Te koop: Dorperheideweg 34-2507, 5944 NK Arcen

Vrijstaande instapklare woning op eigen grond – Residence Arcen Spa

Woonoppervlakte: 70 m² | Perceel: 323 m² | Bouwjaar: 2022 | 2 slaapkamers | 11 zonnepanelen + thuisaccu | Eigen parkeerplaatsen | Inschrijving gemeente Venlo mogelijk

Op een van de mooiste plekken van Limburg, aan de rand van Arcen, vind je deze luxe en duurzame vrijstaande woning op Residence Arcen Spa (ook wel bekend als Camper Village). Een unieke kans voor mensen die het beste zoeken van wonen én recreëren, met de zeldzame mogelijkheid om je in te schrijven als inwoner van de gemeente Venlo.
________________________________________

Waarom dit je nieuwe thuis (of tweede thuis) wordt:

• Vrijstaand chalet (bouwjaar 2022) op koopgrond van 340 m² – geen erfpacht!
• Volledig instapklaar en energiezuinig: 11 zonnepanelen met 10 kW thuisaccu, airco, centrale verwarming en uitstekende isolatie (HR++ glas).
• Ruime living met veel licht, openslaande deuren naar terras en luxe overkapping (5 x 4 m) met glazen schuifdeuren, zonwering en screens.
• Moderne keuken in betonlook met hoogwaardige Etna-apparatuur, o.a. vaatwasser, inductiekookplaat, oven, koelkast en vriezer.
• Twee comfortabele slaapkamers, waaronder één met maatwerk schuifkasten.
• Luxe badkamer met gietvloer, inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en toilet met bidetfunctie.
• Extra voorzieningen: apart gastentoilet, berging (3 x 2 m) met wasmachine- en drogeraansluiting, zolderopslag, en kunststof tuinschuur.
________________________________________

Speciaal aan dit park:

• Wonen met camper of caravan: ruime parkeerplek naast je woning voor camper/caravan én 2 auto's.
• 120-dagenregeling (niet aaneengesloten); ideaal voor reizigers.
• Gratis toegang tot thermaalbad en saunacomplex van Klein Vink.
• Jaarlijkse parkkosten: €1213,09 incl. btw (voor o.a. infrastructuur, afval, riool, tv/internet).
________________________________________

Ligging & omgeving:

• In een rustige, natuurrijke omgeving aan de rand van Arcen en vlakbij de Duitse grens.
• Op loopafstand van vakantiepark Klein Vink en Thermaalbad Arcen.
• Dichtbij Kasteeltuinen Arcen, Nationaal Park De Maasduinen, en de Hertog Jan Brouwerij.
• Bereikbaarheid: Venlo (20 min), Vliegveld Weeze (20 min), Düsseldorf Airport (50 min).

________________________________________

Een woning met recreatief én residentieel voordeel
Deze woning is perfect als vaste woonplek voor camperaars, tweede huis voor rustzoekers of investeringsobject in een unieke setting. Dankzij de mogelijkheid tot inschrijving in de gemeente Venlo en het complete voorzieningenpakket combineer je het comfort van een thuis met de sfeer van een luxe vakantiepark.

________________________________________

Goed om te weten:

De volledige buitenbekleding van de woning wordt binnenkort vervangen en vernieuwd, omdat de huidige bekleding verkleurd is. De kosten hiervoor worden volledig gedragen door het bouwbedrijf. Na de vervanging ontvang je bovendien 10 jaar garantie op de nieuwe buitenkant. De werkzaamheden worden, als alles volgens planning verloopt, nog voor de bouwvak uitgevoerd.

Geïnteresseerd? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf deze bijzondere woning op Residence Arcen Spa.