slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
IMG20241014154924-edit.jpg edit 2.jpg edit3.jpg IMG20241014154651.jpg IMG20241014154708.jpg IMG20241014154711.jpg IMG20241014154841.jpg IMG20241014154916.jpg IMG20241014154922.jpg IMG20241014154955.jpg IMG20241014155004.jpg

Te koop: Lieving 49, 9411 TC Beilen

€ 395.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.500 m²
Woonoppervlakte 124 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Object:
Vrijstaande woning in het buitengebied van Beilen, oorspronkelijk bouwjaar 1930 het betreft een voormalige agrarische bestemming waarbij door toepassing van de ruimte voor ruimte regeling de agrarische bebouwing ingeruild is voor bouwkavels. Aan de linker- en rechterzijde van het woonhuis worden t.z.t. vrijstaande nieuwbouwwoningen gerealiseerd. Er is in overleg een mogelijkheid om in... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1930
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05202
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 5 februari 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.500 m²
Woonoppervlakte 124 m²
Inhoud 300 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Buiten bebouwde kom, Dichtbij openbaar vervoer, Nabij school, Platteland, Vrij uitzicht, Zelfstandig
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering Zuiden
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Verwarmingssysteem Gaskachels
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Beilen T 863
Perceeloppervlakte 1.500 m²
Omvang Deel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Object:
Vrijstaande woning in het buitengebied van Beilen, oorspronkelijk bouwjaar 1930 het betreft een voormalige agrarische bestemming waarbij door toepassing van de ruimte voor ruimte regeling de agrarische bebouwing ingeruild is voor bouwkavels. Aan de linker- en rechterzijde van het woonhuis worden t.z.t. vrijstaande nieuwbouwwoningen gerealiseerd. Er is in overleg een mogelijkheid om in het verlengde van het perceel meer grond te verkrijgen. De nog aanwezige ligboxenstallen en schuren worden t.z.t. gesloopt. Bijgevoegde plankaart geeft een globale situatieschets neer van uw toekomstige nieuwe buren.

De woning ligt op 2 kilometer afstand van Beilen en op 3 kilometer afstand van Westerbork, beide dorpen zijn ruim voorzien van diverse faciliteiten zoals supermarkten en basisonderwijs. Assen en Hoogeveen liggen op ca. 20 kilometer afstand. Het gebied is overwegend een agrarische omgeving afgewisseld met bospercelen en bomensingels.

Ligging:
Lieving, op korte afstand van de dorpen Beilen en Westerbork in de gemeente Midden-Drenthe in de provincie Drenthe. Het is gelegen aan een doorgaande weg in een landelijke omgeving.

Kadastrale gegevens:
De volgende kadastrale gegevens zijn hierbij van toepassing
Beilen T 863 (gedeelte van perceel)
Oppervlakte: ca. 1.500 m² na kadastrale uitmeting.

Woonhuis
Oorspronkelijk van 1930, deels in spouwmuren en deels steens met regelwerk gedekt met dakpannen.

Inhoud : ca. 300 m³.

Indeling : entree met hal en trap naar bovenverdieping, achter entree, een ruime woon/leef keuken, aansluiten een op het zuiden gelegen woonkamer over de volle breedte van de woning, badkamer met toilet, separaat toilet. Bovenverdieping voorzien van overloop met 4 slaapkamers deel met dakkapel. Woning heeft onderhoud nodig, verkoper heeft het object zelf niet bewoond, in de uiteindelijke koopovereenkomst is sprake van een niet-zelfbewoningsclausule voor verkoper.

Het is mogelijk om een bijgebouw/schuur te realiseren van ca. 150 m²

Bestemmingsplan
Op het geheel rust een woonbestemming. (Wonen – Voormalige boerderijen)

Nutsvoorzieningen
De volgende nutsvoorzieningen zijn aanwezig:
- Aardgas
- Water
- Netaansluiting KVA 3 x 25 ampère
- Telefoon
- Riolering
- Glasvezelverbinding is beschikbaar
Sluiten

Recent bekeken