Beschrijving
Vrijstaand en levensloopbestendig wonen met comfort en ruimte
Rust, ruimte en comfort komen samen op deze fijne plek in Bant. Deze zorgvuldig onderhouden vrijstaande woning uit 1988 combineert comfort, energiezuinigheid en toekomstbestendig wonen met een verrassend ruime indeling en een moderne afwerking. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een zonnige tuin en diverse praktische ruimtes is dit een ideale woning voor wie rust, privacy en woonkwaliteit zoekt.
Wonen in Bant
Bant is een gezellig dorp in de Noordoostpolder met een prettige woonomgeving. Je vindt hier onder andere een basisschool en sportfaciliteiten. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels en horeca ben je binnen 10 minuten in Emmeloord of Lemmer.
Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen richting Lelystad, Zwolle en Heerenveen snel bereikbaar. Bovendien heeft Bant een actief verenigingsleven met onder meer carnaval, toneel, klaverjassen, jeu de boules en diverse dorpsfeesten.
Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: het Kuinderbos en recreatiegebied De Wellerwaard met strand en horeca liggen op fietsafstand. Een fijne plek om te wonen met rust, ruimte én gezelligheid.
Comfortabel en licht wonen
Via de entree kom je binnen in een nette hal met trapopgang, provisiekast en toilet. De woonkamer verwelkomt je met grote raampartijen die het daglicht rijkelijk binnen laten stromen en een ruimtelijk gevoel geven. De pelletkachel vormt een sfeervol middelpunt en via de schuifpui loop je zo de overkapping/tuinkamer in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
De open keuken (2022) sluit perfect aan op de leefruimte en is modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven en combimagnetron. Aansluitend bevinden zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en een tweede bijkeuken met extra bergruimte.
De woning is goed geïsoleerd (vloer-, dak- en muurisolatie) en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. In combinatie met 18 zonnepanelen en de Nefit cv-ketel uit 2020 zorgt dit voor energielabel A, energiezuinig wonen met lagere maandlasten en een comfortabel binnenklimaat.
De begane grond biedt daarnaast een slaapkamer en een luxe badkamer uit 2020, compleet met ligbad, dubbele regendouche en modern wastafelmeubel. U kunt hier nu én in de toekomst comfortabel gelijkvloers wonen.
Op de eerste verdieping zorgt de overloop met wastafel voor extra gemak. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een kamer met dakkapel en praktische bergkasten. Ook is er een separaat toilet en bergruimte met de cv-opstelling. De verdieping is bovendien voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen.
Buitenleven in alle rust
De achtertuin op het zuiden is fraai aangelegd en uitstekend onderhouden. Hier zit je al vroeg in het voorjaar beschut in de zon en geniet je in alle privacy van het buitenleven dankzij de aangebouwde overkapping/tuinkamer. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging met aangebouwde overkapping, ideaal voor hobby’s of een extra zitplek. Het grasveld en de borderbakken geven de tuin een verzorgde en groene uitstraling.
De voortuin op het westen is eveneens netjes aangelegd. Aan de noordzijde van de woning ligt de oprit met parkeergelegenheid voor circa twee auto’s op eigen terrein.
Indeling van de woning
Begane grond:
• Entree met trapopgang, provisiekast en vernieuwde meterkast
• Toilet (2021)
• Lichte woonkamer met pelletkachel en schuifpui
• Open moderne keuken (2022) met inbouwapparatuur
• Bijkeuken met witgoedaansluiting
• Tweede bijkeuken/bergruimte
• Berging
• Slaapkamer
• Luxe badkamer (2020)
Eerste verdieping (met airco):
• Overloop met wastafel
• Bergruimte met cv-ketel (Nefit 2020)
• Slaapkamer voorzijde met twee bergkasten
• Slaapkamer achterzijde met dakkapel en bergkast
• Slaapkamer achterzijde
• Separaat toilet
Pluspunten van de woning
• Vrijstaande en levensloopbestendige woning
• Energielabel A
• 18 zonnepanelen
• Cv-ketel (Nefit, 2020)
• Vloer-, dak- en muurisolatie
• Kunststof kozijnen met HR++ glas
• Moderne keuken (2022) en luxe badkamer (2020)
• Airconditioning op de verdieping
• Visgraat PVC-vloer in woonkamer en keuken
• Meterkast vernieuwd in 2022
• Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy
• Onderhoudsarme en instapklare staat
Een comfortabele, energiezuinige en toekomstbestendige vrijstaande woning op een rustige locatie, een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Kom de sfeer zelf ervaren en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt.
