slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Weerdesteinlaan9Arnhem37.jpg Weerdesteinlaan9Arnhem01.jpg Weerdesteinlaan9Arnhem02.jpg Weerdesteinlaan9Arnhem03.jpg Weerdesteinlaan9Arnhem05.jpg Weerdesteinlaan9Arnhem06.jpg 471815_2D_Begane_grond_Weerdesteinlaan_9_Arnhem_01.jpg Weerdesteinlaan9Arnhem09.jpg Weerdesteinlaan9Arnhem10.jpg Weerdesteinlaan9Arnhem11.jpg Weerdesteinlaan9Arnhem12.jpg 471815_2D_Eerste_verdieping_Weerdesteinlaan_9_Arnhem_02.jpg Weerdesteinlaan9Arnhem13.jpg Weerdesteinlaan9Arnhem17.jpg Weerdesteinlaan9Arnhem18.jpg Weerdesteinlaan9Arnhem19.jpg Weerdesteinlaan9Arnhem20.jpg Weerdesteinlaan9Arnhem24.jpg Detail02.jpg Weerdesteinlaan9Arnhem26.jpg Weerdesteinlaan9Arnhem29.jpg 471815_2D_Tweede_verdieping_Weerdesteinlaan_9_Arnhem_03.jpg Weerdesteinlaan9Arnhem31.jpg Weerdesteinlaan9Arnhem32.jpg Weerdesteinlaan9Arnhem35.jpg Weerdesteinlaan9Arnhem36.jpg Weerdesteinlaan9Arnhem38.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Weerdesteinlaan 9, 6825 AB Arnhem

€ 600.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 626 m²
Woonoppervlakte 198 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Bijzonder ruim woonhuis met bijna 200 vierkante meter woonoppervlak.
Er is een inpandige garage beschikbaar, voorzien van een elektrische deur, toegang van binnenuit, verwarming en water.
Het geheel is gelegen op een ruime kavel van 626 m2.
Deze SPLIT LEVEL woning is goed onderhouden maar gedateerd.

Deze woning staat bij Van Ons Makelaars in verkoop! En dat is goed nieuws. Je kunt deze... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1978
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00134
Vraagprijs € 600.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 626 m²
Woonoppervlakte 198 m²
Inhoud 765 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit HR combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2024
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Arnhem T 2129
Perceeloppervlakte 626 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Bijzonder ruim woonhuis met bijna 200 vierkante meter woonoppervlak.
Er is een inpandige garage beschikbaar, voorzien van een elektrische deur, toegang van binnenuit, verwarming en water.
Het geheel is gelegen op een ruime kavel van 626 m2.
Deze SPLIT LEVEL woning is goed onderhouden maar gedateerd.

Deze woning staat bij Van Ons Makelaars in verkoop! En dat is goed nieuws. Je kunt deze woning dan ook van maandag tot en met zaterdag komen bekijken. Wij maken graag tijd voor jouw bezichtiging en houden daarbij rekening met jouw agenda.

De woning is vrijwel geheel voorzien van een souterrain van maar liefst 50 m2 en 2.20 meter hoogte.
Het souterrain is voorzien van een raampartij en bijvoorbeeld uitstekend te gebruiken als kantoor, slaapkamer, sanitair, sauna, hobbyruimte, atelier of anders.

De verdieping is voorzien van 3 slaapkamers, een badkamer, een overloop met berging.

Voor de indeling van de woning is er bijgaand een plattegrond beschikbaar.
Het betreft hier een Split LEVEL woning.
De garage is iets hoger gelegen ten opzichte van de MULTI FUNCTIONELE ruimte, het souterrain.
De eetkamer, keuken combinatie is iets hoger gelegen ten opzichten van de woonkamer.

De ligging van de woning is gunstig gelegen binnen de woonwijk Elsweide.
Het winkelcentrum Presikhaaf, het gelijknamige park, het NS treinstation zijn allemaal op loopafstand beschikbaar.
Ook de plaatsen Velp en Rozendaal en daarmee de Veluwezoom zijn dichtbij gelegen.

Algemeen:
De woning is goed onderhouden echter gedateerd
Er is een gunstig energielabel C van toepassing
Zowel aan de voorzijde als achterzijde is een balkon beschikbaar
De woning zal tijdens de bezichtigingen volledig zijn ontruimd
Ruime inpandige garage aanwezig
Multifunctionele ruimte / souterrain beschikbaar
Verwarming en warm water middels CV combiketel uit 2024
Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken