Beschrijving
ENGLISH BELOW:
Omschrijving:
Wonen aan de Amstel, met dagelijks vrij uitzicht over het water en de karakteristieke kades van Amsterdam. Aan de geliefde Weesperzijde ligt dit goed ingedeelde 2-kamer appartement van circa 53 m², gelegen op de tweede verdieping. Een woning waar licht, rust en stedelijke dynamiek op natuurlijke wijze samenkomen.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en vormt het hart van de woning. Dankzij vier grote ramen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en geniet je hier van het open uitzicht over de Amstel. De brede raampartijen versterken het gevoel van ruimte en zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten.
De keuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is praktisch ingericht. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en een 1½ spoelbak met mengkraan. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig en bevindt zich hier de cv-installatie (Nefit Proline HRC 24/CW3). Daarnaast is er voldoende werk- en kastruimte.
De ruime slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en biedt een rustige plek binnen de woning. De kamer beschikt over een wastafelmeubel met spiegelkast voorzien van verlichting.
De badkamer is voorzien van een zwevend toilet, wastafel, douche met thermostaatkraan, mechanische ventilatie en radiator.
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en onderhoudsvriendelijke basis.
De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Wonen aan de Weesperzijde betekent hardlopen of wandelen langs het water, terwijl horeca, winkels en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. Het centrum van Amsterdam is binnen enkele minuten bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting de Ring A10.
Een appartement op een locatie waar uitzicht, rust en stedelijk comfort samenkomen.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 53 m²;
- 2-kamer appartement (1 slaapkamer);
- Gelegen op de tweede verdieping;
- Vrij uitzicht over de Amstel;
- Gelegen op eigen grond (geen erfpacht);
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Gehele woning voorzien van laminaatvloer;
- CV-installatie: Nefit Proline HRC 24/CW3;
- Servicekosten VvE € 165,81 per maand;
- Actieve VvE;
ENGLISH:
Description:
Living by the Amstel, with uninterrupted views over the water and Amsterdam’s characteristic riverside architecture. On the sought-after Weesperzijde, this well-laid-out one-bedroom apartment of approximately 53 m² is situated on the second floor. A home where light, tranquillity and urban vibrancy naturally come together.
The living room is positioned at the front and forms the heart of the apartment. With four large windows, natural daylight flows generously inside while offering open views over the Amstel river. The wide window frames enhance the sense of space and create a pleasant connection between indoors and outdoors.
The kitchen is located at the rear of the apartment and is practically designed. It features various built-in appliances, including an oven, refrigerator, four-burner gas stove, stainless steel extractor hood and a 1½ sink with mixer tap. The washing machine connection and the central heating system (Nefit Proline HRC 24/CW3) are also located here. Ample workspace and storage are available.
The spacious bedroom is also positioned at the rear, offering a quiet and comfortable retreat within the home. The room includes a washbasin unit with illuminated mirror cabinet.
The bathroom is equipped with a wall-mounted toilet, washbasin, shower with thermostatic tap, mechanical ventilation and radiator.
The entire apartment is fitted with plastic window frames with double glazing and laminate flooring, providing a well-maintained and low-maintenance finish.
The location is particularly attractive. Living on the Weesperzijde means enjoying daily walks or runs along the river, while restaurants, shops and public transport are nearby. Amsterdam city centre can be reached within minutes, as well as the main roads towards the A10 ring road.
Details:
- Living area approximately 53 m²;
- One-bedroom apartment;
- Located on the second floor;
- Open views over the Amstel river;
- Situated on freehold land (no ground lease);
- Fully fitted with plastic window frames with double glazing;
- Laminate flooring throughout;
- Central heating system: Nefit Proline HRC 24/CW3;
- Monthly service costs € 165,81;
- Active homeowners’ association (VvE);
