such as Jumbo and Dirk van den Broek are nearby for daily groceries.
- The lively market on Van der Pekstraat takes place on Wednesdays, Fridays, and Saturdays.
Homeowners' Association:
The active and healthy Homeowners' Association (VvE) is professionally managed by Arlanda VvE Beheer, with a monthly service fee of €245.52 for the apartment and storage unit.
This fee is related to recent sustainability changes to the complex (improved insulated roof, new window frames, new triple glazing with HR++ rating, new climate control system in the bathroom and house, and a new door) and is gradually reduced annually.
Layout:
The apartment features a bright living room with a semi-open kitchen and a suspended ceiling with recessed spotlights. It is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher.
There is also a large bedroom and a modern, renovated bathroom.
The interior of the house is well-maintained. For example, the kitchen and bathroom were renovated in 2018/2020, and a new central heating boiler was installed.
A private (bicycle) storage unit is available on the ground floor.
Details:
- Label A
- Living area of 42.2 m² + outdoor space of 7.2 m² + external storage of 2.2 m²;
- Bright living room with a west-facing balcony, ideal for an afternoon tea or a glass of wine.
- Second floor (no upstairs neighbors) and a view of the IJ water front;
- 5-minute walk to the ferry to Central Station;
- Near the NZ line (Noorderpark station);
- Parking with a permit; there is no waiting list. Cost: €38.60 per 6 months.
- Delivery in common agreement. Can be soon.
I will be happy to tell you all about this lovely property during a viewing.
Disclaimer: The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of any linked websites.
