Beschrijving
Ruimte, uitzicht, ligging en volop mogelijkheden!
Deze keer mogen wij iets bijzonders aanbieden: het grootste appartement binnen het complex De Kemphaan! Gelegen op de bovenste (derde) verdieping geniet je hier van een prachtig, vrij uitzicht en optimale privacy.
Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige sfeer en veel natuurlijk daglicht. Het appartement beschikt over maar liefst drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte.
Daarnaast is er een heerlijk ruim balkon aanwezig, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven en het fraaie uitzicht.
De woning is verzorgd en biedt een fijne basis, met ruimte om deze waar gewenst naar eigen smaak te actualiseren. Met de praktische indeling en het woonoppervlak maak je hier moeiteloos een comfortabel en eigentijds thuis.
De ligging is ideaal: op korte afstand van het centrum van Beverwijk, het Kennemertheater en het NS-station. Bovendien ben je via de nabijgelegen uitvalswegen zó in Haarlem, Alkmaar of Amsterdam. Strand en duinen liggen op fietsafstand – perfect voor wie houdt van natuur en buitenleven.
Woonoppervlakte: ca. 105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): ca. 22 m²
Externe bergruimte: ca. 6 m²
Inhoud: ca. 347 m³
Indeling
Begane grond
Afgesloten portiek voorzien van bellentableau en brievenbussen. Toegang tot het trappenhuis.
Derde verdieping
Entree, hal. Aan de linkerzijde bevindt zich het toilet met fonteintje en een slaapkamer met wastafel en toegangsdeur tot het balkon. Aan de rechterzijde ligt de ruime en lichte woonkamer met aangrenzende gesloten keuken. Via de woonkamer heb je eveneens toegang tot het balkon met uitzicht op ondermeer de Grote Kerk.
Via de hal bereik je de bergruimte met opstelling van de cv-ketel. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en witgoedaansluiting. Daarnaast vind je aan deze kant van het appartement een master bedroom en een praktische slaapkamer.
Balkon
Het ruime balkon is gelegen op het oosten, waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten – een perfecte plek voor een kop koffie in de ochtend.
Bijzonderheden
- Energielabel C;
- Actieve en financieel gezonde VvE met een goed opgesteld Meerjarenonderhoudsplan en een gezamenlijk onderhoudsabonnement voor de cv-ketel;
- Buitenschilderwerk aan de raampartijen bij het balkon wordt nu (professioneel) uitgevoerd;
- Lage servicekosten (2026: € 130,98);
- Twee toiletten;
- Eigen berging;
- Drie slaapkamers;
- Per direct beschikbaar;
- Veel daglichttoetreding;
- Ruim balkon op het oosten;
- Ruim opgezet appartement van maar liefst 105 m²;
- Winkels, theater en openbaar vervoer op loopafstand;
- Parkeren middels een parkeervergunning (thans € 28,47 per jaar);
- Gunstige ligging nabij uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Haarlem.
