Beschrijving
**Please scroll down for English**
Op de hoek van de Torricellistraat ligt dit zeer recent en compleet gerenoveerde high-end dubbel bovenhuis met veel lichtinval van 105m2 met een uitstekend afwerkingsniveau gelegen op eigen grond.
Entree
Het dubbel bovenhuis heeft eigen voordeur en na binnenkomst vind je aan de rechterzijde een op maat gemaakte garderobekast om jassen en schoenen op te bergen. Via de goed beloopbare trap kom je binnen op de eerste verdieping.
1ste verdieping
De eerste verdieping kenmerkt zich door het vele licht en de grote open ruimte, waarbij de living met design-tv meubel en de luxe keuken worden gescheiden door een prachtige op maat gemaakte trap. De keuken is van Duitse makelij en geleverd door Superkeukens. De keuken is uitgerust met een separate oven, combimagnetron, afwasmachine en koel-vriescombinatie (allen Siemens). Op het ruime kookeiland met een prachtig keramieken blad vind je de inductiekookplaat van Bora met interne afzuiging. Via de openslaande deuren heb je vanuit de keuken toegang tot een prachtig terras van ongeveer 35m2. Ook vind je op deze verdieping een separate w.c. met fontein (warm en koud water). De vele inbouwspots en designverlichting in combinatie met de hoge plafonds maken deze verdieping helemaal af. Tenslotte vind je hier zowel airconditioning en vloerverwarming voor optimaal comfort.
2e verdieping
Via de goed beloopbare trap kom je op de ruime overloop van de 2 e verdieping, welke toegang biedt tot twee grote slaapkamers en de badkamer. De badkamer is zeer luxe afgewerkt en heeft een losstaand ligbad, een ruime douche met privacy glas en een aantrekkelijk en functioneel badkamermeubel. Absoluut unicum is het Velux dakraam, waardoor deze badkamer over een ruime hoeveelheid daglicht beschikt, uniek in Amsterdam. Naast de badkamer bevindt zich de ruime slaapkamer (11m2) met walk-in closet welke een prachtig uitzicht geniet over de Skyline van de Omval en Rembrandtoren. Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom (18m2) met inbouwkasten en toegang tot het ruime terras van 15m2. De wanden zijn voorzien van fraaie lambrisering. Beide slaapkamers zijn ook hier uitgerust met designverlichting en inbouwspots. Uiteraard vind je op deze verdieping ook overal vloerverwarming en airconditioning in de slaapkamers.
Omgeving
De Torricellistraat is gelegen in de rustige, groene populaire, kindvriendelijke en autoluwe buurt Amsteldorp (Watergraafsmeer), binnen de ring van Amsterdam. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de Ring A-10 of in het centrum. Fietsen naar de Pijp, Omval, Rivierenbuurt of Centrum is zo gebeurt en het Amstelstation is slechts een paar minuten wandelen. Er is altijd voldoende parkeergelegenheid in de straat en twee parkeervergunningen zijn mogelijk zonder wachttijd. Een supergrote Jumbo is vlakbij en de vele winkels aan de Linnaeusstraat zijn ook handig voor allerhande boodschappen. Voor culinaire hotspots ben je zo bij George Marina en L’Osteria aan de Amstel of restaurant de Kas in het sfeervolle stadspark Frankedael. Hotel Fizeau met haar fantastische restaurant en terras is om de hoek. Houd je van sport dan kan je in de buurt tennissen, schaatsen op de Jaap Edenbaan, hardlopen langs de Amstel of bijvoorbeeld voetballen bij één van de vele voetbalverenigingen. Kortom, wonen in een heerlijke rustige wijk met alle voordelen van de stad in de buurt.
Bijzonderheden
- Eigen grond
- Energielabel A
- Vloerverwarming
- Zonnepanelen
- Airconditioning
- Nieuwe hardhouten kozijnen en deuren met HR++ glas
- Intergas X-treme cv-ketel
- Gevel volledig gereinigd en hersteld
- 2 parkeervergunningen op korte termijn verkrijgbaar
- Twee slaapkamers met kastruimte van 20m2 en 16m2
- Twee terrassen van 35m2 en 15m2
- Ruime woonkamer, zitgedeelte en open keuken met kookeiland
- Luxe badkamer met daglicht, losstaand bad, regendouche, handdouche, toilet
- Zeer recent gerenoveerd met uitstekend afwerkingsniveau
- Onbewoond sinds de renovatie, dus volledig nieuw en turnkey
- Uitstekende indeling en ongekende hoeveelheid kast en opbergruimte
- Direct te betrekken
- Amstelstation en Ring A-10 op enkele minuten
- VVE in oprichting, onder voorbehoud getekende splitsingsakte
- Lage servicekosten daar het pand vrijwel nieuw is
Located on the corner of the Torricellistraat we offer you this very bright, completely renovated high-end double upper house with an excellent finishing level of 105m2 situated on private land.
Entrance
The double upper house has its ‘own front door and after entering you will find a custom-made wardrobe on the right side to store coats and shoes. Via the easy staircase you enter on the first floor.
1st floor
The first floor is characterized by the abundance of light and the large open space, where the living room with designer TV cabinet and the luxury kitchen are separated by a beautiful custom-made staircase. The kitchen is of German make supplied by Superkeukens. The kitchen is equipped with a separate oven, combination microwave, dishwasher and fridge freezer combination (all Siemens). On the spacious cooking island with beautiful ceramic kitchen top you will find the induction hob from Bora with internal extraction. Through the patio doors you have access from the kitchen to a beautiful terrace of approximately 35m2. You will also find a separate toilet on this floor with sink (hot and cold water). The many built-in spotlights and design lighting in combination with the high ceilings is a feast to the eyes. Finally, you will find both air conditioning and underfloor heating here for optimum comfort.
2nd floor
Via the easy-to-walk staircase you reach the spacious landing of the 2nd floor, which provides access to two large bedrooms and the bathroom. The bathroom is very luxuriously finished and has a freestanding bath, a spacious shower with privacy glass and an attractive and functional bathroom cabinet. Absolute plus is the Velux skylight, which gives this bathroom a large amount of daylight, unique in Amsterdam.
Next to the bathroom is the spacious bedroom (11m2) with adjacent walk-in closet, allowing you to enjoy a beautiful view of the Skyline of the Omval and Rembrandtoren areas. At the back is the master bedroom (18m2) with built-in closets and access to the spacious terrace of 15m2. Both bedrooms are also equipped with design lighting and built-in spotlights. Finally, you will also find underfloor heating on the entire floor and air conditioning in both bedrooms for your comfort.
Location
The Torricellistraat is in the Wetbuurt/Amsteldorp, popular because of its peacefulness, space and excellent location. The streets are calm and wide, the
surroundings are green and parking in front of the door is easy. The Amstel station is within walking distance. The ringway A-10 or city centre are only a few minutes away by car and cycling to the Omval, De Rivierenbuurt, De Pijp or the centre is a breeze.
A super large Jumbo supermarket is also within walking distance and several hotspots are nearby such as George Marina, Hotel Fizeau and restaurant de kas in park Frankedael. Finally, the neighbourhood is attractive for families with children. Children can play on the street or at one of the many playgrounds in the neighbourhood.
Key features
- Private land
- Energy label A
- Underfloor heating
- Solar panels
- Airconditioning
- New hardwood frames and doors with HR++ glass
- Intergas X-treme cv-kettle
- Façade completely cleaned and restored
- 2 parking permits available at short notice
- 2 bedrooms with walk-in closet and built-in closet of 11m2 and 18m2
- 2 terraces of 35m2 and 15m2
- Spacious and bright living room, lounge and kitchen with kitchen island
- Luxurious bathroom with French bath, rain shower, hand shower and w.c.
- Recently renovated with excellent finishing level
- Completely new and turnkey
- Excellent floor plan with an abundance of storage space
- Ready to move in
- Amstel station and ringway A-10 reachable within a few minutes
- Owner’s association in formation, provision signed deed of division
- Low service costs, building is next to new
