Beschrijving
Zoekt u een ruim en instapklaar appartement met een waanzinnig uitzicht? Dan is Steekkant 135 precies wat u zoekt. Dit eigentijdse 4-kamerappartement op de achtste verdieping biedt niet alleen een indrukwekkend uitzicht over de karakteristieke Gaatkensplas, maar ook het gemak van een eigen parkeerplaats in de onderbouw, een liftinstallatie en alle denkbare voorzieningen om de hoek.
Stelt u zich eens voor: elke ochtend wakker worden met een panoramisch uitzicht over het water van de Gaatkensplas en de groene omgeving. Dat is geen sprookje, dat is de dagelijkse realiteit op dit adres. Dankzij de ligging op de achtste etage geniet u niet alleen van optimale privacy, maar ook van lichtinval die de hele dag door voor een prettige sfeer zorgt.
Dit appartement uit 2002 kenmerkt zich door zijn royale en praktische indeling. Met vier kamers, waaronder een ruime woonkamer met open keuken, beschikt u over voldoende leefruimte en een ideale combinatie van wonen en werken. De moderne keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, wat koken tot een waar genoegen maakt. Het riante terras grenst direct aan de woonkamer; ideaal voor zwoele zomeravonden en gezellige borrels met vrienden.
Prettig om te weten: het appartementencomplex verkeert in goede staat van onderhoud en beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaren.
Een bijkomend voordeel is de centrale ligging in Barendrecht, binnen de geliefde wijk Carnisselande. Hier woont u pal naast recreatiegebieden zoals de Oude Maas, de Carnisse- en Rhoonse Grienden én binnen handbereik van scholen, winkelcentra en het openbaar vervoer. Of u nu de rust zoekt van het water of de dynamiek van het stadsleven, hier vindt u het allemaal. De snelwegen A15 en A29 zijn gemakkelijk bereikbaar, zodat u vlot in Rotterdam en omstreken bent.
De eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage garandeert altijd een plek voor uw auto, ongeacht het tijdstip. Ook fietsen en andere vervoermiddelen stalt u veilig en droog. Niet onbelangrijk: de aanwezigheid van een lift betekent dat het appartement toegankelijk is voor elke levensfase, zonder zorgen over trappenlopen.
Maak snel een afspraak — wie weet voelt deze plek voor u al snel als thuis.
Indeling
Via de entree komt u in de centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gastenverblijf of een thuiswerkplek.
De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de royale maatvoering en grote raampartijen valt hier veel natuurlijk licht naar binnen en ontstaat een bijzonder prettige leefruimte met adembenemend uitzicht. De keuken is praktisch opgesteld met een kookeiland, waardoor koken en samenzijn naadloos in elkaar overlopen.
Vanuit de leefruimte bereikt u het ruime balkon, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het spectaculaire uitzicht over het water, de brug en het uitgestrekte landschap. Hier sluit u de avond af met een indrukwekkende zonsondergang.
Verder beschikt de woning over een ruime badkamer met ligbad en inloopdouche, een separaat toilet, een praktische wasruimte met veel bergruimte.
Bijzonderheden
Kadastraal bekend;
a. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de achtste verdieping met terras en inpandige berging met toebehoren gelegen te 2993 DB Barendrecht, Steekkant 135, kadastraal bekend gemeente Barendrecht, sectie C, complexaanduiding 1275, appartementsindex 27, uitmakende het eenentwintig/negenhonderd achtennegentigste (21/998) aandeel in de hierna te omschrijven gemeenschap,
b. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de parkeerplaats gelegen op de begane grond met toebehoren gelegen te 2993
DB Barendrecht, Steekkant 135, kadastraal bekend gemeente Barendrecht, sectie C, complexaanduiding 1275, appartementsindex 63, uitmakende het
twee/negenhonderd achtennegentigste (2/998) aandeel in de hierna te omschrijven gemeenschap,
•Eigen grond
•Bouwjaar: 2002
•Woonoppervlak: circa 147m² (inhoud: 426m³)
•Verwarming d.m.v. CV ketel 2022
•Parkeerplaats in de onderbouw
•Energielabel B geldig tot 02-10-2030
•In de koopovereenkomst zullen we een ouderdomsclausule toevoegen
•Oplevering in overleg (kan snel)
•Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.
•Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
